福建省福清市元洪投资区集中供热管道建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 和特能源    2023-09-29

“福清市元洪投资区集中供热管道建设项目”利用现有的热电联产系统平台设施，新增铺设元洪投资区内的集中供热管道。通过“福清市元洪投资区集中供热管道建设项目”的实施，公司将进一步扩大元洪投资区内集中供热业务的覆盖范围，保障园区内工业客户生产的新增用热需求得到满足，进一步巩固公司在元洪投资区热电联产业务的竞争地位。

1、项目建设概要

项目位于福清市元洪投资区内，本项目拟投资 7,000.00 万元，公司采用长输供热管网运输技术，新建总长为 3 千米的低压蒸汽管道、管墩（架），新建总长 4 千米的中压蒸汽管道、管墩（架），建设完成后，公司将新增年输送蒸汽120万吨的运输能力。

2、项目建设的必要性

（1）“元洪国际食品产业园”建设初见成效，“两国双园”政策落地实施，园区进入高速发展阶段。

自 2016 年启动“元洪国际食品产业园”建设以来，元洪投资区基础设施配套等支撑条件日趋完善，食品产业链企业陆续入驻。报告期内，园区新增入驻御味香、煜烁食品、云创食品、合胜食品、富太太食品等众多食品企业，公司的集中供热布局持续延伸至食品产业园。随着园区基础设施的日趋完善以及食品加工产业链发展的逐步成熟，入驻企业将逐年增加。

2023 年 1 月，国务院批复同意在福建省福州市设立中国—印度尼西亚经贸创新发展示范园区，福州新区元洪投资区确定成为中印尼“两国双园”项目唯一的中方合作园区，中印尼“两国双园”重点围绕粮油、果蔬、水产加工、肉类冻品、休闲食品等行业领域进行国际合作的布局，打造“一带一路”新旗舰项目。

中印尼“两国双园”是中国同东盟国家间首个经贸创新发展示范园区，项目已被列入国家发改委“一带一路”海丝核心区建设方案重大平台之一、商务部“十四五”商务发展规划和对外贸易高质量发展规划，在此背景下元洪投资区迈入高速发展阶段。

（2）有利于满足园区工业企业的用热需求，提升公司集中供热规模及竞争实力

经过数十年的健康发展，元洪投资区已集聚一批纺织化纤、食品加工等行业的优质企业，其中经纬新纤被评为“2022 福建民营企业制造业 50 强企业”；长德蛋白、集佳油脂、康宏股份、鸿生科技、御冠食品等企业被评为“2022 年度福州市工业龙头企业”；坤彩科技被评为“福建省制造业单项冠军企业”。随着园区内优质企业的高速发展及项目扩建，元洪投资区内的热负荷需求将逐步增加。

通过本项目的实施，能够满足园区内工业企业的新增用热需求，保障园区内客户日常的生产经营及项目扩产；公司将进一步扩大在元洪投资区的集中供热规模，有利于巩固自身的先发优势，有利于热电联产业务产能利用率的提升，增强在园区内集中供热的竞争能力，实现公司热电联产集中供热业务的进一步增长。

3、项目建设的可行性

（1）市场和客户的可行性

截至 2022 年末，元洪投资区共有规上工业企业 93 家，实现工业总产值370.4 亿元，较上年增长 4.93%。2018 年至 2022 年，元洪投资区实现工业产值复合增长率为 12.19%。2023 年 4 月，福清市人民政府批复了《福州市元洪投资区东部北片区控制性详细规划》，规划用地面积 4,752.45 亩，规划区打造为以粮油食品加工、精细化工、高新技术产业等为主的现代化工业园区。随着上述详细规划进一步开发及入驻企业的增加，园区内的用热需求将持续上升。

随着园区内工业企业经营规模不断扩大，对于热负荷的需求也不断上升。园区内部分工业企业由于自身经营规模扩张或者新增投资项目，用热需求有所增加，与公司签署了用汽意向书。

根据用汽意向书的签署，公司将新增超过 100 万吨/年的热负荷需求量，为本项目的顺利实施提供了有力的市场和客户基础。

（2）经营管理的可行性

公司子公司和特新能源自设立以来，一直从事元洪投资区内从事热电联产业务，具有丰富的管理经验和技术积累。公司作为元洪投资区内唯一的热电联产企业，业务运营模式发展成熟，客户关系维系良好，售后服务提供及时，能够为用热客户提供稳定、优质的集中供热服务，因此，公司管理运营经验为本项目的顺利实施提供了良好的保障。

4、项目投资概算

本项目总投资 7,000.00 万元，其中建设投资 7,000.00 万元，运营性流动资金 0.00 万元。

5、项目时间周期和进度

本项目建设期拟定为 1 年，项目进度计划内容包括：规划设计和可行性研究、土建工程、设备采购和安装、竣工验收等。

6、项目审批、核准、备案程序情况

投资项目已取得了福清市发展和改革局的备案（备案编号：闽发改备[2023]A060055、项目代码 2303-350181-04-01-939611），并已完成了建设项目环境影响登记，环境影响登记表备案号为 202335018100000027。

7、环境保护

在项目的实施过程中，公司将严格执行《中华人民共和国环境保护法（2014 修订）》及其他环保法律法规的有关规定，“三废”排放必须达到国家规定的排放标准。本项目污染物及防治措施具体如下：

（1）废气

本项目不涉及废气排放。

（2）废水

本项目产生的主要废水为项目运营维护人员的生活污水等。生活污水经预处理达标后接入工业园区市政污水管网。

（3）噪声

本项目运营期间不产生噪声。

（4）固体废物

本项目运营期间产生的固体废物为工作人员的生活垃圾，由环卫部门统一清运处理。

8、项目效益分析

本项目的实施主要依托于公司现有的热电联产系统平台设施，不单独产生收入及利润，因此，未单独核算本项目的收益率情况。通过本项目的实施，公司的集中供热业务的覆盖范围进一步扩大，有利于提高公司的经营业绩。

完整版可行性研究报告依据国家部门及地方政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设背景、需求分析及必要性、可行性、建设规模及内容、建设条件及方案、项目投资及资金来源、社会效益、经济效益以及项目建设的环境保护等方面逐一进行研究论证，以确定项目经济上的合理性、技术上的可行性，为项目投资主体和主管部门提供决策参考。此报告为思瀚摘录部分。