越南同奈省展邦县-吸尘器生产基地建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 富佳实业    2024-05-06

1、项目概况

本项目建设地点位于越南同奈省展邦县松梅工业区 5 号路。本项目紧跟市场发展步伐，优化公司产品结构，对吸尘器系列产品进行扩能生产，项目建成后预计年生产符合国内以及国际标准的无线锂电吸尘器和大立式有线吸尘器，满足日益增长的市场需求，逐步扩大公司产品市场影响力。本项目总投资为 14,812.02 万元，其中建设投资为 12,096.79 万元，铺底流动资金为 2,715.23 万元，无建设期利息。

2、项目建设的必要性

（1）抢占海外市场，降低贸易摩擦风险

近年来，随着国际贸易摩擦加剧导致出口难度加大，我国部分企业分别在东南亚等社会环境稳定、劳动力成本低、税收优惠较大、基础设施完善的国家投资建厂，规避贸易摩擦影响的同时抢占海外市场。

富佳实业一直致力于以ODM 形式与国际知名品牌战略合作，产品主要出口客户为欧美一些顶级家电经销商，随着国内人才成本优势逐渐消失，中美贸易摩擦加剧，不仅公司产品的销量受到影响，还增加了额外的成本和风险。因此，公司提出了越南生产基地建设项目，通过越南新建生产厂房，招聘当地生产人员，不仅能够抢占海外市场，还能避免当下中美贸易摩擦对企业的影响。本项目的建设对公司战略发展具有重要的意义。

（2）提高产品生产效率，降低生产成本

本项目将引进国内外先进自动化、高性能低能耗的生产设备，工序之间产品流转采用伺服机械手，实现生产线上产品的自动传送，在提高产品生产效率、降低人工成本、减轻工人劳动强度的同时提高产品精度和质量的稳定性。项目建成后，公司将从传统生产作业模式过渡到自动化生产新模式，本项目的建设将有利于实现企业向智能制造方向的发展，对于提高企业核心竞争力有重要意义。

（3）解决产品产能不足问题

随着科学技术的快速发展以及人们生活水平的不断提高，吸尘器市场需求不断扩大。公司经过多年在吸尘器行业的发展，积累了丰富的行业经验和客户资源，每年的产品订单数量不断增多，使得公司接近满负荷的生产状态已经成为限制公司进一步发展的重要因素。

因此，公司提出了越南生产基地新建项目，通过新建生产厂房，购置先进自动化生产设备，引进技术人才和管理人才，打造自动化、数字化的注塑车间和装配车间，结合改进后的生产工艺，实现对无线锂电吸尘器和大立式有线吸尘器两种类型的吸尘器生产扩能。

3、项目建设的可行性

（1）公司拥有良好的客户基础和行业影响力

公司自成立以来，一直致力于以 ODM 形式与国际知名品牌紧密合作，产品订单数量的不断增加为公司生产规模的扩大提供了有力的保障。同时公司自主研发生产的“节能低噪无吸力损耗系列吸尘器”解决了吸尘器长时间使用易堵塞、吸力下降的技术难题，达到了国际先进的水平。良好的产品和优质的服务不仅使公司与客户建立了长期良好的合作关系，还为公司积累了良好的客户资源，也进一步提高了公司行业知名度和影响力。

（2）公司具有成熟的生产管理体系

科学的生产管理是产品质量和经济效益的保证，公司注重项目全程管理、工艺管理和深度研究，建立和完善制度、流程、定额、标准、培训等各项基础管理工作，合理配置生产要素生产装备，建立健全规章制度，形成了一套行之有效的管理机制。公司在生产过程中，严格按照 ISO9001 质量管理体系和CCC、ETL、CE、CB、UL、RoHS 等体系要求，不断提升过程控制能力，建立了具有丰富经验的生产及工艺管理团队，深入研究产品系统架构和产品可制造性，优化生产工艺流程，积极引进先进的信息化管理手段和先进智能化装备，实现精益化管理，有效管理生产物料耗损，降低生产成本。

公司完善的管理机制，将有利于保证和提升本项目相关产品的质量，保障相关产品适用性和可靠性，进一步提升市场和客户的满意度，从而保证本项目的顺利实施。

（3）公司拥有完善的人才培养体系

人才是技术创新的基础和源泉，是推进公司战略方向发展和顺利实现目标的必备要素之一。公司经过多年在吸尘器行业的发展，已形成一套较为完善的人才培养体系，在内部建立了多层次、全方位的人才培训培养机制，注重内部人才的选拔与提升；在外部大力开展院校产学研究活动，与浙江科技学院、浙江工业大学等院校建立了技术合作和人才培养，并经市政府批准建设有大学生实习基地，为培育和引进人才建立了良好的平台；同时公司建立了人才引进、培养晋升、人才绩效评价等一系列规范制度，坚持能力与创新、能力与绩效的统一，最大化调动员工的积极性和主动性。

（4）建设地具有良好的投资环境

越南是很多国际自由贸易组织的成员，越南和韩国、日本、欧盟、中国、亚欧经济体等多数地区都签有贸易协定。从关税角度，越南已经形成了相对庞大并且成熟的自由贸易体系，出口零关税或低税率已成为中资企业投资越南的关注重点。同时，项目建设地社会环境稳定，劳动力成本低，基础设施完善，以上因素都将为公司发展提供便利的条件，为本项目建设提供有利的环境。

4、项目投资概算

本项目总投资 14,812.02 万元，其中建设投资 12,096.79 万元，铺底流动资金 2,715.23 万元，建设期利息 0 万元。

5、主要采购设备

本项目采用公司自主研发的生产技术，新增生产设备和公辅设备。设备选型以成熟可靠、技术先进、价格合理、国产化为基本原则，项目所需的设备多从国内采购，个别设备从国外采购。

6、环境保护措施

本项目建设地点位于越南同奈省，公司关于污染物排放将严格执行越南现行的相应标准及法规。本项目采取的环境保护措施主要包括建设期污染物及治理措施、运营期污染物及治理措施、绿化及环境管理与监测。

（1）建设期污染物及治理措施

本项目在建设期间主要是装修工程，各项施工活动不可避免地对周围环境产生不同程度的影响，主要包括废气、粉尘、噪声、固体废弃物、废水等对周围环境的影响，而且以粉尘和施工噪声的影响尤为突出。

1）大气污染及治理措施

大气污染物主要有废气和扬尘。施工过程中，运输车辆及工程机械以汽、柴油为燃料，交通尾气排放造成大气污染；扬尘污染来源于以下几个方面：建筑材料如水泥、白灰、砂子等在装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘；运输车辆往来产生的扬尘；施工垃圾在其堆放和清运过程中产生的扬尘。

在项目施工期间，为减轻其对环境空气的影响，缩小污染影响范围，必须采取合理可行的控制措施，其主要措施有：施工现场道路及使用频繁的裸露地面，应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘；袋装的水泥、白灰等小颗粒的材料，应在仓库内存放，若在室外存放时，应采取罐装或者加盖苫布；对施工现场进行合理化管理，将砂石统一堆放，少量水泥应设专门库房存放，减少搬运环节；合理安排工期，加快施工速度，减少施工时间。

2）废水及治理措施

施工期产生废水为施工人员的生活污水和清洗厂房产生的污水。在施工中废水量均不大，但如果不经处理或处理不当，同样会危害环境，因此施工期废水应经过工厂简单处理后再排入市政污水管网。

3）噪声及治理措施

施工过程中使用的运输车辆及装修设备等是强噪声的产生源。施工现场机械噪声较高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。施工过程中各种车辆的运行，会使工地及周围地区噪声级增加。为了减轻本工程施工噪声的环境影响，建议采取以下控制措施：加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行。

夜间 22：00—次日6：00 禁止施工作业，若需夜间连续施工，施工单位应按规定征求周围公众和单位的意见，提前三日向当地环保行政主管部门申报，张贴安民告示公告附近居民和单位；对产生噪声的施工机械要合理布局并采取降噪措施，确保噪声排放满足区域声环境昼间 60dB（A）、夜间 50dB（A）的要求；在高噪声设备周围设置掩蔽物；压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；做好劳动保护工作，在噪声源附近操作的作业人员佩戴防护耳塞。

4）固体废弃物及治理措施

固体废弃物主要包括施工产生的装修垃圾及施工人员产生的生活垃圾。装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。生活垃圾主要包括废纸、包装袋、塑料袋及瓶罐等。固体废物中的砂土、石块、水泥等可用于填路材料，废金属、钢筋、铁丝等可以回收利用，其他的统一收集后由市政环卫部门及时清运，做到日积日清。

为减轻建设项目施工期间产生的垃圾对环境的不良影响，建设单位和施工单位必须严格按照当地要求进行处理。具体要求为：装修中产生的垃圾及时清运，做到日积日清；运输车辆离场前要冲洗，不得带泥上路；工程完工后，施工单位应当及时清除施工现场堆存的装修废料；施工期间产生的生活垃圾应交由环卫部门及时清运处理，做到日产日清。

（2）运营期污染物及治理措施

本项目建成后，在生产过程中将会有废水、固体废物和噪声产生，需要加强环境管理监测工作，配置专业环保管理人员，负责全公司日常生产过程中的环境管理监测工作。公司还应建立污染源监测成果资料档案，并按规定报送环保主管部门。运营期主要污染物及处理措施如下：

1）废水及治理措施

本项目废水主要来自清洗设备用水和工作人员的生活污水。废水处理措施：工业废水及生活废水经厂内污水处理系统处理后排入污水管网，送当地污水处理厂处理达标后排放。

2）固废及治理措施

本项目固体废弃物主要涉及的固废种类有危险固废、一般固废和生活垃圾。固废处理措施：在运营期间将对垃圾进行分类、集中收集，及时由环卫部门送垃圾填埋场处理，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染。各类固体废物贮存场所均应设置醒目的标志牌，并明显分开，避免混乱不清。

本项目生产过程中产生的一般固废集中收集后，执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及其修改单；产生的危险废弃物临时堆场按照《危险废物贮存污染物控制标准》（GB18597-2001）及其修改单中相关要求执行，经收集后交由有资质的危废处置单位处理；生活垃圾由环卫部门定期清运，对当地环境基本不造成影响。

3）噪声及治理措施

主要噪声源是生产设备运行时产生的设备噪声。噪声处理措施：项目按照工业设备安装的有关规范，合理布局，优先选用低噪声设备；对各功能区噪声较大的设备安装减震基础，设备衔接处、接地处安装减震垫；对于空调机组等设备噪声源，通过选用低噪声设备并合理布设，振动较大的设备基座及管道设减振装置，安装隔声板、消音器，增强设备用房密闭性等措施降低噪声污染；定期检查、维修、不合要求的要及时更换，防止机械噪声的升高。在厂区边界种植草木，利用绿化对声音的吸声效果，降低噪声源强。4）废气及治理措施本项目生产过程中会产生喷锡烘干废气、注塑废气和柴油燃烧废气等。废气处理措施：含颗粒物废气采用除尘器处理达标后直接排放，烘干废气经废气处理系统处理达标后直接排放，并保持厂房内通风换气。

（3）环境管理与监测

本项目建成后，在生产过程中将会有固废、噪声，需要加强环境管理监测工作，配置专业环保管理人员，负责全公司日常生产过程中的环境管理监测工作。公司还应建立污染源监测成果资料档案，并按规定报送环保主管部门。

7、项目实施进度

本项目建设进度实施进度取决于项目资金的落实，厂房土建装修、购买设备以及引进设备的交货进度，本项目建设期拟定为 2 年。

8、项目选址和土地取得情况

本项目建设地点位于越南同奈省展邦县松梅工业区 5 号路购买厂房及其配套建筑。项目总用地面积为 43,417.40m2，总建筑面积为 38,499.41m2。其中厂房 1 建筑面积为 8,550m2，厂房 2 建筑面积为 8,550m2，厂房 3 建筑面积为8,550m2，摩托车棚建筑面积 4,752.00m2，配电房建筑面积 52.41m2，仓库建筑面积 8,000.00m2，保卫室建筑面积 45.00m2。

9、项目效益测算

本项目正常年营业收入 47,640.00 万元，利润总额为 5,627.36 万元，净利润为 4,501.89 万元。项目全部投资的税前财务内部收益率为 24.58%，税后财务内部收益率为 20.19%，具有较好的收益水平。项目税前投资回收期为 6.23 年（含建设期 2 年），税后投资回收期为 6.94 年（含建设期 2 年），项目能较快收回投资。