上海市金桥通四住宅地块项目
思瀚产业研究院    2024-10-12

金桥通四住宅地块项目位于金桥开发区北区，为金桥产业核心区，分为通用 IV09-02地块和 11-01 地块两部分，计划总用地面积 5.54 万平方米，总计容建筑面积 11.07万平方米，项目概算总投资 24.99亿元。该项目紧邻地铁 12号线申江路站，周边公共交通线路密集，交通条件优越。

公司商业房地产项目用地均为公司自有土地，具有一定的成本优势，且项目区位条件较好，可为后续盈利提供保障。

截至 2024年 6月末，该项目已竣工并完成销售，投入开发成本 17.47亿元，可售面积 10.86 万平方米，其中通用 IV09-02 地块项目已于 2022 年底竣工并完成销售，11-01 地块项目已于 2023 年 4月竣工并完成销售。

截至 2024 年6 月末，通四住宅地块项目实现销售额及回笼资金 75.23 亿元，结转收入 68.86亿元。

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