深圳市坪山区-三防类电子产品研发及产业化基地建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 亿道信息    2023-02-08

1、项目开展的必要性

（1）自建研发生产基地，满足公司经营规模持续扩张的需要

目前，公司的办公、研发及生产等用房通过租赁方式取得，而随着公司生产经营规模的不断扩大，公司需要一个稳定的研发、生产及综合运营场所，以提高运营管理效率及市场形象。公司已于 2020 年 6 月在深圳市坪山区购置土地，计划建设自有经营场所，拟通过本项目积极落实该项规划。

报告期内，公司销售收入不断增加，业务规模持续扩张，若公司继续采用场地租赁的方式进行办公生产，则不利于公司优化资源整合，可能导致各业务环节沟通和协助效率降低。同时，作为一家以研发设计为核心的高新技术企业，稳定的研发场所、良好的研发环境和研发条件，将有利于提高公司对于高素质人才的吸引力，以充分保证公司人才储备的充足性，确保公司的研发创新能力能够得到持续提升。此外，公司目前生产场地较小，随着客户订单的不断增加，公司需要更大的生产空间以及自动化程度更高的生产设备，以满足产能需求，提高生产效率，进而保证及时响应客户订单需求。

综上，本项目的实施旨在满足公司未来业务规模增长对研发办公场地的需求，对提升运营效率、研发能力和生产能力，以及吸引优秀人才等提高公司核心竞争力等具有重要意义。

（2）提高整体研发实力，保证公司产品竞争优势

自成立以来，公司一直专注于自主研发，不断加大研发投入及专业人才引进，持续提升研发实力。近年来，公司业务规模不断扩大，研发任务随之增大，研发创新活动的持续开展已成为公司巩固行业地位，保持核心竞争力的重要手段。

本项目将新建可靠性实验室、电池安全实验室、EMC 实验室、化学分析实验室、影像实验室、RF 实验室和音频实验室七个高规格实验室，围绕行业前沿技术方向积极开展研发活动，不断提升公司行业三防类电子产品的防水、防摔、防尘等专业性能以及消费类电子产品的超薄化、低功耗、智能化等便捷应用性能，持续提升产品技术含量，保证公司产品的市场竞争优势。

同时，公司将利用国内配套的相关元器件及软件，对产品重新进行硬件、软件以及结构等全方面的设计研发，积极把握自主可控信息产业发展带来的潜在市场机遇。此外，公司拟通过本项目的实施加大研发人才队伍建设，积极引进一批高素质的硬件、软件及结构设计开发人员，进一步壮大人才队伍，不断提升研发团队人才层次，优化研发团队人才结构，为研发活动的持续开展提供充足的人才储备。

通过本项目的建设，公司研发团队及研发平台将得到进一步扩大，有利于提升整体研发实力，为公司产品的技术先进性和市场适应性提供有力支撑，为公司的长期稳定发展提供充分的技术保障。

（3）提高公司生产效率，促进公司产品品质提升

公司专注于价值链相对较高的研发设计及供应链管理等环节，大部分生产环节由外协厂完成。该生产模式下，优势是公司可以实现灵活生产，能较好的满足多类型产品生产的需要，且产能不受限制；但与此同时，对于高端产品，客户有特定要求或测试打样型的产品，公司亦存在自主生产的需求。若公司拥有相应的生产能力，不仅能更好的满足上述生产的需求，还可以更便捷地管控产品质量，保证产品各项指标性能在生产过程中能够得到及时验证，促使公司产品品质及可靠性得到进一步提升。

一方面，公司拟通过本项目进一步提高各类 PCBA 产品生产自制比例，同时充分提高公司生产效率，缩短产品交付交期，有效保证产品质量，增强客户粘性；另一方面，对于行业三防类电子产品而言，由于其生产组装具备小批量、多批次的特点，外协加工不能充分满足公司生产需求，故公司近年来逐步提高生产组装自供比例，现行业三防类电子产品整机组装环节已全部由公司自主完成，但随着公司各类产品订单的增加、产品机型的增多，组装流程及工艺将逐渐复杂化，现有全人工组装的方式将无法充分满足生产需求，公司需要自动化、信息化和智能化程度更高的组装生产线，以充分提高生产效率，降低产品不良率，确保产品质量可靠性。

通过本项目的实施，将显著提升公司 PCBA 自主生产能力，且进一步提升公司行业三防类产品的组装产线规模及其自动化水平，进而对生产效率的提高、产品品质及性能的提升等起到促进作用。

2、项目可行性分析

（1）技术可行性

近年来，公司在研发建设方面的投入持续增大，并为研发创新活动的正常开展建立了必要的研发流程和管理制度，实现了研发活动的科学化、规范化管理，为公司研发资源的有效配置和研发成果的快速转化奠定了重要的基础，截至本招股说明书签署之日，公司已获专利 246 项，授权软件著作权 188 项，其中发明专利 17 项、实用新型专利 102 项、外观设计专利 127 项。同时，公司始终将人才建设作为企业可持续发展的重要基石，通过自主培养和外来引进等方式不断增强人才队伍，现已形成集研发、设计、生产、管理、营销、财务及行政等为一体的扁平化的、多元化的人才体系，截至 2022 年 9 月 30 日，公司员工总数为 1,211 人，其中研发人员 500 人，占公司总人数比例达 41.29%。

未来，公司将紧随行业发展趋势，持续围绕新产品、新技术、新应用等进行研究开发，并始终坚持“以人为本”的人才培养和发展理念，为本项目的顺利实施提供强有力的技术支持和人才支持。

（2）市场可行性

经过多年的行业耕耘和市场开拓，公司凭借着可靠的产品质量、丰富的产

品序列以及完善的客户服务体系，逐步在行业内树立起良好的品牌形象，并积累了较为丰富且优质的客户资源，如 TCL、爱奇艺、Medion、宏碁、Unowhy、Athesi 等。同时，公司致力于打造多样化的产品结构以及多区域、多应用领域的客户结构，现有产品覆盖笔记本电脑、平板电脑、手持机、智能音箱等多种类别，除在国内销售以外，销往德国、法国、美国、英国等多个国家和地区，遍及工业、户外勘探、商务办公、教育、物流、车载、广告、智能家居等多个应用领域。

公司在多年的发展过程中所积累的丰富且优质的客户群体，以及多元化的产品和客户结构，将有利于本项目销售规模的实现，为本项目的实施提供充分的市场动力。

（3）政策可行性

近年来，国家相关部门出台了一系列鼓励计算机制造行业发展的产业政策。2018 年 7 月，工信部、发改委发布《扩大和升级信息消费三年行动计划（2018-2020 年）》，提出利用物联网、大数据、云计算、人工智能等技术推动电子产品智能化升级，提升计算机、手机等各类终端产品的中高端供给体系质量，推进虚拟/增强现实等产品的研发和产业化。2019 年 11 月，发改委、工信部、中央网信办等发布《关于推动先进制造业和现代服务业深度融合发展的实施意见》，提出以家电、消费电子等为重点，进一步推动消费品工业和服务业深度融合。2020 年 5 月，工信部印发《工业和信息化部办公厅关于深入推进移动物联网全面发展的通知》，提出加快推进 5G 网络建设，推进生活智慧化建设，推广移动物联网技术在智能家居、可穿戴设备等产品中的应用。

本项目主要产品为笔记本电脑、平板电脑、智能硬件等各类产品，主要应用于生活娱乐、商务办公、在线教育、物流仓储、工业控制、智能家居等诸多场景。上述政策的发布为本项目的建设提供了良好的政策环境，本项目的实施具备政策可行性。

3、项目具体情况

（1）项目投资概况

本项目建设期 36 个月，总投资 64,422.18 万元。

（2）项目建设内容

本项目主要是在深圳市坪山区建设生产基地，新增 SMT 贴片产线，扩充公司研发、管理、生产人员，更好地满足下游客户快速增长的市场需求。建设内容主要包括初步设计、建安工程、设备购置及安装、人员招聘及培训、系统调试及试运行。本项目主要建设内容具体如下：

1）新建厂房、办公楼、宿舍、库房、辅助用房及其他配套，占地总面积13,907.99 平方米，建筑面积 49,230.00 平方米（不含地下车库），土建拟总共投入 38,377.50 万元，其中建造成本 33,465.00 万元，装修成本 4,912.50 万元。厂房主要用于 PCBA 贴片、整机组装等；

2）软硬件设备投入 9,743.24 万元。配备各类软硬件设备设施，如 SMT 贴片线、示波器、自动编译服务器、信令校准综测仪、GSM 音频实验室等生产检测设备；

3）相应的配套建设包括水、气、电工程，消防工程，环保及通风系统建设；

4）根据未来发展需求，引进车间生产人员、研发人员、管理人员等，并将大力推进员工素质提升工程，突出高技能、高技术人才培养及专业技术力量储备的培训，以促进公司可持续发展。

（3）项目选址情况

本项目建设地点位于深圳市坪山区龙田街道丹梓大道与兰景北路交汇处东侧，新建厂房、办公楼、宿舍、库房、辅助用房及其他配套。公司已通过招拍挂的形式取得上述土地，土地使用权出让总价款为 5,150.00 万元。

（4）产品方案和达产规模

项目建成达产后，公司将形成年产 157.00 万台整机产品， 690.00 万件CKD 散装套料和 PCBA 产品。

（5）生产技术、工艺流程和设备类型

1）生产技术

在多年的研发创新和生产经营中，公司研发团队积极与 Intel、AMD 等公司进行交流合作，深入理解上游核心器件的技术演变路径，不断优化更新设计方案，实现产品设计的持续创新。

公司已掌握本项目产品的关键工艺，可实现高可靠性、高良品率的批量交付。

2）工艺流程

本项目 PCBA 产品生产工艺流程主要包括“印刷—SIP 检测—贴装—炉前AOI—回流焊—炉后 AOI—烧录—写号—功能检测—外观检测”等，质检需要定时对每个工序进行巡检。

3）设备类型

本项目所需设备及软件购置费合计为 9,743.24 万元，设备明细如下所示：

项目建设期的主要工作内容有：初步设计、建安工程、设备购置及安装、人员招聘及培训、系统调试及试运行，为正式生产做好准备，本项目建设期为36 个月。

（7）项目环评

本项目产生的污染物主要为废水、废气、固体废弃物及噪声污染。项目建设期和运营期公司将严格按照国家相关法律法规、技术规范和排放标准实施，已制定了详细的环境保护措施，污染物排放符合国家及地方有关环境保护政策。本项目已取得深圳市生态环境局坪山管理局的“深环坪备[2021]063 号”环评批复。

（8）项目备案

本项目获得《深圳市社会投资项目备案证》，登记备案号为“深坪山发改备案[2021]0029 号”。

（9）投资项目的效益分析

项目建设期 36 个月，达产年将实现销售收入 253,850 万元，税后内部收益率为 17.08%，税后投资回收期 6.83 年（含建设期 3 年）。

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