总部大楼及研发中心建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2023-08-21

1、项目概况

鉴于公司目前的办公楼和厂房均为租赁，本项目拟投资 16,120.17 万元建设总部办公大楼及研发中心，将改善员工工作场所，设置多功能展厅全方位展示公司的优质产品，并吸引或引进优秀人才。

研发中心是在公司现有研发中心的基础上围绕现有的业务结构及行业发展趋势，搭建各类产品研制平台、可靠性实验室、产学研合作创新平台、技术培训与交流中心等功能平台。

研发中心的建设将新增引进一批优秀的高层次技术人才，围绕超声检测数据云平台、大通道海量数据并行处理的超声相控阵平台、新型高性能功能材料分析与开发平台和可靠性实验室进行建设，建立健全技术 创新管理体系，持续提升公司技术水平和自主创新能力，为客户提供更好、更优质的无损检测产品，提升公司核心竞争力。

2、项目投资概算

本项目预计建设期 24 个月，投资 16,120.17 万元人民币，其中建设投资10,944.00 万元、设备投资（含软件及办公设备）为 3,019.36 万元、研发人员工资 1,756.81 万元、研发项目试验材料费用 400 万元。

（1）建设投资

本项目新增建筑面积 24,000 平方米，包括办公楼和研发中心，其中办公楼建筑面积 20,000 平方米、研发中心 4,000 平方米。

（2）新增设备（含软件及办公设备）

本项目拟购置激光切割机、精密减薄机、存储服务器、阻抗分析仪、搅拌机、声场测试系统、EMS 测试系统、ANSYS 软件等，总金额为 3,019.16 万元。

（3）新增人员

本项目计划新增研发人员 51 名。

3、项目时间周期和时间进度

预计项目建设期 2 年，包括总部大楼及研发楼的土建工程、硬软件及办公设备购置、研发人员的引进、研究项目试运营等四个阶段。

4、项目选址及土地情况

本项目建设地点为广州市开发区中新广州知识城新一代信息技术价值创新园内，与本次募投项目“无损检测智能化生产基地建设项目”在同一地块。

5、投资备案

本项目已在广州市黄埔区发展和改革局办理了投资备案手续，项目编码为2108-440112-04-01-618292。

6、环境保护

本项目属于污染因素简单、污染物种类少的无特别环境影响的建设项目，项目将严格遵守环保“三同时”的原则，在生产项目实施过程中环保工程做到同时设计、同时施工、同时竣工投产，确保在项目投产后不会对厂内和周围环境产生新的污染。

根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 年版）》的规定，本项目不属于名录规定的建设项目，不需要进行环境评价。因此，本项目无需履行环评手续。