装配式建筑行业整体发展概况
思瀚产业研究院    2024-05-30

1、装配式建筑产业飞速发展，渗透率上升空间充足

装配式建筑是指在工厂预制构件和配件等运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

与传统的现浇施工相比，装配式建筑的施工现场不需要大量的人力物力，多数建筑部件、构件在生产车间完成，减少了建材的损耗和建筑垃圾的产生，降低整个建筑生命周期内的碳排放，是最契合“碳中和”理念的建造方式，符合国家绿色发展和可持续发展理念，是国家在建筑领域的重要发展方向。

从结构材料分类，装配式建筑大体可以分为装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑。鼓励装配式建筑的发展已成为现阶段我国重要的建筑产业政策之一。

自 2016 年国务院办公厅发布《大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71 号）以来，在我国建筑业产业规模迭创新高的形势下，装配式建筑相关的大量政策文件相继发布，各种标准逐步完善，发展指标更加明确且要求越来越高，全国各地呈现齐头并进的高速发展态势，重点发展地区率先进入高品质和绿色低碳发展阶段。

而从装配式建筑普及度来看，国外在装配式建筑上起步较早，美国、日本、欧洲等发达国家的装配式建筑渗透率目前已达 70%以上，而国内的装配式建筑则是刚刚起步。2022 年全国新开工装配式建筑达 8.1 亿平方米，较 2021 年增长 9.5%，占新建建筑面积的 26.2%，未来渗透率上升空间充足。

2、政策频出，国家大力支持发展装配式建筑

装配式建筑近年政策频出，发展目标明确。相关政策围绕着推广绿色建筑和加快建筑工业化进程，反复提出要大力发展装配式建筑。住建部陆续提出装配式建筑占新建建筑面积比例的目标要求，政策持续加码。

鼓励装配式建筑的发展已成为现阶段我国重要的建筑产业政策之一。自 2016 年国务院办公厅发布《大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71 号）以来，在我国建筑业产业规模迭创新高的形势下，装配式建筑相关的大量政策文件相继发布，各种标准逐步完善，发展指标更加明确且要求越来越高，全国各地呈现齐头并进的高速发展态势，重点发展地区率先进入高品质和绿色低碳发展阶段。

3、钢结构系装配式建筑主要结构之一，市场规模渐增

目前，混凝土结构和钢结构为我国装配式建筑的主要结构类型。

在装配式钢结构建筑渗透率方面，根据住房和城乡建设部统计数据，2019 年-2021 年我国装配式钢结构建筑的渗透率由 4.1%增长至 6.9%，预计到 2035 年将上升至 40.0%，年复合增长率约为 15.30%。我国装配式钢结构建筑的市场渗透率越来越高。

根据住建部、中国钢结构协会数据统计，2021 年中国装配式钢结构建筑市场规模约为 5,703亿元，在当今我国日益重视绿色建筑的政策背景下，中国装配式钢结构建筑行业发展迅速，预计到 2025 年中国装配式钢结构建筑市场规模将发展至 7,533 亿元，2020 至 2025 年期间年复合增长率约为 12.70%。