洁净室系统集成研发中心建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2023-11-11

1、项目基本情况

本项目计划总投资额为 10,445.33 万元，项目建设期为 36 个月。项目的建设旨在加强公司洁净室相关的关键洁净室技术、关键 BIM 技术的研发，促进 BIM 技术与公司各业务环节的深度融合，进一步提升公司在洁净室建设过程中的设计能力。

本项目将新建研发中心，主要开展企业级信息化系统平台研发、数字化协同设计平台研发、数字化项目管理系统研发、新型实施工业化研究、关键 BIM 技术研发，能够有效增加公司洁净室系统集成能力，进一步提升公司、项目的组织协调能力；

通过数字化协同设计平台的研发，打破项目、部门间的信息孤岛，形成有效的信息整合，实现信息的收集与共享，为后续项目开展提供经验参考，有利于进一步提升公司的综合服务能力。此外，通过本项目开展企业信息化管理平台建设，为公司业务规模增长和公司的可持续发展提供保障。

2、项目建设的必要性

（1）本项目是把握行业发展趋势，进一步加强公司设计能力的需要

BIM 技术在洁净室建设中的应用能够助力实现项目全生命周期数据共享和信息化管理，为项目方案优化和科学决策提供依据，促进行业提质增效。洁净室行业内相关企业紧跟国家政策引导，将 BIM 技术深度应用于规划、设计、实施和运营维护等服务全过程。

BIM 技术的深度应用成为行业的发展趋势。公司作为洁净室行业的重要企业之一，应立足数字化、信息化、工业化，深度开发 BIM关键技术的应用，将项目全生命周期的相关信息集成，形成数字化模型，有利于进一步提升公司的设计能力和服务水平。本项目是进行 BIM 关键技术，以及 BIM 技术与数字化协作平台融合的项目开发。

通过 BIM 技术在数字化协同设计平台的应用，打破项目、部门间的设计信息孤岛，形成有效的信息整合，实现信息的收集与共享，为后续项目开展提供经验参考，顺应行业发展趋势，是公司进一步加强设计能力的需要。

（2）本项目是进一步提升公司的管理水平，促进公司可持续发展的重要举措

伴随半导体及泛半导体、生命科学、食品药品大健康等行业良好的发展，洁净室行业面临产业发展的新机遇。同时，相关产业的技术升级和工艺的更新迭代也进一步促进了洁净室行业积极探索新模式、新方法来提升项目服务效率，缩短服务周期，并有效保障洁净度、安全性等洁净室参数的稳定性，以满足下游市场快速发展的需求。

本项目将基于 BIM 技术在全自动风管、管道预制生产建设中的研究，开发洁净室模块化设计和工厂化制造方法，促进公司洁净室项目实施向工业化演化，进一步提升公司的服务效率。同时，公司进行数字化协同设计平台、数字化项目管理系统研究，能够有效提升公司在协同设计、实施规划等方面的能力；能够有效规范和提升公司的生产管控水平，实现公司对项目全过程的进度控制、流程控制、质量跟踪、资源配置、信息共享，全面提升企业管理效率和项目的组织协调能力，有效保障洁净室交付的准时和质量的稳定。

此外，通过本项目开展企业信息化管理平台建设，为公司业务规模的不断增长提供保障。因此，本项目的建设是进一步提升公司管理水平，促进公司可持续发展的重要举措。

（3）本项目是公司进一步加强人才团队建设与研发、设计能力的需要

洁净室包含空调净化系统、供电、自控、弱电系统；纯水、特气、废气、废水处理系统及相关设施，具有跨行业、跨专业、跨学科的特点，是典型的技术密集型行业。伴随洁净室下游产业需求增长，具备大量既掌握洁净室项目管理、施工相关技术，又深刻理解下游产业的复合型人才是行业内企业核心竞争力之一。

公司作为国内第一梯队洁净室系统集成整体解决方案提供商，有必要通过本项目的建设，持续吸引和培养高素质人才、打造专业化的技术研发团队，进一步充实公司的技术研发队伍，增强人才优势。同时，公司通过引进先进的软硬件设施，进行数字化协同平台的研发，从而能够进一步提升公司的研发和设计能力，在竞争不断加剧的市场格局下稳固并提升公司的行业地位，提高公司的核心竞争力。

3、项目建设的可行性

（1）国家政策支持为项目建设提供良好的发展环境

伴随国家“十四五”大力发展信息化和“新基建”，洁净室行业作为高端制造领域的配套产业，应紧密围绕“十四五”发展要求，逐步与数字技术深度融合，以实现精益管理、精准决策、集约化经营，完成作业流程数字化、项目管理系统化、企业决策智能化，进一步提升行业发展的水平。

同时，国家推出《产业结构调整指导目录（2019 年本）》《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》等多项政策及指导意见，指出以项目全寿命期系统化集成设计、精益化生产实施为主要手段，整合项目全产业链、价值链和创新链，实现高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

此外，《2016-2020 年建筑信息化发展纲要》《关于促进建筑业持续发展的意见》等相关政策的发布促进 BIM 技术在规划、设计、实施和运营维护等项目服务全过程的集中应用，实现项目建设全生命周期数据共享和信息化管理。

综上所述，国家对信息化、数字化与各产业深度融合的鼓励支持，为洁净室行业的数字化、信息化、工业化发展提供了指导方向，为公司信息化管理平台研发、数字化协同平台研发、数字化项目管理系统研发、新型建筑工业化研究等课题的开展提供了良好的研发背景。

（2）公司丰富的项目经验及人才团队是项目建设的重要基础

公司深耕洁净室系统集成服务多年，已具备参建包括半导体及泛半导体、生命科学、食品药品大健康等行业各类洁净室的丰富经验与能力，目前已完成项目500 余个，并与三星、京东方、勃林格殷格翰等国内外知名企业保持着长期紧密的合作关系。同时，公司始终注重新兴技术的开发与运用，通过多年的持续经营，不断累积经验、提高技术水平，在业内较早成熟掌握和运用 BIM 技术的企业，并在三星等项目中完整交付 BIM 模型，具有 BIM 技术的研发和经验积累。

此外，公司具备优秀的 BIM 研发团队，一直致力于 BIM 技术的研发，具有10 余年的技术开发经验。本项目是 BIM 关键技术的深度开发，是 BIM 与公司及项目信息化、数字化的融合。公司在经营过程中积累的项目经验及技术储备为本项目的顺利开展奠定良好的基础。

（3）公司高效的信息化管理系统开发经验为项目实施提供有利条件

洁净室行业涉及专业技术多，流程长，过程控制尤为重要。衡量洁净室系统集成企业的重要指标包括：能够利用先进的信息化管理系统及技术开展设计方案的深化、对项目相关技术细节的经验积累、现场建设环境的协调与管控，以及对设计变更的准备等。

为实现公司和项目整体运营的全面管理，通过信息化技术实现专业化的高效团队协作，公司开发出与公司业务特征相匹配、高适用性的项目管理系统、企业资源计划系统、供应商关系管理系统等信息化管理系统。公司在上述全方位信息化系统开发的过程中积累了丰富的技术经验，能够为本项目中管理信息化平台、数字化协作平台等研发课题的开展提供经验支持和有利条件。

4、项目与主要业务、核心技术之间的关系

公司主营业务为向泛半导体、医药及生命科学、食品等行业相关企业提供洁净室工程及相关服务。本项目将新建研发中心，主要开展企业级信息化系统平台研发、数字化协同设计平台研发、数字化项目管理系统研发、新型建筑工业化研究、关键 BIM 技术研发。

本项目是在公司现有业务的基础上，针对公司洁净室工程服务过程中的关键技术、新型技术、设计能力及设计管理、项目管理及公司管理层面的研发，通过各类课题的开展能够有效提升公司洁净室工程服务技术水平和服务能力。本项目各研发课题是围绕主营业务技术水平和服务能力提升所展开，因此，本项目的建设与主营业务、核心技术具有紧密的关联度。

5、选址及用地情况

根据公司的发展规划，项目建设地点位于无锡市滨湖区胡埭镇胡埭工业园刘闾路与合欢东路交叉口东北侧，计划与装配式模块化生产项目共用该地块。土地使用权为公司所有，属出让所得，公司已取得苏（2021）无锡市不动产权第0093178号土地使用权证，土地用途为工业用地。

8、项目收益

研发中心本身不直接产生经济效益，但通过研发项目的具体实施，能够提高公司主营业务的核心竞争力，创造新的经济增长点，为公司带来可观的经济利益。