大亚圣象苏北基地家居产业园项目可行性研究报告
   2021-05-22

大亚圣象苏北基地家居产业园项目

1、项目概况和发展前景

本项目拟在江苏省宿迁市建设苏北基地家居产业园，主要包括刨花板工程、饰面板工程和家具构件生产工程。本项目是大亚圣象在国家供给侧结构性改革大背景下，优化资源配置，推进企业转型升级的重大投资，有助于进一步提高大亚人造板的市场份额，提高公司抗市场风险的能力，符合公司的长远发展规划。

随着人们生活水平的逐步提高，人们对环保、生态的多功能的人造板产品的市场需求将逐步增加，对于定制化、个性化的家居产品需求量也将不断增长。刨花板作为定制家居产品的制造材料，可以极大程度的满足消费者的个性需求。随着定制家居热潮的涌现，整个家居产业对于高质量、高环保性能刨花板的需求也将持续增加，项目发展前景良好。

2、项目建设必要性

（1）生产优质产品，满足市场需求

改革开放以来，随国民经济快速发展，建筑业、房地产业等行业的振兴，我国木制品的生产和消费都有了长足的发展和进步，我国已经成为世界上第二大木制品消费国。

刨花板作为木制人造板的主要板种之一，自上世纪 40 年代问世以来，在 70多年的发展历程中，经历了市场竞争的考验，目前无论在生产规模还是在技术水平及品种多样性方面均已达到较高水平。

刨花板与其它板种相比具有原料来源广泛，成本相对低廉的优势，并且具有物理力学性能优良等特点。自问世以来得到了迅速的发展，消费市场不断扩大。经过贴面加工的刨花板可直接用于家具制作、装饰装修、音箱和包装材料等，增值效益十分明显。

随着人们生活水平的不断提高，消费者对产品的要求会越来越高，项目的 目标市场就是为消费者提供高质量、多规格、环保型的优质刨花板和家具构件产品，满足社会对刨花板产品和家具构件产品的多元化需求，项目的建设是十分必要的。

（2）节约林木资源，发展低碳经济

发展人造板行业，既节约林木资源，又促进低碳经济的发展。生产钢铁水泥塑料等产品要消耗大量能源，污染环境。如以木材加工单位耗能为 1，则水泥为5，钢为 191，铝为 791 ；生产相同体积的钢铁，释放出二氧化碳约 5,000 公斤，水泥释放出二氧化碳约为 2,500 公斤，而森林每生成一吨木材，不仅不释放二氧化碳，反而可固定住二氧化碳约 1,470 公斤，还生产氧气 1,070 公斤。

低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的发展模式。刨花板生产加工过程对生态环境的影响比较小，且易治理，符合高效节能、绿色环保、综合利用的低碳原则，是节约林木资源、发展低碳经济的有效途径之一。

我国森林资源缺乏，木材供需矛盾一直困扰着木材行业中、下游产业的发展。对此，项目充分利用江苏省速生林资源和周边地区木材加工边角芯废料，形成年产 50 万 m3 刨花板的生产能力，将可替代近 150 万 m3 的原木，这对缓解江苏省及周边地区木材供应矛盾有着积极意义。

（3）促进当地林业三个体系的协调发展

林业既是生态建设的主体，又是国民经济的重要基础产业，也是满足经济社会发展多样化需求的重要基础。林业的多重属性和它的基本内在发展规律，决定了我们要建立一个比较完备的林业生态体系，来满足人们对生态公益和森林文化方面的需求，确保国土生态安全的需要。同时，也决定了要建立一个比较发达的产业体系来满足人们对林产品的多样化需求，才能够进一步支持、巩固、保障生态体系的建设，巩固生态建设的成果，发挥森林文化体系的作用。项目以实践循环发展模式为目标，将极大地促进当地森林生态体系、林业产业和森林文化体系的协调发展。

（4）促进区域经济的发展

江苏省宿迁市正处在经济建设的高增长期，区域市场需求空间大。项目的建设将会带动当地和周边地区木材贸易、木材加工、木材综合利用以及家居制造产业的发展，形成人流、技术流、物流、资金流、信息流的现代物流体系。并且在鼓励农民造林、增加农民收入、增加就业岗位、推动当地技术进步与人才培养等方面具有重要意义。

（5）公司自身发展战略的需求

随着我国改革开放的持续深入，综合国力的增强，企业的壮大，如何参与世界范围内的市场竞争，如何在世界范围内合理使用和配置资源，成为我国政府和企业面临的重要课题之一。

为了进一步实施公司的发展战略，提高公司的经济效益和竞争能力，大亚木业（江苏）有限公司决定在江苏省宿迁市布局建设大亚圣象苏北基地家居产业园项目，生产刨花板、饰面刨花板及家具构件产品。

3、项目建设可行性

（1） 发展循环经济和低碳经济的需要

我国是世界上人均拥有森林蓄积量最少的国家之一。据第八次全国森林资源清查结果显示，我国森林面积 2.08 亿公顷，森林蓄积 151.37 亿立方米，森林覆盖率 21.63% ，尽管相比第七次清查有了一定的增长，但是，我国森林覆盖率远低于全球 31% 的平均水平，人均森林面积仅为世界人均水平的 1/4，人均森林蓄积只有世界人均水平的 1/7，森林资源总量相对不足、质量不高、分布不均的状况仍未得到根本改变。因此就人均森林面积占有量及人均森林蓄积而言，我国与世界平均水平相比均有相当大的差距，与林业发达国家相比差距就更大。

随着国家“天然林保护工程”的实施，国内木材供给相对减少，然而我国经济飞速发展使得社会对林产品的需求日益增长，木材供需矛盾日趋尖锐。我国木材资源供应不足，据预测，到 2020 年我国木材供需缺口将达 1.0 亿立方米～1.2亿立方米，这种状况在短时间内难以改变。预计在未来 50 年内，我国都将处于木材资源短缺、供应不足状态，依靠进口木材补充国内木材消耗的状况将长期存在。

人造板工业，特别是刨花板等非单板型人造板的生产不消耗大径级优质木材，以人工速生丰产林、加工剩余物、次小薪材等为主要原料，有利于保护环境和森林资源，有利于实现循环经济和低碳经济的发展模式。从今后的发展趋势来看，人造板工业的发展不能再完全依赖林木资源的高消耗和牺牲环境来实现，高效利用木材资源，走循环经济和低碳经济发展的道路，才是我国人造板工业发展的根本出路。

（2） 利用公司优势资源，大力发展刨花板产业

大亚木业（江苏）有限公司的母公司——大亚圣象家居股份有限公司，自2002 进军人造板领域以来，已先后布局建设了丹阳基地、江西基地、茂名基地、肇庆基地、黑龙江基地以及福建基地等 6 大人造板生产基地。

近两年来，随着我国华东家居市场的蓬勃发展，特别是定制家居产业对刨花板需求量的大幅增长，大亚圣象经过广泛调研和论证，决定充分利用企业内部的资金优势、品牌优势和人才优势，加速下游产品的开发经营，进入具有巨大市场容量、广阔发展前景、投资收益高的刨花板领域。

该项目的建设是公司对木材综合利用和发展循环经济理念的更深层次的理解，是基于公司雄厚的企业实力、优越的外部条件和良好的市场机遇而作出的选择。该项目是大亚人造板绿色发展及大亚圣象构建绿色家居完整产业链和价值链的扩容项目，是大亚圣象在国家供给侧结构性改革大背景下，突出优势产业，优化资源配置，创造新的经济增长点，推进企业转型升级的重大投资。

4、项目建设规划

（1）建设规模

本项目建设内容包括年产 50 万 m3 刨花板工程、年产 1700 万 m2饰面刨花板工程以及年产 60 万套家具构件生产工程。

（2）实施进度安排

本项目建设工期主要包括技术交流与设备采购、工程设计、土建施工与设备安装、人员培训、设备调试以及试生产所需要的时间。

（3） 项目投资金额

大亚圣象苏北基地家居产业园项目投资总额为人民币 115,692.35 万元（含外汇 7,660 万欧元），主要包括厂区工程建设、刨花板工程（削片间、木片料仓、锯屑棚、刨片间、筛选打磨间、刨花板车间） 建设、供热工程建设、供水工程建设、中心变电所建设、成品库建设、饰面刨花板工程建设、家具构件生产车间建设、综合楼建设、食堂建设、检测中心建设、 科研中心建设与中试车间建设等费用 。

5、 项目效益

项目建成后，预计可实现年均销售收入 117,000.00 万元，销售税金及附加 10,088.99 万元，利润总额 29,784.20 万元（含退税）。 财务内部收益率为31.91% ，财务净现值（ic=11% ） 136,515.00 万元，投资回收期 3.84 年。内部收益高于 11%行业基准收益率和 8%社会平均收益水平， 具有良好的投资收益。