土木工程建筑业市场发展概况
思瀚产业研究院    2024-12-18

（1）土木工程建筑业概述

土木工程建筑业是建筑业的重要分支，土木工程是建造各类土地工程设施的科学技术的统称。

（2）土木工程建筑业发展概况

我国近代土木工程起源于 19 世纪末 20 世纪初，改革开放以来，随着我国经济持续快速增长，城市化进程不断加速，各类工程建设的推进，推动我国土木土木工程建筑行业的发展。

近年来我国土木工程建筑行业的发展，主要得益于我国大规模的基础设施建设，基础设施建设一方面带动土木工程建筑行业市场规模的增长，另一方面，例如桥梁、隧道等难度较高基础设施的建设使得土木工程建筑行业突破了一系列工程技术瓶颈，进一步提升了行业的技术水平和施工能力，推动了行业的健康发展。

土木工程建筑业为建筑行业的分支，整体而言，其发展情况与建筑业紧密相关，近年来在我国经济持续稳定增长叠加城镇化的高速推进的背景下，保持良好的增长态势。据国家统计局数据，2013年我国建筑业总产值仅 16.04 万亿元，至 2023 年我国建筑业总产值达到 31.59 万亿元。其中，江苏建筑业总产值以绝对优势领跑全国，2023 年江苏实现建筑业总产值 4.31 万亿元，同比增长 6.7%，连续多年位列全国第一。

当前，我国建筑业增速整体呈现放缓趋势，但自 2013 年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在较高比例，2023 年达到 6.80%，建筑业的国民经济支柱产业的地位稳固，根据安永预测数据显示，2025 年中国建筑行业总产值约将达到 33 万亿元，2027 年，中国建筑业总产值预计将突破 36 万亿元，我国建筑业市场规模仍然较大。

随着我国城镇化的推进，我国城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的方式。增量结构调整方面，随着经济的驱动引擎经历“基建托底，消费及先进制造业驱动”的转换，建筑业也将经历由基础设施和住宅驱动到商业及工业性质建筑驱动转换。

消费逐渐成为拉动经济增长的主要驱动力，城市商业综合体、商业街区等商业设施作为消费的重要载体，其建设将为建筑业带来一定的增量需求；同时，科技创新和现代化产业催生的先进制造业对经济的驱动力不断增强，随着先进制造业的不断发展，亦将催生大量的工业建筑的建设需求。

存量提质改造方面，推动城市更新、升级乡村建设等已成为当前社会发展的重要方向，城市更新作为城市高质量发展的重要途径，对激活城市存量土地、满足住房需求、提升城市的未来发展空间意义重大，具有较大的市场空间。当前我国城市更新投资总量大幅度增加，其中城中村、老旧小区改造项目总量和比例提升。

根据统计，2023 年 11 月底，全国共实施城市更新项目约 6.6 万个，新开工的老旧小区占 5.3 万个；即将开始的城中村改造项目 162 个，潜在投资总规模或超 5 万亿元，城市更新的发展将为建筑业的发展带来新的增量空间。

更多行业研究分析请参考思瀚产业研究院官网，同时思瀚产业研究院亦提供行研报告、可研报告（立项审批备案、银行贷款、投资决策、集团上会）、产业规划、园区规划、商业计划书（股权融资、招商合资、内部决策）、专项调研、建筑设计、境外投资报告等相关咨询服务方案。