河北唐山-浙商中拓集团工业综合服务体项目可行性分析报告
思瀚产业研究院    2022-07-22

1、项目基本情况

项目名称：浙商中拓集团（河北）工业综合服务体项目。

实施主体：公司控股子公司浙商中拓集团（河北）工业综合服务有限公司，本次募集资金到位后，公司将以借款方式将募集资金投入浙商中拓集团（河北）工业综合服务有限公司。

建设地点：唐山市丰南经济开发区临港经济园。

建设内容：本项目总投资 68,000.00万元，拟使用募集资金 18,600.31万元。

本项目总体规划占地面积约 300亩，总建筑面积 95,450.44m，总计容建筑面积2174,170.30m。整个用地根据功能需求分为仓库、加工车间、生产设备、智能化配套、备件库、能源设施等多个功能模块。

2、项目必要性

（1）紧跟产业升级步伐，提高工业综合服务能力

随着我国在全球产业链中地位的提升以及国内经济持续发展，市场对供应链服务企业综合能力的要求不断提升。同时，受新冠疫情及地缘政治等因素影响，部分大宗生产资料价格波动上升，对工业综合服务的集约化、个性化、时效性提出了更高要求。在此背景下，公司需要进一步提升一体化集成服务能力，以及时响应下游客户个性化的工业综合服务需求，降低因外部不确定性因素对供应链的冲击。

本项目是公司提升工业综合服务能力的重要契机。本项目建设的工业综合服务体，以仓储物流为基础，是面向重点客户、群体客户，提供多元化集交易、仓储、配送、加工、MRO以及信息服务等供应链一体化集成服务的重要载体。公司致力于建设以丰南区和唐山市为核心腹地、辐射华北地区的工业综合服务平台，推动公司金属产业链向一体化集成服务模式转变，是公司紧跟产业发展趋势、提高工业综合服务能力的重要契机。

（2）抓住地域发展机遇，巩固公司业务优势

项目建设区位发展机遇良好。唐山市是我国重要的钢铁产业基地。2022年，河北省印发《河北省制造业高质量发展“十四五”规划的通知》，明确了将唐山打造为世界一流的精品钢铁基地的目标，有序推进产能向沿海地区适度聚集或退城进园，打造包括丰南沿海工业区在内的四大临港精品钢铁产业基地。目标到2025年，临海靠港和资源富集地产能占全省 70%以上，努力形成规模适度、装备先进、产品多元、布局合理、环保一流的现代钢铁产业体系，打造世界领先的精品钢铁基地和具有全球话语权的万亿级钢铁产业转型发展示范引领区。

2022年，唐山市印发了《唐山市打造精品钢铁万亿级产业的若干措施》，积极做优做强精品钢铁产业，力争 2022年打造成为精品钢铁万亿级产业。

本项目建设地位于唐山市丰南经济开发区临港经济园，系河北省和唐山市重点打造的四大临港精品钢铁产业基地，未来唐山市及全省的优势钢铁产能将向相关地区进一步聚集。在有利的政策及产业发展趋势下，丰南沿海工业区钢材供应链市场需求进一步激发，项目建设地点拥有良好发展机遇。公司依托自身在金属供应链服务领域丰富的经验及资源渠道优势，在唐山市丰南地区积极开展供应链仓储、物流等相关设施的投资布局，进一步巩固公司在金属供应链领域的服务优势，实现市场地位的提升。

（3）丰富公司业务模式，增厚公司业绩

本项目建成后，将实现仓储、加工、运输一体化服务，丰富公司业务模式。仓储方面，实现现代化物联网监管、物流仓库功能；加工方面，提供热卷开平、剪切、加工包装等集成化服务，为下游客户提供更加精细化的工业综合服务；运输方面，丰南港区将为钢材产品运输提供极大便利。综合来看，全方位为客户提供定制化、组合式的工业综合服务，有利于公司进一步拓展下游客户，增厚公司业绩。

3、项目可行性

（1）项目建设符合政策要求

本项目属于《产业结构调整指导目录（2019年本）》“鼓励类”项目范畴。《国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035年远景目标纲要》提出提升产业链供应链现代化水平。2022年 1月，工业和信息化部、发改委、生态环境部联合发布《关于促进钢铁工业高质量发展的指导意见》，提出加快推进钢铁工业质量变革、效率变革、动力变革，保障产业链供应链安全稳定，促进质量效益全面提升。

本项目将致力于建设钢材工业服务供应链综合体，提供集销售、仓储、加工、运输等于一体的供应链集成服务，上述国家政策支持为本项目的实施奠定了良好的政策基础。

（2）广泛的客户渠道为项目实施提供坚实保障

公司深耕大宗商品供应链业务，丰富的客户基础为项目实施提供坚实保障。

公司经过长期发展，在河北省已经与多家知名钢铁集团客户建立了持续稳定的合作关系。同时，项目所在地唐山市丰南地区作为河北省重点打造的四大临港精品钢铁产业基地之一，未来产能及行业需求将进一步得到聚集，也将为项目的有效推进提供扎实的业务保障。

（3）丰富的大宗商品供应链管理经验为项目运营奠定基础

公司具备丰富的大宗商品供应链管理经验，为本项目运营提供有力支撑。公司于 2020年获得“全国物流行业先进集体”荣誉称号，于 2021年获得“全国首批供应链创新与应用示范企业”荣誉称号。公司多年供应链服务经验为本项目运营奠定基础，是本项目成功实施的重要保障。

4、项目经济效益分析

经测算，项目投资财务税后内部收益率为 10.20%，税后投资回收期为 13.12年（含建设期 2年）。

5、项目相关备案及审批情况

截至本预案公告日，本项目备案手续已办理完成。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》，本项目不属于需要办理环境影响评价的项目，无需进行项目环境影响评价。

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