广东省东莞市塘厦镇-新建智能物流仓储中心项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 绿联科技    2024-07-11

1、项目概况

本项目总投资 11,041.79 万元，建设期 3 年。本项目拟通过租赁场地新建智能物流仓储中心，对现有仓储空间及仓储管理系统进行整合优化，进一步满足下游市场的需求，推进公司内部仓储部与其他各部门间深度融合，全面提升公司的仓储物流服务能效和客户响应速度。

项目拟通过租赁仓库扩展现有物流仓储空间，配置仓储智能分拣线、返修智能分拣线、AGV 自动化机器人等软硬件设备，引进专业物流仓储运维人员，对原有仓储信息系统进行优化升级。项目实施主体为东莞市绿联供应链服务有限公司，项目拟建设于广东省东莞市塘厦镇。

2、项目与公司现有主要业务、核心技术之间的关系

近年来，在技术不断创新等因素推动下，全球消费电子产品创新层出不穷，消费电子行业快速发展，形成了庞大的产业规模。公司凭借先进的技术和对客户需求的快速响应能力，在市场占据领先地位。通过本项目公司将建成包含库存分析、订单审核、包装质检、出入库发货一体化管理能力的智能仓储系统，进一步提升仓储物流管理水平，有利于提升仓储空间使用效率和仓储员工效能，加强存货管控能力，大幅削减拣货时间，提高出货效率，从而全面提升公司仓储物流的技术水平，提高客户订单响应速度，助力公司经营业绩高速发展。

（1）国内智能仓储技术及应用逐步成熟

随着我国物联网技术的高速发展，自动控制技术、智能机器人堆码垛技术、智能信息管理技术、自动化立体库技术等智能仓储技术在国内各行各业得到广泛运用。一方面，大量优质的智能仓储解决方案服务机构为不同区域、不同领域的企业提供软硬件配套产品，搭建具备持续运维服务能力的仓储系统，国内智能仓储技术及应用已处于较为成熟阶段；

另一方面，为提升企业整体管理水平，降低运营成本，公司所处的消费电子行业内已有越来越多的企业使用智能仓储系统。智能仓储系统已成为现代企业降本增效的有效手段之一。

（2）公司具备丰富的仓储物流体系运营经验

公司将仓储物流建设视为经营管理的重要环节，已根据自身业务特征构建了一套较为完善的仓储物流系统。公司在深圳、东莞建立国内中转仓，通过 WMS系统实现仓储高效管理及物流快速调配。

公司积累了较为丰富的物流运营及管理经验，培养了专业化的物流仓储运营团队，打造出符合公司实际发展现状及需要的仓储物流管理系统。公司长期积累的仓储物流体系运营经验，将为本项目的规划和实施提供充分保障。

4、项目投资概算

本项目预计总投资 11,041.79 万元，其中场地投入 7,258.40 万元，设备购置及安装 1,814.00 万元，基本预备费 907.24 万元，人员工资 1,062.15 万元。

5、项目审批、核准、备案程序情况

本项目已取得东莞市发展和改革局出具的《广东省企业投资项目备案证》（项目编码：2201-441900-04-01-445121）立项备案文件。

6、项目时间周期和进度

本项目计划建设期 36 个月，计划分为六个阶段实施完成，包括：初步设计、场地选址及装修、设备购置及安装、人员招聘及培训、系统调试及测试、试运行。

7、项目环保情况

本项目主要用于实施仓储物流服务，项目实施过程中不涉及生产建设的情况，不会产生废水、废气、废渣等污染物，不会对环境产生不利影响，不涉及环保问题，无需采取特别措施。

8、项目土地及房产情况

项目拟实施地址为广东省东莞市塘厦镇。项目实施过程中公司将积极寻租东莞地区相应面积的仓储场地，东莞市塘厦镇相关仓库市场供应较为充足，市场竞争较为充分，不存在无法取得场地的风险。

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