深圳前海-桂湾公园项目绿化景观工程施工项目可研报告
思瀚产业研究院    2021-12-16

深圳市前海桂湾公园项目绿化景观工程施工总承包Ⅱ标项目

1、项目的建设内容

桂湾公园项目的实施地点为深圳市前海深港现代服务业合作区，具体项目工程内容包括北临滨海大道及桂庙路、南至前湾一路及桂湾河南街、西至滨海岸线、东至月亮湾大道，红线宽度 230～245 米，面积约 45.27 万平方米，其中水体约占 1/5，陆地约占 4/5，包括约 17.12 万平方米的绿化、8.22 万平方米的湿地、9.18万平方米的园路及硬质铺装、一栋管理服务中心、四栋服务建筑以及其他公园配套设施。

本工程为桂湾公园项目绿化景观工程施工总承包Ⅱ标，范围是桂湾公园北岸临海大道以东至怡海大道东侧区域，面积约 11 万平方米。岭南股份作为项目承包方，主要施工内容包含但不限于土石方工程、绿化种植工程、硬质景观工程、给排水工程、电气工程、景观结构工程、既有市政设施的拆改迁工程、公园内各专项工程（灯光、标识、钢结构构筑物、弱电智能化、服务建筑等工程）的预留预埋工程等，以及本标段范围内所有工程（包含灯光、标识、钢结构构筑物、弱电智能化、服务建筑、功能建筑、步行景观桥等工程）的总包管理服务。

2、项目的投资估算及效益分析

公司关于本项目的总投资额约为 19,863.26 万元，项目预计的收益率不低于10%。

3、项目审批及环评情况

截至本预案公告日，本项目已签署总承包合同；项目发包方业已为本项目完成发改立项。

4、募集资金实施方式

本项目由岭南股份直接作为承包人进行项目施工，募集资金主要由岭南股份用于支出项目建设的各项成本费用。

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