大宗商品交易采购销售服务网络建设项目
思瀚产业研究院 中信金属    2023-11-15

1、项目简介

本项目的实施主体为中信金属，拟通过购置或租赁办公用房、配备智能仓储设施及运输车辆、租赁或者购置普通仓库用房的方式，在境内城市（区）设立或者升级采购销售网点或仓储网点共计 16 个，包括北京（总部）、上海、湛江、宁波、大连、深圳、天津、广州、武汉、重庆、成都、沈阳、西安、郑州、乌鲁木齐、昆明等，购置或租赁办公用房总建筑面积合计为 7,400m2，新增购置仓库（含智能仓库、普通仓库）建筑面积合计为 24,000m2，新增租赁仓库面积合计为 1,500m2。

2、项目必要性

1）有利于维护国内市场稳定

本项目积极构建境内采购销售服务网络，有利于推动国内能源、资源贸易的高效配置，促进大宗商品交易市场向多元化发展，有利于我国应对国际贸易摩擦带来的市场波动，保持国内经济稳定向好发展。

2）行业发展的必然要求

本项目拟建设境内营销网点，有利于优化贸易平台布局，打造全国领先的贸易网络，覆盖公司贸易业务主要市场，实现公司业务的转型与增长，是行业发展的必然要求。

3）与公司总体发展规划相契合

公司积极构建营销网络建设，有利于公司在现有业务的基础上做大做强贸易业务，提高贸易服务能力。采购销售网络的建设，能有效地完成公司与上游供应商和下游客户的对接，提高了公司的行业市场信息监控能力，利用境内融资便利、税收和信息优势，拓展公司业务品种，提升公司业务规模。

本项目建设境内采购销售网络，能够在一定程度上转化境内竞争对手的威胁为有利因素，有利于提高公司的市场占有率，是实现公司发展规划的需要。

4）有利于提高公司竞争力和盈利能力

公司已在国内外建立了部分网点，但是业务范围覆盖不够全面。而本项目是秉着优化网点布局结构的原则进行网点建设，是公司拓展业务的必然产物。网点，是公司各项贸易业务销售、流通的主要场所，本项目选址优先考虑靠近资源地、交通便利、优质客户集中地以及主要消费资源地等因素，拟建设覆盖境内采销一体化的营销网络体系，积极打造专业化的管理团队，进一步扩大公司业务规模，提高业务完成的效率，巩固行业品牌知名度。

与此同时，发挥公司自身的优势，迎接外部机遇挑战，不断的拓展公司各项业务，有利于提高公司在行业内的竞争力，为公司创造更大的利润空间。

3、投资概算

1）项目总投资

本项目总投资 70,536.14 万元，其中：建设投资 55,401.76 万元，铺底流动资金为15,134.38 万元，无建设期利息。

2）建设投资

本项目建设投资为 55,401.76 万元。

4、项目选址

本项目拟在境内 16 个城市设立 16 个网点，城市具体为北京（总部）、上海、湛江、宁波、大连、深圳、天津、广州、武汉、重庆、成都、沈阳、西安、郑州、乌鲁木齐、昆明。

5、环境保护

本项目在运营过程中产生的污染相对较少，主要包括废水、固废、噪声等，公司将采用雨污分流、定期对垃圾进行分类、集中收集、设置隔音屏障等方式最大程度地降低废水、固废、噪声对周边环境的影响。

6、项目实施进度

本项目主要为境内网点建设，暂定建设期 3 年。结合公司的发展规划，建设期第 1、2 年完成网点选址与装修、仓储建设、设备采购、人员上岗等全部建设内容，建设期第3 年进入试运营阶段。

7、经济效益分析

经测算，本项目税后投资回收期为 8.47 年（含建设期 3 年），财务内部收益率（税后）为 17.78%。本项目财务内部收益率与投资回收期均处于正常水平，各项经济效益指标合理，项目具有较强的盈利能力，具有经济上的可行性。