广厦环能-高效换热器管理中心及数字化建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2025-10-10

本项目拟在北京市昌平区实施，计划通过购置约 2,942.35 平方米办公楼作为公司新的总部并组建数字化平台和管理中心。项目规划建设期为 3 年，公司将在建设期内完成办公场所和机房的装修、软硬件设备的购置及安装等。

本项目结合北京广厦环能科技股份有限公司业务运作情况、管理要求和战略发展方向，提升数字化基础设施水平，建设覆盖基础支持、研发设计、综合管理、生产经营、业务支撑、决策支持的数字平台，提高公司专业化管理水平。

2、项目实施的必要性分析

（1）提高产品设计能力，增强公司的竞争优势

目前，制造业正在进行新一轮科技革命和产业革命，数字化建设是制造业转型升级的基本方向。公司掌握高效换热器方案设计、结构设计及产品自主开发的能力，拥有多年强化传热技术的研究和市场应用经验积累，自主设计开发的高效换热器部分实现了进口替代。在未来规划上，公司将持续提升数字化系统的部署，完善产品在线协同设计的管理。

当前，高效换热器产品设计趋于参数化、复杂化，公司需要利用数字化技术进行数字化管理，提高产品设计能力。公司积极谋划数字化转型，巩固协同创新能力，有助于提高对公司产品的设计能力，保持公司高效换热器设计方面的技术领先优势，逐步扩大产品应用领域，为公司的可持续增长提供保障。

（2）提高公司生产运营效率和管理水平

目前公司信息管理系统已有 ERP 系统和 OA 门户系统，现有 ERP 系统初步实现对生产过程的管控，但数据分析能力与功能挖掘需要提高；基础设施方面，缺乏现有机房建设和服务器配置，网络架构比较简单，不能满足因业务快速增长带来的大量数据存储和读取的需求。

本项目借助互联网、物联网、大数据以及人工智能等新一代信息技术搭建数字化管理系统，不仅有助于提高公司运营效率、加速生产响应速度，而且可以协助公司领导层及时发现、分析和解决问题，提升公司决策水平和促进业务层面的横向融合，提高企业的整体效益，推动公司进一步发展壮大。

（3）现有办公场所不能满足公司人员、业务规模快速发展的需要

随着公司业务规模的快速扩张，公司员工人数不断增加，办公空间狭小、员工工位紧张等问题日益凸显。办公区域的限制导致公司缺少展现设计成果的展览室，大、中型会议室的数量也明显不足，直接影响了客户接待工作和设计人员的工作效率。

根据公司业务发展规划，在北京总部常驻员工将持续增长，随着公司业务规模的扩大以及人才的引进，未来公司办公场地的需求也将进一步扩大。本项目实施后，公司北京地区员工将整体搬入新址办公，可以满足公司未来人员规模快速增长对办公场所的需求；同时，通过构建良好的办公环境，有助于吸引更多优秀人才的加盟，提升公司形象和市场影响力。

3、项目实施的可行性分析

（1）国家产业政策为数字化建设提供有力支持

2015 年 5 月，国务院印发《中国制造 2025》，提出推进信息化与工业化深度融合，加快产品全生命周期管理、客户关系管理、供应链管理系统的推广应用，促进集团管控、设计与制造、产供销一体、业务和财务衔接等关键环节集成，实现智能管控。

2022 年 11 月，工信部印发《石化行业智能制造标准体系建设指南（2022 版）》，强调“以加快推动石化行业数字化转型为主线，以加速实现石化行业绿色高质量发展为目标，以标准作为推动智能制造在石化行业广泛应用的技术支撑，结合石化行业智能制造发展现状及标准化需求，建立涵盖基础共性、关键数据及模型技术、关键应用技术的石化行业智能制造标准体系，加快推进石化行业智能制造标准制定。”

公司生产的高效换热器是工业生产领域中的重要节能设备，符合国家政策要求。国家产业政策鼓励和支持为项目的开展提供了有力支持。

（2）公司数字化战略发展方向确保本项目顺利实施

智能制造是传统装备制造业的重点方向之一，数字化建设成为智能制造过程中的关键。通过数字化建设，将管理、生产、销售、供应链以及研发等方面有机地结合起来，可以实现数据的互联互通，提高设备的生产能力和员工的工作效率，确保公司业务高效运转。

为了实现数字化建设的目标，公司管理层根据企业发展目标、经营策略和外部环境以及企业的管理体制和管理方法，对管理中心及数字化建设项目的投资进行总体规划，充分考虑到信息技术的使用对企业组织结构、业务流程、企业文化等方面的影响，从而制定行之有效的实施步骤和目标，完备的数字化规划布局已为公司数字化建设夯实基础。

管理中心及数字化建设项目与公司的发展战略相符，公司明确的战略发展方向将为本项目提供可行、稳定的实施基础。

（3）公司现有人力资源储备为项目实施提供坚实保障

公司深耕制造产业多年，具备丰富的技术积累和人才优势。公司管理层均具有多年企业管理的实践经验，市场意识强烈，对换热器制造行业的发展现状和未来的发展趋势有着深刻的理解，并形成了切实可行的经营管理模式。目前，公司已具备标准化的管理体系和工作程序，并不断完善信息管理的系统建设，实现对产品生产项目进度、质量、安全等方面的良好控制，有效提升了公司的管理效率和客户满意度。

4、项目投资概算

项目计划投资 16,423.42 万元。

（1）办公楼购置

公司向北京未来科技城昌信置业有限公司购买办公楼，位于北京市昌平区英才南一街 3 号院 1 号楼 301、302、303、304，合计约 2,942.35 平方米，以每平方米 38,209.76元计算，对应的办公楼购置费用为 11,242.65 万元。

（2）装修费用

以装修面积2,942.35平方米，每平方米2,000.00元计算，对应的装修费用为588.47万元。

（3）硬件设备

硬件设备购置费用 1,195.80 万元。

（5）预备费

预备费为针对在项目实施过程中可能发生的难以预料的支出而事先预留的费用。本项目预备费 204.50 万元，不超过软硬件设备投资总额 4,387.80 万元的 5%。

5、项目建设的进度安排

本项目建设期为 3 年。

6、项目经济效益测算

本项目建设的目的主要在于升级和建设公司内部数字化管理系统，为公司业务运行、经营管理提供必要的技术支持，不直接产生经济效益。

7、项目的选址及备案、批复情况

本项目将由广厦环能实施，项目选址地为公司向北京未来科技城昌信置业有限公司购买的办公楼，位于北京市昌平区英才南一街 3 号院 1 号楼 301、302、303、304。双方已签署《购房意向书》，正式交付后将取得不动产权证。根据北京市昌平区经济和信息化局（以下简称“昌平区经信局”）出具的《情况说明》，本项目总投资额为 16,423.42 万元，其中购置办公场所费用 11,242.65 万元属企业自主决策的经营行为，不属于昌平区经信局固定资产投资项目管理范畴，不需要进行备案。

昌平区经信局针对本项目除购置办公场所外的其余建设内容进行了备案，公司于2023 年 3 月 20 日取得《北京市非政府投资工业和信息化固定资产投资项目备案证明》（京昌经信局备〔2023〕20 号）。因项目投资金额、项目名称等事项变更，公司于 2023 年 4 月 14 日取得《北京市非政府投资工业和信息化固定资产投资项目备案变更证明》（京昌经信局备〔2023〕31 号）。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 年版）》，本项目不纳入建设项目环境影响评价管理，无需取得环评批复或进行备案。

8、项目环保措施

本项目运营过程中主要使用电子设备和软件，不涉及生产加工环节，因此不会产生工业废水、废气、废渣等污染物，只有空调等设备的运行噪声和人员生活污水、生活垃圾，不会对环境产生不利影响。

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