青岛市即墨区-智能化遮阳系列产品新建项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2023-06-05

1、项目投资概况

本项目充分利用公司现有的生产技术，新建生产产房、研发车间及配套宿舍楼及配套设施；购置先进生产及检测设备，引进专业技术人员，加强人员技能培训；在产品生产过程中加强质量管控，提高产品质量和生产效率。

本项目由容科机电负责实施，建设期为 3 年，项目总投资为 24,677.14 万元。项目建成后，将实现年新增内遮阳智能控制产品 140 万套、外遮阳智能控制产品160 万套。

2、项目建设方案

（1）项目投资规模

本项目总投资为 24,677.14 万元，其中：建设投资 23,169.47 万元，铺底流动资金为 1,507.67 万元，无建设期利息。

（2）主要设备选择

项目设备购置费合计为 4,971.02 万元。

（3）项目建设进度

本项目计划建设期拟定为 3 年。项目进度计划内容包括项目前期准备、勘察设计、土建施工、设备采购、安装及调试、人员招聘与培训、竣工验收与试运营等。

（4）环境保护措施

本项目建设期间，各项施工活动不可避免地对周围环境产生不同程度的影响，主要包括施工扬尘、废水、噪声、固体废弃物等对周围环境的影响。公司将严格采取有效的治理措施，确保各类污染物排放量达到国家有关排放标准，不会对周围环境产生明显影响。

（5）项目选址及场地情况

容科机电于 2021 年 4 月 20 日已竞得用于募投项目建设的一宗工业用地，位于环秀街道大庙山路以东、湘江二路以南，地块编号为 2021-8-12，土地面积16,586 平方米。目前容科机电已与青岛市即墨区自然资源局签署《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：即墨-01-2021-033 号）、取得鲁（2021）青岛市即墨区不动产权第 0023627 号《不动产权证书》以及鲁（2023）青岛市即墨区不动产权第 0011477 号《不动产权证书》。

（6）经济效益分析

本项目所得税前投资财务内部收益率为 19.91%，项目投资净现值为10,339.43 万元，项目投资回收期为 6.79 年（含建设期 3 年）；本项目所得税后税前投资财务内部收益率为 15.63%，项目投资净现值为 4,507.14 万元，项目投资回收期为 7.65 年（含建设期 3 年）；本项目的盈亏平衡点为 62.60%。