智慧云仓物流体系建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 丽尚国潮    2023-06-30

1、项目概况

本项目拟投资 16,043.34 万元打造智慧云仓，通过租赁仓储场地建设高标准仓库和冷库，购置智能仓储自动化设备，搭建智能化仓储物流体系，为新消费新零售产业链上下游企业、传统零售批发企业提供集上门接货、卸货、收货上架、仓储、拣选、包装、分拣集包、发货、退货等环节的智慧仓储综合服务。

2、项目实施的必要性

（1）智能仓储行业需求规模逐步扩大

2014-2022 年，中国智能仓储行业市场需求持续扩大，市场规模显著增长。受国内新消费新零售产业发展以及人力成本的日益攀升，中国智能仓储行业市场需求进一步扩大。据高工产业研究院（GGII）数据，2021 年智能仓储市场规模达 1,260 亿元，同比增长 28.49%，预计到 2025 年，中国智能仓储市场规模将达2,250 亿元。根据前瞻产业研究院的分析，预计 2028 年，中国智能仓储市场规模将超 3,400 亿元。

（2）完善产业配套，解决产业链上下游行业发展痛点

传统物流仓储规范化、专业化程度不够，设施陈旧、功能单一，效率低下，仓储成本过高，没有形成产业链的聚集叠加效应，不利于市场的高效发展。相较于传统物流仓储，智能仓储具有空间利用率高、劳动需求少、货物拣选差错率低、自动化水平及物流效率高等诸多优点。智能仓储已成为物流仓储产业链持续快速发展的关键事项之一。

本项目为集仓内信息化、数据可视化、运行智能化于一体的现代智能仓储，汇聚多类型产业，具有极强的集聚效应，为产业链上下游企业提供智能仓储一站式服务。本项目的顺利实施能够进一步提升公司服务质量，为直播电商、跨境贸易、生鲜冷链等新消费新零售产业和专业市场、传统零售批发产业提供更良好的配套服务。

（3）推进企业信息化数智化转型

本项目通过对先进仓储物流设备及系统的建设，将上门接货、卸货、收货上架、仓储、拣选、包装、贴签、分拣集包、发货、退货等重要仓储管理环节信息流进行统一规划，使公司内外部沟通更为顺畅，进一步提升公司供应链信息传递的有效性，通过大数据的收集与整理，提升仓储智慧化水平，提高管理决策能力和经营管理效率。

3、项目实施的可行性

（1）国家颁布多项政策为本项目实施提供了良好的政策环境

消费产业链是包括线上平台、专业市场、供应商、销售商、物流和仓储服务商等物理实体和商务活动中贸易流、资金流、信息流、物流在内的统一整体。智能仓储综合服务是消费产业链“生态圈”快速稳健发展不可或缺的重要组成部分。

“十四五”规划和 2035 远景目标纲要指出，要推动数字经济和实体经济深度融合，加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。降低流通成本，建立高效、快捷、现代化、智能化的仓储物流体系已经成为国家重点推进领域。

《“十四五”现代物流发展规划》要求加快物流数字化转型，分类推动物流基础设施改造升级，加快物联网相关设施建设，发展智慧物流枢纽、智慧物流园区、智慧仓储物流基地、智慧港口、数字仓库等新型物流基础设施。拓展智慧物流商业化应用场景，促进自动化、无人化、智慧化物流技术装备以及自动感知、自动控制、智慧决策等技术应用。

浙江省发改委印发的《浙江省现代物流业发展“十四五”规划》，提出大力发展物流新基建，加快数字化物流基础设施建设，推动港口码头、货运场站、物流园区、物流中心等智慧化改造，打造智慧港口、智慧口岸、智慧园区、数字仓库等设施网络。到 2025 年，全省物流基础设施、组织效率和供应链管理水平明显提升，物流国内国际影响力进一步增强，全省物流业增加值达到 8,800 亿元，占全省 GDP 比重达 10.5%以上。

因此，本次项目的实施符合国家和省市政策发展方向，具备有利的政策环境。

（2）本项目的实施地点具有良好的区位优势

本项目计划主要在浙江省内实施。浙江省经济发展活跃、开放程度高、创新能力强，是全国电商经济最发达的地区之一，已建设一批跨境电商综合试验区，推动数字化、信息化、服务业融合，构建覆盖率和便捷度全球领先的新零售网络，仓储物流市场需求巨大。

思瀚数据显示，2021 年浙江省网络零售规模扩大至 25,230.3 亿元，同比增长 11.60%，电商的高速发展已成为仓储物流市场需求强劲的主要驱动力。近年来，中心城市仓储物流用地供应减少使得仓储物流产业链由中心逐渐向周边卫星城市扩展，长三角区域一体化的实施为仓储物流行业的快速发展创造了条件。

本项目聚焦于提升公司仓储物流服务能力，良好的区位优势为本项目的顺利实施提供了重要保障。

（3）智能仓储技术快速迭代发展，为项目顺利实施提供技术基础

我国正在推进数字中国建设，云计算、大数据、物联网、工业互联网等技术相关产业被列为数字经济重点产业，新一代信息技术推广应用的底层基础设施不断完善。十四五期间，我国将加强关键数字技术创新应用，促进数字技术与实体经济深入融合，赋能传统产业转型升级。

智能仓储技术利用物联网、云计算、大数据、人工智能等技术实现智能化管理和自动化操作。随着行业的发展，国内智能仓储技术及应用逐步成熟，早期主要应用于电商和物流业等对于仓储的智能化、效率等各方面要求较高的行业。

随着我国物联网技术的高速发展，智能仓储行业内企业的技术的积累、智能仓储技术的普及以及成本下降，自动控制技术、智能机器人堆码垛技术、移动机器人（AGV）、智能信息管理技术、自动化立体库技术等智能仓储技术在电商和物流业进行了广泛的应用，越来越多的企业采用智能仓储。大量优质的智能仓储解决方案服务机构为不同区域、不同领域的企业提供软硬件配套产品，搭建具备持续运维服务能力的仓储系统，国内智能仓储技术及应用已处于较为成熟阶段。

在本项目的建设过程中，公司将充分应用智能仓储新技术，提高自动化运营水平，提升运营管理效率，相关技术的不断成熟和发展将为本项目顺利实施提供技术基础。公司可以借助国内优质智能仓储解决方案服务机构的技术并参考同区域或同领域企业智能仓储系统的案例，打造与自身业务流程、产品特性、行业特征相适应的智能仓储中心，从而降低仓储管理成本，提高仓储物流效率。

4、项目投资概算

本项目总投资为 16,043.34 万元。

5、项目实施主体

本项目的实施主体为全资子公司浙江丽尚融鑫供应链管理有限公司。

6、项目建设周期

本项目建设周期为 3 年。

7、项目效益

本项目税后内部收益率为 12.73%，税后投资回收期为 7.72 年（含建设期）。

8、项目审批及备案情况

本项目相关手续正在办理中。