家具文化博览园项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2021-12-09

项目介绍

如果将城市比作“躯体”，产业比作“灵魂”，那产城融合的最终效果，就是要让“躯体”和“灵魂”不仅要兼容、互动，更要深度融合，产生共鸣。

图表 4-2 古典红木艺术馆

随着旅游消费不断升级，传统的景点旅游模式已不能满足现代大旅游发展的需要。人民日益增长的美好生活需要和旅游业综合管理滞后、产品有效供给不足等问题，要求相关部门继续创新发展理念，深入推进旅游综合改革，全面优化旅游发展环境。

为此，项目以家具文化旅游为载体，推动旅游产业融合发展、旅游公共服务优化、发展成果共建共享，从而提升佛山市旅游业的整体实力和综合竞争力。

目录

第一章 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目承办单位

1.1.3 项目拟建地址

1.1.4 项目介绍

1.1.5 项目配套建设内容及规模

1.1.6 项目建设工期

1.1.7 项目营业规模

1.1.8 项目投资规模

1.2 可行性研究报告编制依据

1.3 可行性研究报告研究范围

1.4 可行性研究报告编制原则

1.5 结论

1.5.1 结论性评价

1.5.2 建议

第二章 项目建设的必要性与可行性

2.1 项目建设的必要性

2.1.1 项目的建设有利于提升佛山市文化软实力

2.1.2 项目的建设有利于打造魅力佛山文化窗口

2.1.3 项目的建设有利于提高佛山居民的文化修养和价值观念

2.1.4 项目的建设有利于促进佛山产业结构升级

2.1.5 项目的建设有利于佛山全域旅游发展

2.1.6 项目的建设有利于促进佛山地方经济的发展

2.2 项目建设的可行性

2.2.1 政策可行

2.2.2 运营实力支撑项目可行

2.2.3经济效益显著支撑项目可行

第三章 旅游行业市场分析

3.1 宏观旅游市场趋势

3.2中国旅游行业发展分析

3.2.1未来中国旅游行业总收入将突破10万亿

3.2.2未来中国国内旅游人数将超85亿人次

3.2.3中国旅游行业发展短板分析

3.2.4中国旅游行业发展趋势分析

3.3文旅融合新机遇

第四章 项目规划建设总体思路

4.1项目建设目标、思路、策略及依据

4.1.1项目建设目标

4.1.2 项目建设思路

4.1.3 项目建设策略

4.2项目功能规划原则

4.3项目分区规划

4.3.1 项目分区规划依据

4.3.2 项目分区规划原则

4.4 项目分区构成

4.4.1欧式风情步行街

4.4.2古典红木艺术馆

4.4.3世界家具风格文化体验中心

4.4.4办公及公共空间文化体验中心

4.5项目配套基础设施规划

4.5.1 项目设计、施工及安装规范

4.5.2 基础设施基本布局

4.5.3 项目道路交通基础设施规划

第五章 项目选址与建设条件

5.1 项目选址方案

5.1.1 项目选址的原则

5.1.2 选址方案的确定

5.2 项目建设条件分析

5.2.1位置境域

5.2.2地形地貌

5.2.3气候

5.2.4人口

5.2.5交通

5.2.6经济

5.2.7旅游资源

第六章 项目配套建设方案

6.1 公共服务体系

6.1.1 公共信息服务规划

6.1.2 旅游环卫设施规划

6.1.3 旅游惠民便民服务规划

6.1.4 旅游安全保障规划

6.2 智慧旅游

6.2.1发展目标

6.2.2总体思路

6.2.3 智慧旅游体系规划

6.3 公用及辅助工程

6.3.1 给水工程规划

6.3.2排水工程规划

6.3.3电力工程规划

6.3.4电信工程规划

第七章 环境影响评价

7.1环境质量标准

7.2污染物排放标准

第八章 循环经济与节能节水措施

8.1 编制依据

8.2 设计原则和基本要求

8.2.1 绿色设计原则

8.2.2 资源最佳利用原则

8.2.3 能源消耗最小原则

8.2.4 零污染原则

8.2.5 技术先进原则

8.2.6 加强控制管理，节约能源

8.3 节能措施

8.3.1 采取新的节能技术

8.3.2 公用工程节能措施

8.3.3 建筑节能措施

8.3.4 其他节能措施

8.4 节水方案

8.4.1 雨水利用方案

8.4.2 节水措施

第九章 组织机构与人力资源配置

9.1 项目建设期管理

9.2 项目运营期组织机构

9.3 员工培训

第十章 项目招标

10.1 项目招标

10.1.1 招标范围

10.1.2 招标工作机构人员组成

10.2 项目实施进度计划

第十一章 投资估算与资金筹措

11.1 投资估算范围依据

11.1.1 投资估算范围

11.1.2 投资估算参考范围

11.2 总投资估算

11.3 项目资金筹措

11.4 资金使用和管理

第十二章 财务分析

12.1 基础数据与参数选取

12.2 编制依据

12.3 收入测算

12.3.1 预估说明

12.3.2 项目营业规模估算

12.4 销售税金及附加

12.5 成本核算

12.5.1 外购成本

12.5.2 外购燃料及动力费

12.5.3 修理费

12.5.4 工资和福利费

12.5.5 其他费用

12.5.6 总成本核算

12.6 财务评价分析

12.6.1 盈利能力分析

12.6.2 利润与利润分配表

12.6.3 项目盈利能力

12.7 财务生存能力分析

12.8 评价结论

第十三章 风险分析

13.1 风险因素识别

13.2 风险评估

13.3 风险防范对策

第十四章 结论与建议

14.1 结论

14.1.1 本项目与产业政策、规划的相符性

14.1.2 本项目的社会效益

14.2 建议