鸡尾酒包装、成品暂存库及多口味组包二期项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 百润股份    2023-08-25

1、项目实施的必要性

（1）上海仓储现状难以满足区域未来业务增长的需求

随着国内消费信心回升、鸡尾酒消费场景持续延伸以及饮用习惯的养成，我国预调鸡尾酒行业拥有良好的发展趋势和巨大的市场空间，同时沿海发达市场对预调鸡尾酒的接受程度较高，公司总部位于上海，经过多年市场沉淀，华东区域的消费者认可度、品牌知名度较高，区域销售规模不断扩大，从而对公司本区域仓储能力提出较高的要求。

公司上海巴克斯酒业生产基地于2015年3月建成投产，最大产能600万箱，基地建成时并未规划配套仓库，目前基地的成品库均采用外租方式解决，不仅影响整体效率，且存在到期不能续租或者租赁成本增加的风险。

随着鸡尾酒产品市场规模的日益扩大，结合公司目前的战略规划，若要满足公司上海区域未来预调鸡尾酒业务规模的增长需求，亟需建设符合公司本区域业务发展实际的配套成品库，提升整体区域的鸡尾酒仓储能力。

（2）提高区域仓储能力，为企业降低运营成本，提升整体效率

近年来，在电商行业的迅猛发展、企业生产活动加快以及消费品需求保持回升的背景下，仓储需求保持稳定的增长态势，导致本地区租金上涨；同时随着公司上海区域业务的持续发展，目前租赁的仓库布局及仓库容量无法满足业务发展需求。

公司上海总部作为公司鸡尾酒业务生产及存储的重要组成部分，随着公司业务规模的不断扩大，对区域内的生产、仓储及物流之间的运转效率的要求越来越高，公司亟需在本区域建设配套成品库。

公司通过本次上海巴克斯酒业有限公司二期项目，拟在紧邻上海巴克斯酒业有限公司一期项目厂房新建 1 座 3 层钢筋混凝土结构的综合厂房及配套公用工程，规划建设为鸡尾酒包装码垛区、成品暂存库及多口味组包厂房，建成后将新增包装码垛及成品周转储存能力 600 万箱/年，二次包装产品（多口味）包装能力 200 万箱/年，匹配一期工厂生产线最大产能（600 万箱/年），有效解决目前一期工厂生产线配套仓储不足的问题；

同时结合公司仓库管理系统（WMS），进一步提高成品库的可见性及使用率，从而降低公司在仓储物流环节的运营成本，提高区域整体运转效率，提升市场反应能力，更好的服务客户，从而提高公司整体盈利能力。

2、项目实施的可行性

（1）公司预调鸡尾酒业务发展良好，具有坚实的项目实施基础

经过多年发展，公司预调鸡尾酒在售产品涵盖了不同酒精度的多个系列，满足不同消费者在各种消费场景的需求；公司通过渠道创新、产品创新、数字营销和综合性业务开拓等方式，构建了综合性的企业竞争优势；

根据中国酒业协会的文件显示，“RIO（锐澳）”预调鸡尾酒的市场占有率连续多年在行业内全国排名第一，占据领先地位。2020 年度、2021 年度、2022 年度及 2023 年 1-6 月，预调鸡尾酒业务收入分别为 17.12 亿元、22.85 亿元、22.57 亿元及 14.52 亿元，其中华东区域收入分别为 7.57 亿元、10.94 亿元、9.57 亿元及 5.14 亿元，收入呈现持续增长态势并保持较高的销售水平，随着产品种类的深入推进，“RIO（锐澳）”预调鸡尾酒产品消费人群和饮用场景持续扩展，覆盖率及产品的需求量快速提升。

公司预调鸡尾酒业务的良好发展为公司本次募投项目提供坚实的实施基础，能够确保本次新增的仓储空间能够得到有效利用。

（2）公司具备成熟的项目管理经验

随着公司业务不断发展，公司在企业管理和仓储物流管理积累了丰富经验，目前拥有上海、天津、成都、佛山四个生产基地，拥有完善的仓储管理制度，包括绩效考核、操作标准、环境管理、出入库规定等多个方面，以确保仓储物流环节与采购、生产、销售等环节的协作运转。

在作业流程方面，公司确定了涵盖收货、入库存储、装运、发货等环节的作业流程，有效保证了公司仓储物流工作的顺利开展。同时，结合多年仓储管理经验和公司产品特点，能对成品库做到科学、合理布局，提高仓储空间的利用率。

3、项目基本情况

项目名称：上海巴克斯酒业有限公司二期项目

项目实施主体：该项目由公司下属全资子公司巴克斯酒业实施

项目实施地点：项目拟在上海市实施

项目建设周期：共计 12 个月

4、项目投资概算

本项目总投资为 9,382.00 万元，主要系新建综合厂房及配套公用工程，规划为鸡尾酒包装码垛区、成品暂存库及多口味组包厂房。

5、项目经济效益分析

本项目为新建综合厂房及配套公用工程，规划为鸡尾酒包装码垛区、成品暂存库及多口味组包厂房，不直接产生经济效益，但是项目建成后可以提高区域内鸡尾酒业务的运转效率，降低运营成本，提升市场反应能力，能够更好的服务客户，从而在整体上增加公司的盈利能力。

6、项目备案及环评情况

截至本报告出具日，本项目已取得上海市浦东新区发展和改革委员会出具的《上海市企业投资项目备案证明》（项目代码：2303-310115-04-01-830740）。

根据国家生态环境部发布的《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》，本项目不属于需要履行申报环境影响报告书、环境影响报告表以及环境影响报告登记表的项目类别，无需履行环评登记或审批手续。