天津新一代智能家居摄像机产业化项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2025-07-01

本项目实施主体系华来科技，项目计划投资总额为 16,465.03 万元，建设期 30 个月。本项目通过扩充高水平的研发团队和购置先进的研发设备、试产试制设备及软件，组建新一代智能家居摄像机产品开发体系。通过本项目的建设，公司将进一步提升智能家居摄像机产品的技术性能和智能化水平。项目备案情况天津南开投备字【2025】61号。

公司将通过开发多款新产品，与现有产品共同构建起功能配置更加丰富、服务体验更为多样的产品矩阵，实现产品多元化，满足不同客户群体的差异化需求，进而为公司的可持续发展提供更多的利润增长点。

同时，为满足产品多元化对公司产品供应端提出的更高要求，公司将采用改进产品生产工艺、开发自动化生产设备等方式，向代工厂商输出自动化生产技术，提升其产品自动化生产能力，以保障公司产品的稳定供应，并降低产品生产成本，从而提高公司新一代智能家居摄像机产品的市场竞争力。

2、项目实施的必要性

（1）把握智能家居市场发展机遇，满足海内外消费市场需求

智能家居较传统家居在安全性、便捷性和舒适性等方面有显著优势，传统家居向智能家居转变是行业发展的必然趋势。根据 Statista 统计数据，预计 2029 年全球智能家居市场规模将突破 2,500 亿美元，行业发展空间广阔。其中，随着物联网、云计算、人工智能等新兴技术的迅速发展，家用摄像机已从安防监控系统中的摄制工具，转变为具有安防监控、家庭看护、沟通媒介等功能的综合性产品。

2024 年全球智能家用摄像机出货量约为 2.44亿台，预计未来四年全球市场的年复合增长率为 6.0%，到 2028 年全球家用摄像机出货量将突破 3 亿台；2024 年全球家用摄像机市场规模预计为 152.3 亿美元，预计未来五年全球家用摄像机产品市场规模年复合增长率为 9.59%，2029 年将突破 240 亿美元。本项目是公司把握智能家居市场发展机遇的必要措施。

项目建成后，公司将为海内外消费者提供更加先进的新一代智能家居摄像机产品，更好的满足市场对智能家居摄像机产品的可视化安全、远程看护、家庭沟通分享等需求。

（2）丰富公司产品矩阵，满足不同客户群体的差异化需求

目前，公司在智能家用摄像机产品设计、AI 技术、IoT 技术等方面积累了较为丰富的技术与经验，产品具备较强的市场竞争力。

未来，随着智能家用摄像机逐步向更智能、更易用、更具性价比的方向发展，消费者对智能家用摄像机的选择将变得更加多元化，对产品性能的要求也将不断提高。为保持公司产品的市场竞争力，公司需持续推动技术创新，丰富产品矩阵，满足不同客户群体的差异化需求。

本项目将购置先进的研发设备、试产试制设备及软件，用以研发新一代智能家居摄像机产品，为产品配置更加先进的 AI ISP 夜视、AI 边缘检测、AI 智能移动侦测、AI语音、自动对焦、智能客服等功能，并进一步提升传感器分辨率，从而丰富公司产品矩阵，实现产品多元化，满足不同客户群体的差异化需求。

因此，本项目是公司提升产品竞争力、为公司的可持续发展提供更多的利润增长点的重要举措，具有实施的必要性。

（3）提升产品自动化生产能力，降低生产成本

智能制造是制造业实现提质增效的有效途径，对于促进产业技术变革和升级优化具有重要意义。近年来，政府部门陆续出台《中国制造 2025》《“十四五”智能制造发展规划》等政策，持续推动智能家居等制造业向高端化、智能化转型。在此背景下，公司顺应国家智能制造发展趋势，积极提升产品自动化生产能力。

通过实施本项目，公司将采用改进产品生产工艺、定制开发生产设备等方式，向代工厂商输出“传感器全自动清洁”“音频射频共时空测试”“摄像机支架自动装配”“摄像机云台标定”及“摄像头多轴调焦”等产品自动化生产技术，使产品在生产过程中实现传感器灰尘与污垢自动清理、音频组件与射频同步运行、摄像机支架自动化组装、云台高精度运动与控制、摄像头多轴向精准对焦调整，提升公司产品在组装、测试、包装等环节的自动化程度，以提高自动化生产效率及产品质量一致性，降低生产成本。

因此，本项目是公司顺应产业高端化、智能化转型升级，提升产品自动化生产能力的必要措施施。

3、项目实施的可行性

（1）卓越的智能家居产品设计开发能力为项目开展提供技术保障

本项目计划进一步提升智能家居摄像机产品的技术性能和智能化水平，并丰富公司智能家用摄像机产品矩阵。公司需要具备充分的智能家居产品迭代技术积累，才能够保障项目实施的效率与效果。

公司依托光学/图像处理、设备协同控制、IoT 和 AI 四大核心技术能力，逐步构建起“全链路、模块化”的研发体系，覆盖“硬件产品设计+IoT 平台搭建+APP 软件开发+AI 算法应用”各环节，涵盖结构设计、音视频采集与处理、设备连接与协同控制、多模态视觉语言、自动化测试、智能制造等领域。

基于对全球市场需求的深度洞察能力，以及上述技术架构，公司已开发多款符合海内外市场用户使用习惯、广受海内外消费者好评的现象级创新产品，其产品设计与开发能力得到市场反复验证。同时，公司还在多个研发及技术升级项目中形成了智能硬件结构技术、低功耗技术等与产品迭代升级相关的丰富技术储备，为项目实施提供了技术保障。

综上，公司卓越的智能家居产品设计开发能力为项目开展提供了技术保障，可有效提高项目开展效率，确保产品及时推向市场，实现商业化。

（2）丰富的供应链整合经验及优秀的智能制造管理能力为项目实施奠定产业化基础

公司专注于产品价值链中的产品设计与开发环节。因此，具备优质、稳定的原材料供应商及代工厂商，是本项目产业化的必备条件。公司具备丰富的供应链整合经验，在供应链管理方面具有优势。

公司资源开发部和生产部分别负责物料供应商和代工厂商的评价、准入及持续跟踪管理工作，通过全方位考核择优选取优质供应商进入公司合格供应商名录，并通过分级管理和优胜劣汰机制，强化供应商动态管控，以保障公司高品质、低成本、快速交付的供应能力。公司通过智能制造管理平台系统，对代工厂商生产全过程进行实时管理和节点控制。

智能制造管理平台系统可以将代工厂商生产过程中的全部作业信息数据化并存储至云平台，实现从物料供应、产品加工至成品出厂全过程的把控与追溯，并实时监测产品良率。此外，公司将会向代工厂商进行系统性技术输出，并提供自主设计的辅助加工设备，配备专业团队现场指导，确保产品品质并协助提高生产效率。

综上，公司丰富的供应链整合经验及优秀的智能制造管理能力为项目实施奠定产业化基础。

（3）稳定的大客户资源及丰富的运营经验为项目产能消化提供保障

公司旨在通过此次项目的实施，生产新一代智能家居摄像机产品，提升公司盈利能力，满足下游客户需求。因此，项目后续产能的消化能力尤为关键。公司始终秉承“客户至上、品质为先、合作共赢”的经营理念，为客户提供“极致性价比”的产品和全方位的优质服务。

公司在智能家居行业深耕多年，产品远销美国、英国、日本等国家或地区，与 Wyze、Roku、小米、Sky、Telecom 等境内外知名企业或上市公司建立了长期合作关系，积累了稳定、优质的大客户资源。同时，公司还通过小米有品、京东、Amazon、eBay、TikTok 以及官网等线上渠道销售自有品牌产品，积累了丰富的运营经验。因此，公司拥有稳定的大客户资源和丰富的运营经验，为项目产能消化提供了保障。

4、项目投资概算

本项目总投资 16,465.03 万元，场地租赁费用 728.12万元，场地装修费用 884.00万元，设备购置费用 2,898.85万元，软件购置费用 3,432.75万元，研发费用 4,785.07万元，基本预备费用 636.44万元，铺底流动资金 3,099.80万元，合计 16,465.03万元。

5、项目实施进度安排

建设期及爬坡期周期为五年。

6、项目经济效益分析

本项目内部收益率（税后）为 14.88%，动态投资回收期（税后）为 7.72 年。项目总投资 16,465.03 万元，项目达产年营业收入为 86,090.00 万元，项目达产年净利润为5,832.97 万元，项目投资回收期较短，收益率较高，经济效益良好。

此为摘取部分，完整版根据发改投资规【2023】304号国家发改委关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲要求，可定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告。

目录

第一章 概述

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目建设性质

1.1.3 项目拟建地址

1.1.4 项目建设内容及规模

1.1.5 项目建设工期

1.1.6 项目投资估算及资金筹措

1.1.7 项目生产规模

1.2 企业概况

1.3 编制依据及研究范围

1.3.1 编制依据

1.3.2 研究范围

1.3.3 编制原则

1.4 主要结论和建议

1.4.1 主要结论

1.4.2 建议

第二章 项目建设背景、需求分析及产出方案

2.1 项目背景

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 有利于优化区域产业结构，产业发展完善

2.2.2 项目建设是公司规模扩展，全球发展战略的重要组成部分

2.2.3 增加产能，提高公司盈利水平

2.2.4 有利于提高公司的行业竞争力及盈利能力

2.2.5 提升生产信息化和自动化水平，为业务发展和高效管理赋能

2.3 项目建设的可行性

2.3.1 国家政策推动行业的发展

2.3.2 公司拥有优质的客户资源及良好品牌认可度

2.3.3 行业经验丰富，技术协同优势显著

2.3.4 优秀的人才队伍和管理体制为本项目的顺利实施提供了基础保证

2.4 市场需求分析

2.4.1 市场需求分析：通过量化目标市场的消费需求，预测产品的潜在销售量及增长趋势

2.4.2 市场供给分析：评估现有及潜在竞争者提供的同类产品数量，识别供给缺口或过剩

2.4.3 市场竞争分析：研究行业竞争格局，包括市场份额分布、主要竞争对手策略及进入壁垒

2.4.4 项目产品分析：结合产品特性（如价格、质量、功能）与市场需求匹配度，判断其竞争力

2.4.5 市场综合分析：整合供需、竞争及产品数据，形成对项目整体可行性的判断

2.5 项目建设内容、规模和产出方案

2.5.1 项目建设内容及规模

2.5.2 项目产出方案

2.6 项目商业模式

2.7 项目对我国国家利益和国家安全的影响分析

第三章 项目选址与要素保障

3.1 项目选址方案

3.1.1 项目选址的原则

3.1.2 项目选址需求

3.1.2 选址方案的初步拟定

3.2 项目建设条件分析

3.2.1 概况

3.2.2 政治

3.2.3 经济

3.2.4 项目投资地营商的主要优势

3.2.5 投资激励

3.2.6 经贸情况

3.2.6 法律法规

第四章 项目建设方案

4.1 技术方案

4.1.1 原料路线确定原则

4.1.2 生产工艺技术路线确定原则

4.1.3 技术先进性

4.1.4 生产工艺流程

4.1.5 主要原辅材料耗量

4.2 设备方案

4.3 工程方案

4.3.1 给排水工程

4.3.2 变配电工程

4.3.3 消防工程

4.3.4 火灾报警及消防控制系统

4.3.5 通信工程

4.3.6 室外管网等配套工程

4.4 数字化方案

4.4.1 工业化生产可靠性分析

4.4.2 技术管理及特点

4.4.3 建筑智能化

4.5 建设管理方案

4.5.1 项目建设期管理

4.5.2 公司注册及审批流程

4.5.3 项目审批流程

4.5.4 项目申报

4.5.5 项目实施进度计划

第五章 项目运营方案

5.1 生产经营方案

5.1.1 采购模式

5.1.2 生产模式

5.1.3 销售模式

5.1.4 研发模式

5.1.5 影响公司经营模式的关键因素

5.1.5 燃料动力供应保障

5.2 安全保障方案

5.2.1 危害因素和危害程度分析

5.2.2 安全措施方案

5.2.3 消防设施

5.3 运营管理方案

5.3.1 人力资源配置

5.3.2 人员培训

5.3.3 员工退场

第六章 项目投融资与财务方案

6.1 投资估算

6.1.1 投资估算范围

6.1.2 项目投资估算

6.1.3 资金使用和管理

6.2 盈利能力分析

6.2.1 基础数据与参数选取

6.2.2 编制依据

6.2.3 收入测算

6.2.4 成本核算

6.2.5 利润核算

6.2.6 财务评价分析

6.3 财务可持续性分析

6.3.1 不确定性分析

6.3.2 偿债能力分析

6.3.3 评价结论

第七章 项目影响效果分析

7.1 经济影响分析

7.2 社会影响分析

7.3 生态环境影响分析

7.3.1 施工期环境影响分析

7.3.2 营运期环境影响及环保措施

7.3.3 环境保护的建议

7.3.4 环境影响评价结论

7.4 资源和能源利用效果分析

7.4.1 项目能耗情况

7.4.2 节能措施及效果分析

7.4.3 管理节能措施

7.4.4 资源和能源利用效果分析结论

第八章 项目风险管控方案

8.1 工期风险

8.2 质量风险

8.3 市场竞争加剧的风险

8.4 市场波动风险

8.5 政策风险

8.6 政治风险

第九章 思瀚产业研究院结论与建议

9.1 主要研究结论

9.2 建议

附件：财务分析过程