长白山天然影视基地建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2025-05-20

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1产品简介

影视基地，即影视城，是专供影视拍摄所需场景与制作服务之地。主要涉足影视剧摄制、影视景区运营以及相关旅游项目，设有拍摄场地、旅游区、酒店、宾馆、旅游推广、造景装饰等单位。其服务类别可细分为外景拍摄场地与室内拍摄场所以及综合型与专业型两大类。

影视旅游，即旅游者由于影视节目本身内容的吸引力，依托其拍摄制作地的资源，并为此产生旅游动机而进行的旅游活动。总体而言，影视旅游就是由与电影、电视剧制作相关的吸引物形成的旅游活动。影视旅游按旅游景点类型分为现有人文景观、自然景观、为拍摄影视剧建造的影视场景、为带动旅游业发展而拍摄影视剧的景区几种类型。

本项目依托长白山浓郁的历史文化底蕴以及丰富的人文资源，建设长白山天然影视基地，带动当地影视文化旅游产业的大发展。

1.1.2市场前景

1.影视基地行业市场分析

（1）中国影视基地市场规模

影视基地是影视产业链条中的核心环节，其职责包括扶持制作优质影片、传播影视文化，提供大量就业岗位及推动地域经济发展和提升地区形象等多方面。基地对于相关行业的发展起着强大的推动力，成为了将创新、协调、绿色、开放、共享的新发展观念运用到影视领域的重要范例。随着全球影视产业的蓬勃发展，影视基地在影视制作业、文旅业及其它关联产业中的地位更加突出。

近些年以来，伴随着数字化处理、虚拟现实（Virtual Reality，VR）以及增强现实（Augmented Reality，AR）等技术在电影艺术创作领域内的广泛运用，这类科技所带来的技术革新与实际应用不仅大幅度地提升了影视作品的艺术价值及其观赏性，同时也极大地缩减了整个制作流程的所需花费，从而有效提高了生产效率。此外，此类前沿技术的广泛运用，也在很大程度上被深度融合到了影视产业基地的日常运营管理中，为整个行业的高速发展注入了全新的活力与动力。统计数据显示，2019年中国影视基地行业市场规模823.56亿元，2023年中国影视基地行业市场规模1033.39亿元。

（2）影视基地行业区域布局

在中国广袤的影视基地分布地图上，长三角地区、京津冀地区以及粤港澳大湾区凭借其得天独厚的地理条件、雄厚的经济基础以及丰富的文化遗产资源，已然成为影视基地聚集现象最为显著且引人瞩目的热点区域。

上述各地区的影视基地不仅数量繁多，而且在业内的活动频繁程度与知名度方面也表现出了卓越的水平，对于我国整体影视产业的繁荣发展起到了至关重要的推动作用。随着市场需求的变化，影视基地的功能布局呈现多元化趋势。大型综合影视基地如横店影视城，凭借完备设施、丰富拍摄资源及品牌优势，稳居市场主导地位。与此同时，中小型特色影视基地更倾向于专业化、精细化发展，通过精确把握市场需求，提供个性化、定制化服务，灵活应对市场竞争。

（3）影视基地行业市场规模预测

从2015年到2020年，中国影视基地行业市场规模从约100亿元增长到约200亿元，年复合增长率超过10%。截至2023年，市场规模已达到约3600亿元人民币，并预计2025-2031年中国影视基地行业市场规模平稳上升。2031年中国影视基地行业市场规模2015.98亿元

2.影视旅游行业市场分析

（1）发展现状分析

1）全球

无论在国内还是在国外，影视旅游产业都有着较为广阔的发展空间。早在1963年，好莱坞影城的出现就掀起了一股影视旅游热潮。20世纪初，许多发达国家纷纷建立环球影视主题公园，为影视旅游业的发展奠定了坚实的基础。数据显示，2023年全球影视旅游市场规模约2798.2亿美元，同比上涨29.74%。从区域分布情况来看，全球影视旅游行业主要集中分布于亚太、欧洲和美洲地区，其中亚太地区2023年市场占比达33.46%，排在首位。

2）中国

自2020年以后，国内的旅游影视业发展步入了发展的停滞期，我国文化部门及政府部门纷纷给予了影视文化旅游产业发展足够的支持，使得影视旅游业重新焕发生机。据统计，2023年中国影视旅游市场规模达2933.2亿元，带动游客数量25390万人次，分别同比增长168.2%、115.7%。

影视旅游行业是一个结合了影视制作与旅游资源的新兴领域，它通过影视作品、节目和活动等形式，吸引观众和游客，促进旅游业的发展。2023年我国影视旅游市场规模约2933.2亿元，从细分市场构成来看，交通费用规模占比最大，为24.93%，其次是住宿、餐饮，占比19.53%。

（2）影视旅游行业发展前景展望

随着全球影视产业的快速发展和消费者对于文化旅游体验需求的不断增加，影视旅游行业市场规模将持续扩大。中国作为全球最大的影视市场之一，其影视旅游行业的发展潜力尤为巨大。从2015年到2020年，中国影视基地行业市场规模从约100亿元增长到约200亿元，年复合增长率超过10%。截至2023年，市场规模已达到约3600亿元人民币，并预计到2030年将突破5000亿元人民币。同时，通过与互联网和新技术的结合，中国影视旅游业有望为广大观众提供更加丰富和多样的观影体验，推动中国旅游产业的创新与发展。

1.1.3项目建设的有利条件

（1）政策优势

2024年中央经济工作会议将“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”列为2025年九大重点任务之首，并明确提出“创新多元化消费场景，扩大服务消费，促进文化旅游业发展”等具体要求。

《旅游景区质量等级划分（GB/T17775—2024）》新增了“文旅融合”和“智慧旅游”内容，其中文旅融合构建了文化主题、文化利用、文化传播三部分组成的标准内容体系；智慧旅游构建了由智慧服务、智慧管理、智慧营销三部分组成的标准内容体系。

《“十四五”旅游业发展规划》提出展望 2035年，旅游需求多元化、供给品质化、区域协调化、成果共享化特征更加明显，以国家文化公园、世界级旅游景区和度假区、国家级旅游休闲城市和街区、红色旅游融合发展示范区、乡村旅游重点村镇等为代表的优质旅游供给更加丰富，旅游业综合功能全面发挥。

《“十四五”文化产业发展规划》提出推进文化产业创新发展、促进供需两端结构优化升级、优化文化产业空间布局、推动文化产业融合发展、激发文化市场主体发展活力、培育文化产业国际合作竞争新优势、深化文化与金融合作等7个方面，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，服务构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。

《吉林省人民政府关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的实施意见》提出充分发挥吉林省历史文化、生态文化、民族民俗文化、都市文化和红色文化资源优势，以服务业集聚区、文化产业园区为载体，重点实施文化产业提速工程、文化旅游业壮大工程、特色农业发展工程、公共文化基础设施建设工程和科技创新推进工程等5大工程，推动建设100个文化创意和设计服务与相关产业融合发展的重大项目。形成布局合理、优势明显的项目集群和产业高地。

吉林省多部门联合印发了《推动电影产业高质量发展三年行动方案》提出推动电影创作生产、推动长影集团振兴发展、支持长春市建设“世界电影之都”、健全电影产业链条、推动新型电影业态发展、推动电影消费市场健康发展、强化人才队伍建设、提供政策支持和资金保障等8个方面26条举措。

（2）资源优势

抚松县是全国第一批电气化县，境内10公里以上河流66条。水能资源可开发量81万千瓦，已开发59万千瓦。其中全县小水电水能资源技术可以开发装机22万千瓦。全县已建成小水电站16座，总装机8.44万千瓦，设计年发电量20321亿千瓦时。省重点水利工程松江河梯级电站装机容量51万千瓦，是抚松县最大的调峰水电站。

抚松县土地总面积615928.17公顷，其中耕地30367.91公顷，园地5001.99公顷，林地542403.84公顷，草地8151.71公顷，城镇村及工矿用地11394.31公顷，交通运输用地4934.36公顷，水域及水利设施用地10209.11公顷。

抚松县地处世界旅游名山长白山西麓，是长白山旅游的出发台和回归台。长白山20万公顷原始森林，抚松独占49%，5650余种野生动植物在这里繁衍生息，是名副其实的资源宝库、林海雪原。长白山还拥有丰富的文化历史遗迹。其中最为著名的就是清朝皇家狩猎场——故里遗址。在这里可以感受到清代皇帝们狩猎时留下的印记和历史文化积淀。此外，在长白山还可以领略到当地特色的民俗文化。

（3）产业优势

白山市地处长白山腹地，松花江、鸭绿江之源的白山市，是国家首个全幅员森林旅游区、重点生态功能区，山水林田湖草齐备，森林覆盖率高达84.5%，居全国地级市之首，被公认为地球同一纬度带原始状况保持最好、生物物种最多的自然生物圈和物种基因库。

特殊的地理位置、保护完好的森林植被、四季分明的自然风光、浓郁的民族风情、丰厚的历史文化遗存以及长白山农业、矿业、林业等产业发展遗存，构成了发展生态影视产业的自然及人文优势。为东北题材，北方少数民族历史题材，东北边疆历史题材，东北抗联、解放战争、抗美援朝题材，矿山、林业、农业等众多题材、风格的影视剧拍摄提供高质量、高效率、低成本的拍摄服务。

从波澜壮阔的年代大剧《人世间》，到热血沸腾的《狙击手》，再到热播的《冰雪尖刀连》《父辈的荣耀》、即将播出的《东北战场的抉择——七道江会议》，两三年间，以白山市为拍摄外景地的影视剧接连热播，在业内形成了白山创作环境“出作品、出精品”的良好口碑。大平台、大导演、大作品的持续进入，推动形成了独特的“白山影视现象”。抚松县是《林海雪原》《雪山飞狐》等著名影视剧取景地。

（4）人才优势

白山市专业技术人才6.38万人；高技能人才1.3万人，其中，突出贡献中青年专家39人；拔尖创新人才13人，已形成了一支初具规模、门类较齐全、整体实力逐渐增强的人才队伍。市区内建有长白山职业技术学院，是经吉林省政府批准、国家教育备案的一所具有高等教育招生资格的公立普通高校。学院是以高等教育为主，兼顾中等职业教育，同时开展社会培训和职业技能认证教育的多层次、多门类教学型高职院校。学院有18个高职专业面向全国招生，12个中职专业面向全省招生。学院培训中心有六大类30多个项目的技能培训和职业资格教育，年培训能力达5000人次。

（5）区位优势

抚松县地处东北亚金三角和渤海湾经济区这两个发展中心的制高点上，同朝鲜、俄罗斯、日本、韩国开展跨国经贸合作条件便利。201国道和302省道纵贯全境，拥有中国首个森林旅游机场——长白山机场，通航北京、上海、青岛、广州等14个城市。长长高速、鹤大高速纵贯全境。抚松还是沈白高铁的重要枢纽（松江河站），2025年建成通车后，从北京到抚松仅需3.5小时。

项目位于抚松县经开区，距长白山机场28公里，距抚松镇25公里，距长白山国际温泉养生度假区18公里，距长白山旅游集散中心12公里，距松江河火车站，抚长高速松江河站6公里。

1.2项目建设内容及规模

项目规划总面积650亩，新建关东城，高丽城，演艺、影视会展中心，旅游休闲度假别墅区，高科技摄影棚，影视产业园区，培训接待中心等设施。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

本项目总投资为51000万元，其中：建设投资40800万元，流动资金10200万元。

1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目达产后，年销售收入66000万元，利润10000万元，投资回收期8年（税后，含建设期2年），投资利润率19.61%。

1.4.2社会评价

项目在大力发展影视文化产业的同时，可以使游客在影视场景中体验不同的文化背景和历史情境，增加旅游的趣味性和互动性。同时，拍摄基地的发展带动了周边地区的经济发展，创造了就业机会，吸引了更多的投资。

2.合作方简介

2.1基本情况

名称：抚松县招商引资服务中心

地址：抚松行政中心4号楼

2.2概况

抚松县位于中国吉林省东南部。松花江上游，长白山西北麓，北与桦甸市、敦化市以二道松花江为界。南与临江市、长白朝鲜族自治县相连。东与安图县、朝鲜民主主义人民共和国接壤。西与靖宇县隔江相望。与江源区相接。

近年来，抚松县确立了“生态强县、产业兴县、特色富县”的发展战略，明确提出了“加快建设践行‘绿水青山就是金山银山’，构建‘5+1’现代化绿色产业体系”的奋斗目标，通过特色资源产业化和旅游产业全域化“双轮驱动”，畅通拓展“绿水青山就是金山银山”转化通道，真正实现了经济建设与生态文明建设一同推进，产业竞争力与环境竞争力一起提升，物质文明与生态文明一起发展的新局面。

人参产业作为抚松的特色产业、战略产业、富民产业，2023年，抚松县人参全产业链交易额达191亿元，其中一产产值3.47亿元，二产产值60.98亿元，三产产值126.55亿元。规上人参医药企业实现产值8.9亿元，同比增长36.67%。

抚松县地处天然矿泉水富集区，发现矿产资源四大类39种，已探明水源地46处。凭借得天独厚的资源优势，抚松县通过水源保护、产业集聚、品牌创优，建设以矿泉水为主的绿色饮品产业集群，推动水生态产品价值实现。仅矿泉水一项，2023年实现产值14.84亿元，同比增长17.26%。

抚松县拥有国家级乃至世界级赛事滑雪场的长白山万达国际度假区、长白山华美胜地度假区，连续两年实现正增长，雪季日均接待游客8000余人次，同比增长182%。2023—2024雪季，全县冰雪旅游接待游客120余万人次，旅游收入8.5亿余元。切切实实地将冰雪“冷资源”变成了“热产业”，白雪变成了“白银”，走出了一条振兴发展的新路子。冰雪旅游之外，抚松夏季的青山绿水吸引来不少避暑的游客。2024年“五一”假期，仅长白山华美胜地度假区接待游客、营业收入就分别同比增长36%、63%；如今的抚松正逐步构建“避暑+冰雪”四季旅游格局。

此报告为完整版摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚。

目 录

第一章 总论

1.1 项目背景

1.2 项目概况

第二章 市场分析与需求预测

2.1 项目市场分析

2.2 项目需求预测

第三章 项目场址与建设条件

3.1 场址概况

3.2 建设条件

第四章 项目建设方案

4.1 设计原则

4.2建设内容和技术指标

4.3 建筑设计和功能布局

4.4 建筑基础与结构

4.5 景观保护及绿化工程

第五章 总体布置和公用工程

5.1 总体布置

5.2 公用工程

第六章 环境保护评价

6.1 环境保护标准

6.2 项目所在地环境现状

6.3 项目建设和运营对环境的影响

6.4 环境保护措施

6.5 生态保护措施

6.6 环境影响评价

第七章 节能

7.1 节能设计规范

7.2 能源指标分析

7.3 能源供应状况

7.4 节能措施和节能效果

7.5 节能效果及评价

第八章 劳动安全卫生和消防

8.1 危害因素及危害程度分析

8.2 安全措施

8.3 职业卫生

8.4 消防措施

第九章 组织机构及人力资源配置

9.1 管理体制及机构设置

9.2 人力资源配置

9.3 人员来源培训

第十章 项目实施进度和招标

10.1 项目实施进度

10.2 项目

第十一章 投资估算及资金筹措

11.1 投资估算

11.2 资金筹措

第十二章 财务评价

12.1 财务评价编制说明

12.2 财务评价

第十三章 社会评价

13.1 社会影响分析

13.2 项目与所在地互适性分析

13.3 项目社会风险分析

13.4 社会评价结论

第十四章 风险分析

14.1 项目主要风险因素

14.2 风险程度分析

14.3 风险防范措施

第十五章 思瀚产业研究院结论与建议

15.1 结论

15.2 建议