镇赉县智能社区无人微超设备生产项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2025-06-30

1.1.1 产品简介

机器人无人微超设备是一种新型的零售商业业务模式，通过采用先进的信息技术手段，如自助购物、智能支付、自动识别等，实现顾客自助购物的功能。

机器人无人微超设备的发展依赖于多种技术的支持，包括物联网技术、大数据技术、云计算技术和人工智能技术等。这些技术的应用使得无人微超能够实现商品的智能管理、库存的自动调整以及顾客购物体验的个性化定制。无人微超设备能够提高购物的便利性，还能有效降低运营成本，提供更高效的客户服务。

机器人无人微超设备主要应用领域为各个城市的社区、商业街、办公楼、厂区，致力于全链条数据IOT化运营管理，通过物联网，打造社区出入口及居民活动中心区域的24h封闭式无人小店，提供全品类丰富的SKU，购物体验更先进的设备。

1.1.2 市场前景

无人零售自助终端设备，是指在没有营业员、收银员以及其他商店工作人员的情况下，由消费者自助进行进店、挑选、购买、支付等全部购物活动的零售设备。它不受时间、地点的限制，能节省人力、方便交易。是一种全新的商业零售形式，又被称为24小时营业的微型超市。

从成本因素来说，无人零售模式剔除了劳动力成本，为运营商降本增效提供了便利。众所周知，随着我国人口老龄化加剧，人力成本不断上升，劳动力成本成为零售行业不可规避的压力因素。尤其是在传统便利店，员工成本普遍占销售额的10%到12%。而无人零售模式的推广，让一名员工就能同时管理10-20家无人终端店面，在有效控制成本的基础上，也更利于品牌运营商的连锁经营，让行业毛利率大幅度上升。

随着人工智能、机器视觉、传感器等技术的快速发展，以及国内移动支付的日益普及，新型无人零售所需要的技术环节在近几年被逐渐打通。“无人商店”已经成为新零售的一个重要组成部分。无论是互联网的巨头企业，还是传统的零售公司都在积极布局无人零售，无人零售有望成为下一个增长的爆发点。

随着可支配收入、消费水平、城市化比率提高及自动售货机所覆盖销售点的渗透率提升、社交距离意识加强以及自动售货机不断创新，无人零售及自动售货机市场的收益相应增加。我国无人零售市场总销售额由2016年的88.12亿元增至2022年的299亿元，复合年增长率为25.77%。期间2020年受疫情影响市场规模降至226.9亿元。

在无人零售的业务模式中，自动售货机在整体市场担当重要角色。作为“24小时营业的微型超市”，自动售货机占地面积小，无需人工销售，且不受时间、空间的限制。对于运营者而言，自动售货机投放方便、运营成本低；对于消费者而言，自动售货机布局广泛，购物便利。数据显示，我国自动售货机市场总销售额由2016年的87.9亿元增至2023年的389.21亿元，复合年增长率为26.01%。

我国自动售货机零售市场极度分散。由于单个运营商的供应链能力、供应链成本及运营能力有限，导致对缺乏运营管理及供应链能力并不强的运营商而言，将自动售货机零售网络发展至大规模并维持稳健盈利能力非常具挑战性。2023年我国自动售货机的产量为71.22万台，全国自动售货机总数接近150万台，2016年至2023年复合年增长率约为30.39%。

无人零售自助终端设备市场规模的扩大主要得益于技术进步、消费者便捷性需求提升及个性化服务偏好的增强。此外，无人零售自助终端设备的应用场景不断拓展，覆盖社区、写字楼、商场、学校、交通枢纽、医院等多个场景，这些场景具有人流量大、消费需求旺盛的特点，为无人零售自助终端设备的布局提供了良好的市场环境，进一步推动了市场规模的扩大。

无人零售自助终端设备市场竞争激烈，参与者众多，包括初创企业、电商巨头和传统零售企业等。初创企业如缤果盒子、F5未来商店、猩便利等，通过技术研发和模式创新，不断推出新的无人零售解决方案，并在市场上占据了一定的份额。电商巨头如阿里巴巴、京东、苏宁等，则通过资本和资源的优势快速布局市场。传统零售企业也在积极转型加入无人零售行列，如娃哈哈等。各参与者通过不同的商业模式和技术手段争夺市场份额，推动整个行业的快速发展。

人们生活水平的提高，导致消费内容正从生存型消费转向以精神体验、享乐为主的发展型消费。社会居民的消费结构不断变迁，消费升级趋势明显，个性化、多元化消费势头崛起。无人零售的自动化购物体验和便捷的消费方式，将吸引着新一代年轻的消费群体。随着技术进步、消费升级及政策支持等多重因素的共同作用，无人零售自助终端设备市场将保持持续增长态势。

1.1.3技术分析

项目采用现代化生产工艺和自动化生产线，生产工艺和技术成熟，具备规模化生产条件。项目生产工艺流程包括设计与开发、材料采购与加工、零部件制造与组装、装配与调试、质量检测和包装。

设计与开发：根据市场需求和用户需求，设计出合适的产品。开发过程包括设计外观、功能、软件等方面。

材料采购与加工：根据设计要求，采购所需的材料，包括金属零件、塑料壳体、电子元件等。同时进行材料加工，将金属零件和塑料壳体进行切割、冲压、折弯等工艺，制作出智能微超设备的结构骨架。

零部件制造与组装：对于电子元件，需要进行PCB板设计和电路板制造。之后，将电子元件焊接到PCB板上，并进行软件编程等工作。同时，对其他零部件进行制造和组装。

装配和调试：将各个零部件根据设计要求进行装配，并进行电气连接和机械连动。完成装配后，进行机器的调试和测试，确保其功能正常。

质量检测与包装：对已装配好的智能微超设备进行质量检测，包括外观检查、功能测试等。通过检测合格后，对机器进行包装，包括外包装和内包装，确保在运输过程中不受损坏。

1.1.4项目建设的有利条件

（1）政策优势

2021年7月，商务部等12部门印发《城市一刻钟便民生活圈建设指南》，鼓励发展智能社区商店、无人值守便利店、自助售卖机等新零售业态。

2021年12月，国务院印发《“十四五”数字经济发展规划》，支持实体消费场所建设数字化消费新场景，推广非接触式服务等应用，提升场景消费体验，培养全民数字消费意识和习惯。

2022年7月，科技部等6部门印发《关于加快场景创新以人工智能高水平应用促进经济高质量发展的指导意见》，提出消费领域积极探索无人货柜零售、无人超市、智慧导购等新兴场景。

2022年12月，国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022-2035年）》，提出发展智慧超市、智慧商店、智慧餐厅等新零售业态。

2023年2月，国务院发布《质量强国建设纲要》，提出促进网络购物、移动支付等新模式规范有序发展，鼓励超市、电商平台等零售业态多元化融合发展。

2023年7月，商务部等13部门印发《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划（2023-2025）》，提出发展智慧商店、共享输电、智能快件箱等业态，提供现场交互、无接触交易、智能结算、自助售卖等服务，提升数字化体验。

2024年8月，国务院发布《关于促进服务消费高质量发展的意见》，提出要加快生活服务数字化赋能，构建智慧商圈、智慧街区、智慧门店等消费新场景，加快无人零售店、自提柜、云柜等新业态布局。

（2）资源优势

镇赉县全县辖区面积4718.69平方千米。全县共有耕地18.73万公顷，园地404.19公顷，林地4.03万公顷，草地4.11万公顷，城镇及工矿用地1.38万公顷，交通用地9563.47公顷，水域及水利设施占地9.52万公顷，其他土地8.42万公顷。工业及建设用地充足。

镇赉县电力资源丰富，可开发清洁能源面积600平方千米，百千米半径范围内火电、清洁能源总装机量300万千瓦，满负荷发电量160亿千瓦时，全社会用电量50亿千瓦时，年富余电量110亿千瓦时，是国家首批清洁能源示范城市和风电本地消纳示范区。

（3）区位优势

镇赉县处于黑龙江、吉林、内蒙古三大资源省（区）结合部，素有“鸡鸣闻三省”之美誉，200公里半径内，有5个地级城市（松原、白城、齐齐哈尔、大庆、乌兰浩特），5个支线机场环绕周围，距白城机场仅40公里。境内有两条铁路、两条高速公路贯通交汇，是黑、吉、蒙三省区交界处重要的“枢纽型”城市，是内蒙古、黑龙江入关必经之地，交通便利，物流发达，具有很强的辐射带动优势。

（4）人才优势

白城市有农科院、林科院、农机研究院、畜牧研究院、科研所等多家科研院所，各类专业技术人员40873人，其中高级职称人数为6898人，中级职称人数为18409，初级职称人数为15566人。

2023年，白城市出台了《关于加强和改进全市人才工作的20条举措》，立足地域优势，最大限度盘活本地人才资源，加快推进专家型战略人才、实用型乡土人才、技术型蓝领人才3支队伍建设，为全面建设社会主义现代化新白城提供坚强的人才保障。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1产品规模

项目达产后，年生产机器人智能微超20000台。分两期建设，一期工程年生产机器人智能微超6000台，二期工程年生产机器人智能微超14000台。

1.2.2项目建设内容

项目总占地面积6万㎡，总建筑面积7万㎡。

一期工程占地面积2万㎡，建筑面积3万㎡。主要建设行政楼、生产车间、原料库房、研发办公楼、职工宿舍、职工食堂、配电房、门卫室等建筑物，购置10条机器人智能微超生产线，并建设水电暖、地面硬化、绿化等配套设施。

二期工程占地面积4万㎡，建筑面积4万㎡。主要建设生产车间、数据集控中心、运营中心、区域供应链中心等建筑物，购置10条机器人智能微超生产线、3条自研产品生产线，并建设水电暖、地面硬化、绿化等配套设施。

1.3 项目总投资及资金筹措

1.3.1 项目总投资

项目总投资为60000万元，其中建设投资52000万元，流动资金8000万元。

1.3.2 资金筹措

企业自筹。

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1 主要财务指标

项目达产后，年销售收入40000万元，利润15000万元，投资回收期7.0年（税后，含建设期3年），投资利润率25.0%。

1.4.2 社会评价

项目建设满足了消费者需求的变化，显著提高了运营效率，降低了人力和物流成本，优化了供应链管理，提高了物流效率，促进了城乡经济的均衡发展。项目通过提供便捷、快速的购物体验和商机增长潜力，引领着新零售时代的变革。

镇赉县位于吉林省西北部，处于吉林、黑龙江、内蒙古三省（区）接合部，是松嫩平原和科尔沁草原交融汇聚地带。东靠嫩江，与黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县隔江相望，西连内蒙古自治区乌兰浩特市，北与黑龙江省泰来县、内蒙古自治区扎赉特旗接壤，西南与南分别与白城市、大安市、洮北区为邻。镇赉县是全国大型商品粮基地和畜牧发展示范基地。镇赉县区位交通优势明显，以镇赉县为中心、500千米为半径，可全面覆盖东北区域的工业城市和资源富集地区。

2023年，全县GDP达94.8亿元，同比增长6.6%；固定资产投资完成20亿元，同比增长23.6%；规上工业总产值完成27亿元，同比增长9%；规上工业增加值完成7.8亿元，同比增长7%；社会消费品零售总额完成14.2亿元，同比增长7%；地方级财政收入完成4亿元，同比增长20%；城镇居民人均可支配收入同比增长8%；农村居民人均可支配收入同比增长9%。

此为摘取部分，完整版根据发改投资规【2023】304号国家发改委关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲要求，可定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告。

目录

第一章 概述

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目建设性质

1.1.3 项目拟建地址

1.1.4 项目建设内容及规模

1.1.5 项目建设工期

1.1.6 项目投资估算及资金筹措

1.1.7 项目生产规模

1.2 企业概况

1.3 编制依据及研究范围

1.3.1 编制依据

1.3.2 研究范围

1.3.3 编制原则

1.4 主要结论和建议

1.4.1 主要结论

1.4.2 建议

第二章 项目建设背景、需求分析及产出方案

2.1 项目背景

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 有利于优化区域产业结构，产业发展完善

2.2.2 项目建设是公司规模扩展，全球发展战略的重要组成部分

2.2.3 增加产能，提高公司盈利水平

2.2.4 有利于提高公司的行业竞争力及盈利能力

2.2.5 提升生产信息化和自动化水平，为业务发展和高效管理赋能

2.3 项目建设的可行性

2.3.1 国家政策推动行业的发展

2.3.2 公司拥有优质的客户资源及良好品牌认可度

2.3.3 行业经验丰富，技术协同优势显著

2.3.4 优秀的人才队伍和管理体制为本项目的顺利实施提供了基础保证

2.4 市场需求分析

2.4.1 市场需求分析：通过量化目标市场的消费需求，预测产品的潜在销售量及增长趋势

2.4.2 市场供给分析：评估现有及潜在竞争者提供的同类产品数量，识别供给缺口或过剩

2.4.3 市场竞争分析：研究行业竞争格局，包括市场份额分布、主要竞争对手策略及进入壁垒

2.4.4 项目产品分析：结合产品特性（如价格、质量、功能）与市场需求匹配度，判断其竞争力

2.4.5 市场综合分析：整合供需、竞争及产品数据，形成对项目整体可行性的判断

2.5 项目建设内容、规模和产出方案

2.5.1 项目建设内容及规模

2.5.2 项目产出方案

2.6 项目商业模式

2.7 项目对我国国家利益和国家安全的影响分析

第三章 项目选址与要素保障

3.1 项目选址方案

3.1.1 项目选址的原则

3.1.2 项目选址需求

3.1.2 选址方案的初步拟定

3.2 项目建设条件分析

3.2.1 概况

3.2.2 政治

3.2.3 经济

3.2.4 项目投资地营商的主要优势

3.2.5 投资激励

3.2.6 经贸情况

3.2.6 法律法规

第四章 项目建设方案

4.1 技术方案

4.1.1 原料路线确定原则

4.1.2 生产工艺技术路线确定原则

4.1.3 技术先进性

4.1.4 生产工艺流程

4.1.5 主要原辅材料耗量

4.2 设备方案

4.3 工程方案

4.3.1 给排水工程

4.3.2 变配电工程

4.3.3 消防工程

4.3.4 火灾报警及消防控制系统

4.3.5 通信工程

4.3.6 室外管网等配套工程

4.4 数字化方案

4.4.1 工业化生产可靠性分析

4.4.2 技术管理及特点

4.4.3 建筑智能化

4.5 建设管理方案

4.5.1 项目建设期管理

4.5.2 公司注册及审批流程

4.5.3 项目审批流程

4.5.4 项目申报

4.5.5 项目实施进度计划

第五章 项目运营方案

5.1 生产经营方案

5.1.1 采购模式

5.1.2 生产模式

5.1.3 销售模式

5.1.4 研发模式

5.1.5 影响公司经营模式的关键因素

5.1.5 燃料动力供应保障

5.2 安全保障方案

5.2.1 危害因素和危害程度分析

5.2.2 安全措施方案

5.2.3 消防设施

5.3 运营管理方案

5.3.1 人力资源配置

5.3.2 人员培训

5.3.3 员工退场

第六章 项目投融资与财务方案

6.1 投资估算

6.1.1 投资估算范围

6.1.2 项目投资估算

6.1.3 资金使用和管理

6.2 盈利能力分析

6.2.1 基础数据与参数选取

6.2.2 编制依据

6.2.3 收入测算

6.2.4 成本核算

6.2.5 利润核算

6.2.6 财务评价分析

6.3 财务可持续性分析

6.3.1 不确定性分析

6.3.2 偿债能力分析

6.3.3 评价结论

第七章 项目影响效果分析

7.1 经济影响分析

7.2 社会影响分析

7.3 生态环境影响分析

7.3.1 施工期环境影响分析

7.3.2 营运期环境影响及环保措施

7.3.3 环境保护的建议

7.3.4 环境影响评价结论

7.4 资源和能源利用效果分析

7.4.1 项目能耗情况

7.4.2 节能措施及效果分析

7.4.3 管理节能措施

7.4.4 资源和能源利用效果分析结论

第八章 项目风险管控方案

8.1 工期风险

8.2 质量风险

8.3 市场竞争加剧的风险

8.4 市场波动风险

8.5 政策风险

8.6 政治风险

第九章 思瀚产业研究院结论与建议

9.1 主要研究结论

9.2 建议

附件：财务分析过程