模架支撑系统服务能力提升项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 五新智能    2023-12-27

1、项目概况

公司以盘扣式钢管脚手架及附属配套产品的研发应用为基础，为建筑总包企业提供从方案设计、物资供应、施工组织与管理等建筑安全支护一体化服务，产品及服务广泛应用于工业厂房、仓储物流建筑和大型公共建筑等工程建设项目中。

随着基础设施建设的快速发展以及城市化进程的不断推进，模架工程行业市场需求快速增长，公司拟通过本项目的实施提升公司整体服务能力和盈利水平。

本项目实施主体为五恒模架，项目规划投资 32,511.52 万元，主要用于模架物资采购和区域运营网点的优化，项目一方面对公司现有模架物资储备进行扩充和优化，可有效提升公司物资装备规模，提升业务承接能力和盈利水平；另一方面，项目将进一步优化区域运营中心布局，提高本地化服务能力和服务水平，同时，物资运输距离的缩减可以降低运费，有利于进一步增强公司市场竞争力。

2、项目实施必要性

（1）扩充现有物资储备，提高公司业务承接能力

建筑业作为我国支柱产业之一，在新形势下呈现总量稳定增长、存量持续优化的发展态势，带动模架工程行业市场需求量持续扩大。物资规模作为企业业务承接能力的重要支撑，一定程度上代表了企业的综合实力，充足的物资装备也是企业承接大型工程项目的必要条件。

此外，由于模架工程行业具有单个项目物资需求体量巨大、单位运输成本高的特点，运输费用是影响项目成本的重要因素之一；另一方面，远距离运输时间周期长、不确定因素多，容易对工程建设进度产生较大影响，因此，是否能够就近供应成为施工单位衡量企业实力的关键要素。

截至 2023 年 6 月末，公司具备近 9 万吨盘扣式钢管脚手架物资规模以及专业的支架搭设团队，但随着相关利好政策的持续推进以及下游市场需求的持续增长，截至报告期末，公司产能利用率已接近饱和，有限的物资储备一定上影响了公司业务规模的快速增长。

公司拟通过本项目的实施，扩充现有物资储备，一方面，通过充足物资规模强化公司就近供应能力和业务承接能力，在保障产品质量稳定性的前提下提高交付效率，增强客户满意度和客户黏性；另一方面，就近化业务服务能够有效降低模架装备的运输成本和周转成本，满足客户在成本控制方面的实际需求，进一步增强公司的市场竞争力，提升公司盈利能力。

（2）提升公司方案设计能力，提高核心竞争力

自成立以来，公司专注于基础设施建设、工业建筑等领域的专业一体化服务，向客户提供专业方案设计、模架搭建拆除以及现场施工管理等一系列服务。一方面，公司通过专业高效的方案设计，能够大大提高现场物资利用效率，有效节约工程建设成本、加快工程建设速度，在保障工程质量的同时降低人工工作强度和安全风险，有效解决总包客户的痛点问题；

另一方面，工程建设项目具有因地制宜的特殊性，不同类型的项目施工要求不尽相同，同时公司目前主要的客户群体为大型工程项目，如厦门天马显示科技有限公司第 6代柔性 AMOLED 生产线项目、郑州航空港项目以及佛山地铁 2 号线林岳车辆段 TOD 综合开发项目等，大型工程项目难度大、要求高、周期长，需要企业具备丰富的项目经验和技术储备。因此，方案设计能力成为企业的核心竞争力。

通过本项目的实施，公司将加大研发投入，进一步扩充研发技术团队规模，引入并培养一批专业技术过硬、经验丰富的复合型研发人才，以应对不同场景下客户的多样化需求，有助于公司全面提高方案设计能力和专业服务水平，巩固并提升公司的核心竞争力。

（3）扩展公司全国市场布局，强化重要市场区域渗透

近年来，我国基础设施建设步伐加快，整体水平实现跨越式提升，国家及地方政府不断出台相关规划纲要，旨在加大基础设施的建设力度。长江经济带建设是我国“十三五”规划中区域协同发展三大战略之一，交通网络通达能力不断提升，并规划到 2025 年基本建成与国家综合交通网络布局相衔接、有效满足客货运需求的综合立体交通网络和运输服务体系，到 2035 年全面建成东西畅通、南北互联、经济高效的现代化综合交通运输体系。

西南地区作为我国经济快速增长的主要地区，2021 年川渝贵经济增速均超过 8%。随着西南地区经济快速发展，以交通建设为主要的基础设施投资会迎来新的快速发展期。另外，根据广东省政府规划，广东省要加快形成轴带支撑、多项联通的“一中心三极点”综合交通布局，到 2025 年总体建成贯通全省、畅通国内、连接全球的现代综合交通运输体系。

通过本项目建设，公司将抓住行业发展机遇，优化重庆、安徽和广东等地运营中心，加大业务拓展力度，充分把握西南地区、长江经济带经济快速增长，以及广东地区工业建筑的发展机遇与建筑工业化和桥梁工业化的发展趋势，进一步提高重点区域市场响应速度，扩大区域业务规模，抓住市场机遇全面提升公司行业地位。

3、项目实施可行性

（1）本项目建设符合国家及地方政策导向

近年来，国家及地方不断出台激励政策，大力支持盘扣式钢管脚手架的广泛应用。相较于传统支架而言，盘扣式钢管脚手架具有承载力高、安全高效的特点，充分符合安全生产这一基本国策；同时，盘扣式钢管脚手架以其结构简单、搭拆便捷、通用性强、便于管理等优点，逐渐受到政府及市场的接受和认可，各地方政府相继发文，明确在危险性较大的混凝土模板支撑体系中禁止使用扣件式支架，鼓励并大力推广承插型盘扣式等工具式支撑体系的应用。

2021 年 12 月，住建部组织制定了《房屋建筑和市政基础设施工程淘汰危及安全生产施工工艺、设备和材料目录（第一批）》，将竹（木）脚手架和门式钢管满堂承重支撑架等材料和施工工艺列为“禁止类”内容，建议用承插型盘扣式钢管脚手架做替代。

此外，2017 年 10 月，住建部在《建筑业 10 项新技术（2017 版）》中强调要加快促进建筑产业升级，增强产业建造创新能力，做好销键型脚手架及支撑架等 10 项新技术的推广应用工作，全面提升建筑业技术水平。

2022 年 1 月，住建部在《“十四五”建筑业发展规划》中明确，“十四五”时期，我国要初步形成建筑业高质量发展体系框架，建筑市场运行机制更加完善，工程质量安全保障体系基本健全，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升，建造方式绿色转型成效显著，加速建筑业由大向强转变。

国家相关政策的出台，旨在大力推行新型盘扣模架和专业分包模式的广泛应用，提高建筑施工经济效益，加快建筑行业产业升级，符合经济、安全、绿色、节能的行业高质量标准要求。本项目建设是响应国家及地方宏观政策指导方向和战略发展目标的重要举措。

（2）公司专业的技术水平和强大的服务能力是本项目实施的基础

公司在模架工程行业深耕多年，专注于为客户提供方案设计、材料供应、技术指导、现场施工等一体化、全方位专业服务。长期以来，公司高度重视技术研发创新和相关人才引进培育，与长沙理工大学开展了全方位的技术交流与合作研发。

同时，公司通过内部培育、外部引进和校企合作培养等多渠道方式，组成了一支专业过硬、项目经验丰富的技术团队，能够为客户提供专业方案设计和技术指导等服务，满足客户的多元化需求。

多年以来，公司凭借先进的技术实力和专业的服务能力，荣获中国模板脚手架行业特级资质以及中国基建物资租赁承包协会特级资质，受到了市场的广泛认可，同时公司参与多项国家及地方标准编制，逐渐形成了以专业技术水平为支撑，强大服务能力为保障的企业核心竞争力。公司专业的技术水平、服务能力以及丰富的项目经验为本项目实施奠定了重要基础。

（3）公司丰富的项目经验和较强的品牌影响力为本项目实施提供保障

公司致力于为客户提供专业工程施工模架设计、检算、咨询、培训等专业服务，凭借着较强的物资供应能力、专业的方案设计技术、完善的运行管理制度和优质的服务水平，建立起良好的市场口碑，沉淀了一批优质的客户资源，其中包括中国中铁、中国铁建、中国交建、中国建筑等大型央企，以及浙江交工、上海城建、四川路桥、贵州路桥、湖南路桥等大型地方国企，为公司积累了各类复杂工程的项目经验，受到行业内客户的广泛认可。

通过与优质客户的长期合作，公司不仅积累了丰富的项目经验，还在不同类型的项目合作中进一步加强业务技术的应用能力、提高方案设计的专业性和适配性、完善现场管理制度，不断巩固公司在行业竞争中的优势地位，也通过优质客户的市场影响力进一步强化公司的品牌优势，树立良好的品牌形象。

在多年经营中，公司获得中国模板脚手架行业特级资质认证、全国模板脚手架租赁行业特级企业、中国模板脚手架协会 AAA 级信用企业、中国模板脚手架行业百强企业等称号，并获得省级企业技术中心、怀化市市长质量奖、湖南省名牌产品、湖南省科学技术进步二等奖、中国专利优秀奖等奖项或认证。

未来，随着公司的持续发展，业务规模将进一步扩张，业务承接能力也会随之提高，公司丰富的项目经验和较强的品牌影响力将为公司消化募投新增物资和可持续发展提供强有力的保障。

4、投资概算

本项目计划总投资额为 32,511.52 万元，用于本次模架支撑系统服务能力提升项目。

本项目各项资金投入明细如下：

（1）仓库租赁投资明细

本项目仓库租赁总投资为 331.20 万元。

（2）设备及物资采购投资明细

本项目设备及物资采购投资明细如下：

盘扣支架及配套附属产品 27,540.00万元。

（3）技术研发投资明细

本项目技术研发总投资为 740.00 万元。

（4）基本预备费

本项目基本预备费按照场地投资与设备购置安装费用合计 3%计算，即836.14 万元。

（5）铺底流动资金

本项目铺底流动资金按照项目正常经营周转所需营运资金情况测算，即3,064.18 万元。

5、项目组织方式及资金使用计划

本项目建设共需资金 32,511.52 万元，其中第一年拟投入 9,702.83 万元，第二年拟投入 9,782.83 万元，第三年拟投入 13,025.87 万元。

6、项目选址

本项目拟通过租赁五新科技长沙分公司（浏阳市）及第三方（重庆市、安徽省、广东省）的仓库实施。

7、项目经济效益

项目主要经济指标分析如下：

年均销售收入 13,794.46万 含建设期；年均净利润2,969.45 万含建设期；财务内部收益率（所得税后） 16.06%；投资回收期（所得税后） 7.04 年 含建设期。