连云港国际汽车绿色智能物流中心项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2022-03-14

1、项目概况

项目名称：连云港国际汽车绿色智能物流中心项目。

经营主体：江苏连云港港口股份有限公司。

建设内容：智能化立体库，含车位约 5,200 余个。

2、项目投资概算

本项目投资估算如下：

1 工程费用 29,017万元占比84.60%；其他费用 3,039万元占比 8.86%;预留费用 2,244万元占比6.54%;合计 34,300万元。

3、项目的必要性分析

①本项目的建设是提升本地汽车产业服务能级的探索基础

连云港滚装业务发展一定程度上受限于本地汽车制造企业较少的因素，而通过提供汽车储存和配套检测、加工、分拨等增值服务有助于为本地探索一条不依托于生产线的产业服务链条。本项目的建设，可以为连云港市提供商品汽车的存储容量，以期利用商品的规模化优势，吸引汽车相关增值业务的集聚，从而提升本地汽车产业服务能级。

②本项目的建设是连云港弥补运输配套设施差距的迫切需求

大连、天津、上海、广州等港多年来是我国滚装汽车运输的枢纽港口。上述码头无论是在业务规模、运营经验还是配套设备完备程度上都位列全国前列，而连云港港今后在滚装汽车运输业务的发展，需着力于补齐自身短板、尽快完善基础配套设施并在业务模式和服务质量方面寻求个性化突破。本项目的建设，是连云港港完善港口汽车存储和分拨的重要物流储运设施，有利于连云港弥补与全国其他滚装港口的设施差距。

③本项目的建设是连云港新型产业化新城建设标杆示范性的需要

本项目通过引入自动化、智能化、绿色环保、立体集约等设计理念，实现资源集约化利用，推动立体车库的规范化、信息化程度，提高整体的运营水平。同时结合区位优势提升产业优势，吸引相关企业入驻，带动项目周边地区经济的发展，提升长三角区域内区域辐射能力和增强经济活力，打造长三角地区宜居宜业宜游的优质生态圈，在推动连云港融入到“一带一路”战略中的同时，建成长三角区域内第一个综合性、智能化、全自动立体停车的权威名片。所以，本项目的建设能进一步落实连云港产城联动机制，为树立连云港新型产业化新城建设标杆，提供良好的示范作用。

4、项目的可行性分析

根据海关总署的公布数据，2021年1月至11月，汽车商品进出口总额1,847.6亿美元，同比增长 37.4%。其中汽车商品进口金额 849.4 亿美元，同比增长 21.5%；汽车商品出口金额 998.2 亿美元，同比增长 54.6%。其中，共进口汽车整车 87.9万辆，同比增长 7.1%；整车进口金额 497.5 亿美元，同比增长 22.7%。共出口汽车整车 192.8 万辆，同比增长 1.0 倍；出口金额 313.8 亿美元，同比增长 1.2 倍。

从全国汽车行业来看，进出口市场发展势头良好，其中出口汽车整车在出口规模和单车价值上均有提升，初步显示出了我国汽车产业升级转型带来的市场利好。出港方面，依托于公司与部分汽车生产企业的稳定合作关系，未来经连云港港出口汽车数量预计将持续较快增长。进港方面，连云港市及临近腹地城市仍有较强的新增购车需求和汰换需求，外贸和内贸进港汽车数量也将保持良好增长势头。

5、项目预计经济效益

本项目内部收益率 7.36%（税后），总投资回收期 11.04 年（税后），项目经济效益较好。

6、项目涉及报批事项情况

本项目不涉及环评事宜，截至本报告出具日，公司已完成本募投项目的备案工作，开始启动前期工作。

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