上海、深圳智能共享仓储建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 汉云    2025-03-15

1、项目概述

本项目致力于为电子行业供应链建立高效运转的中心仓库，利用互联网信息技术将公司庞大的销售及仓储数据运用于服务中，为供应商、客户、制造工厂等电子行业供应链参与者提供高效的仓储服务，实现电子元器件的高效供给。

本项目总投资预计为 9,597.66 万元。其中，场地投入 2,537.02 万元，占比26.43%；硬件设备购置费 4,829.80 万元，占比 50.32%；软件购置费 350.00 万元，占比 3.65%；实施费用 1,495.00 万元，占比 15.58%；基本预备费 385.84 万元，占比 4.02%。

2、项目投资概算

本项目投资总额 9,597.66 万元

（1）建筑工程

项目拟投入总建筑面积 13,000 平方米，其中深圳中心仓 8,000 平方米，上海中心仓 5,000 平方米。

（2）设备购置费

本项目拟投入硬件设备购置费 4,829.80 万元，软件购置费 350.00 万元。具体如下：

①硬件设备购置费

本项目拟购置的硬件设备，主要包括自动化立体存储货架、料箱式上架拣选机器人系统、自动传输式分拣机、自动化标签设备、货架以及料箱等。

②软件购置费

本项目拟购置的软件，主要包括自动化设备管理系统（设备监控、调度等）。

3、项目时间与实施进展情况

本项目建设周期共计 36 个月。

4、项目的土地及房产

本项目拟在深圳市、上海市租赁房产用于项目的建设。拟租赁的房产为仓库用房，市场供给充裕，如期成功取得的可能性较大。

5、项目的组织方式

本项目以深圳汉云为主体实施，不涉及与他人合作的情况。

6、未来发展规划

公司始终坚持“一切业务在线化、一切业务数据化、一切数据业务化”的发展理念，充分发挥大数据、人工智能、互联网技术优势，依托自主研发的B2B 商城将业务做深做强做大，深度挖掘电子产业链的痛点，做好底层数据建设，提升数据连接能力，将数据和技术相结合，为行业创造价值，向产业链各环节参与者提供更全面优质的服务，为电子产业链参与者创造价值，形成资源共享、合作共赢的伙伴关系，不断提升产业效率。

为应对业务规模的持续增长，保障客户采购物料清单的高效供给，公司将不断提升自身的仓储服务水平。公司将扩大深圳现有仓储面积，并在上海设立新的仓储据点，由珠三角向长三角延伸，持续优化仓储网络布局。同时，公司将对仓库进行智能化升级，提高仓储承载能力和运转效率，为更多客户提供同样快捷高效的服务。

公司拥有的海量电子元器件信息相关数据，是业务发展的核心驱动力。公司将建立大数据中心，对大数据相关人员、设备、技术进行集中化管理，继续强化采集、传输、存储、处理等方面的软硬件实力，对外采购专业性网络服务、云平台服务等基础服务，加大技术开发力度。公司将对海量数据不断完善和优化，加强数据来源的把控，提升数据的准确性、完整性、现时性、一致性等，建设高质量的数据库，提高数据资源的价值密度。

此报告为摘录部分，完整版可行性研究报告依据国家部门及地方政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设背景、需求分析及必要性、可行性、建设规模及内容、建设条件及方案、项目投资及资金来源、社会效益、经济效益以及项目建设的环境保护等方面逐一进行研究论证，以确定项目经济上的合理性、技术上的可行性，为项目投资主体和主管部门提供决策参考。

此报告为摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚产业研究院。