智能终端通信技术实验室建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 菲菱科思    2023-07-12

1、项目概况

（1）项目建设内容

为进一步提升公司的研发实力和产品开发测试能力，公司拟在现有场地建设气候类环境实验室、机械类环境实验室、EMC（电磁兼容）实验室和无线通信实验室，用于以太网交换机、路由器、PLC、PON、物联网等产品的开发、测试、验证等，提升新产品开发的速度和灵活性，提高产品质量和测试能力，进而提高公司的研发实力和综合竞争力。

（2）实验室的重点研发内容

公司基于未来 3-5 年产品研发规划以及当前产品技术能力和开发团队，并结合当前主流通信技术的发展趋势，拟定了实验室的研发内容和方向，具体如下：

气候类环境实验室：气候类环境试验主要是为了保证研发产品在规定的寿命期间内，在预期的使 用、运输或储存等所有环境下，保持功能可靠性。通过各种环境试验设备模拟气候环境、力学环境中的高温、低温、高温高湿以及温度变化、振动、冲 击等情况，加速反映产品在使用环境中的状况，来验证其是否达到在研发、 设计、制造中预期的质量目标，从而对产品整体进行评估，以确定产品可靠 性寿命。 气候类试验主要如下：

1、环境试验：高温存储、低温存储、温度循环、交变湿热、高温工作、低温 工作、高温极限、低温极限等测试项目；

2、HALT 试验：高加速寿命测试，通过对产品施加快速的应力变化，尽早发 现产品的设计瓶颈，是一种破坏性试验，包括低温步进应力、高温步进应力， 快速热循环、振动步进应力、综合应力测试项目；

3、HASA 试验：高加速筛选稽查，是短期内对设备施加高于规格的环境应力， 激发产品缺陷，保证研发阶段的可靠性不因工艺、器件批次等问题而下降， 去除早期缺陷，主要用于生产发货的筛选；

4、盐雾试验：对工业交换机等可靠性要求较高的产品进行试验；

5、三防测试：防霉菌、防潮湿、防盐雾的认证测试。

机械类环境实验室：机械类环境试验是检验产品包装在运输、震动冲击、跌落等过程的可靠性。 机械类试验主要包括： 1、跌落试验； 2、随机振动试验； 3、冲击试验。

EMC（电磁兼容）实验室：EMC 实验室主要进行电磁兼容测试，验证产品 EMC 指标是否满足设计规格， 从而快速的响应客户需求。EMC 测试考察产品在各种电磁环境中能正常工作 而不因受到电磁干扰降低工作性能的能力，是各项安规认证中必不可少的基本要求。 EMC 测试项目包括：传导发射 CE、辐射发射 RE、工频磁场测试、谐波与闪 烁测试、辐射抗扰度测试（RS）、电快速瞬变脉动群（EFT/Burst）、浪涌雷 击测试（Surge）、传导抗扰度测试（CS）、工频磁场（PFM）、电压跌落测 试（DIPS）等。

无线通信实验室：无线通信实验室主要为公司现有智能路由、智能家居等新技术、新产品提供 辐射杂散骚扰、辐射连续骚扰、静电放电抗扰度、辐射骚扰抗扰度等验证和 测试的实验环境，研究方向如下：

1、搭建智能路由、智能家居等新产品的组网测试环境，对整机性能、可靠性、 稳定性进行测试；

2、无线新技术、新标准产品射频指标的测试，如 NB-IOT、802.11ax，802.11ad、 Bluetooth、Zigbee 等射频指标测试，以及问题定位、解决；

3、无线自动化产测装备的开发和验证；

4、射频仿真平台建立，通过产品开发前期的仿真分析，减少后期问题的出现。

2、项目实施的必要性与可行性分析

（1）提升公司的产品研发能力，增强综合竞争力

随着网络设备行业新技术的持续发展和市场需求的不断变化，以及品牌商与ODM/OEM 制造商合作范围的不断深入，研发设计能力已经成为衡量 ODM/OEM制造商竞争力的重要因素。

本项目通过建设无线通信实验室，引进新的研发技术人员，可进一步增强公司的研发与技术实力，促进新产品的开发，提高公司的快速响应能力，更好的满足客户的需求。

（2）提高公司的产品测试能力，提升产品品质

鉴于网络设备实时传输和交换数据的功能，稳定性和可靠性是衡量产品品质的重要因素，要求网络设备的生产厂商具有较高的产品测试能力。

公司通过实施通信技术实验室建设项目建设气候类、机械类环境实验室和EMC（电磁兼容）实验室，能够大幅提升公司产品的测试能力，特别是中高端产品的测试能力。公司通过对产品进行更加严格的品质检测，进一步提升良品率，从而更好的满足品牌商对于产品的品质要求，增强客户粘性，巩固和提高公司的市场竞争力。

3、项目建设概算

本项目的预计总投资额为 5,196.57 万元。

（1）工程费用

本项目租赁实验室场地 4,000 平方米，厂房租赁费用 160.00 万元/年，装修费 560.00 万元。

本项目新增研发设备和办公设备投资额为 3,894.68 万元，其中研发设备及安装费用 3,868.68 万元，办公设备 26.00 万元。项目主要研发设备为气候类环境实验室、机械类环境实验室、EMC（电磁兼容）实验室、无线通信实验室设备。

（2）工程建设其他费用

本项目购置软件费用 480.00 万元。

4、项目环境保护情况

本项目不属于环保限制、禁止类项目，符合国家和地方环保政策。本项目已 取得深圳市生态环境局宝安管理局出具的告知性备案回执（深环宝备[2020]1904 号）。

5、项目实施进度计划

本项目建设期为 24 个月。

6、项目经济效益分析

本项目属于研发类项目，不直接产生经济效益。本项目的建成将有效提升技 术水平、改进生产工艺、提高产品质量，更好地适应网络设备产品市场多样化和 产品高质量的需求，增强公司研发竞争力，提高公司的产品定价能力与盈利能力。

7、项目相关租赁合同

本项目拟在深圳宝安区福永街道福园一路西侧润恒工业厂区利用公司现有 租赁厂房建设实验室，根据亿鼎丰与公司签署的《厂房租赁合同》等八份租赁合 同，约定将位于深圳市宝安区福海街道润恒鼎丰高新产业园区第三栋、第五栋第1 楼、第五栋第 3 楼、第五栋第 4 楼、第五栋第 5 楼、第六栋第 1 楼 A、C、第六栋第 1 楼 B、第六栋第 2 至 5 楼出租给公司用作厂房，该等租赁合同的主要条款参见“深圳网络设备产品生产线建设项目”相关租赁合同内容。

8、项目厂房权属不存在瑕疵

本项目拟在深圳宝安区福永街道福园一路西侧润恒工业厂区利用公司现有租赁厂房建设实验室，该房屋所有权人深圳润恒集团有限公司持有编号为深房地 字第 5000622716 号房地产证，不存在权属瑕疵的情形。