杭州金诚护理院项目

1、项目建设地点

本项目选址于杭州市萧山区新塘街道梁成商务大厦2幢。

2、建设规模及内容

本项目拟租赁杭州市萧山区新塘街道梁成商务大厦2幢房屋建设杭州金诚护理院，项目总规划床位数650张，一期开放248张，拟改造建筑面积15,328.71㎡，包括室内建筑装修改造、给排水、电气照明、暖通消防、医疗气体设备带等，并新增病床电梯、污水处理设施、供热设施、病房单元设施等，并购置医疗设备。

3、项目投资估算

项目总投资估算为9,917.01万元，具体构成如下：

4、项目建设周期

本项目建设总工期为12个月（含筹备期）。

5、项目实施主体

本项目实施主体为公司控股子公司杭州金诚护理院有限公司。

6、项目经济效益

本项目税后投资财务净现值为3,567.33万元，税后财务内部收益率为8.48%，税后项目投资回收期为10.31年，说明本项目的盈利能力能够满足运营要求，项目经济效益较好。

7、项目的审批情况

截至本预案公告日，本项目已完成项目涉及的审批程序，同时已取得杭州市生态环境局萧山分局出具的环评批复文件。

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