2023-2028年中国建筑工程行业发展现状分析与投资研究咨询报告
思瀚产业研究院    2023-05-10

（1）建筑业持续发展的同时，保障房建设成为拉动市场增长的新动力

当前，我国经济保持快速发展，未来的较长时间内全社会固定资产投资仍将保持稳定增长，建筑业仍处于较快发展进程之中。城镇化建设的推进将带来大量房屋建设、商业设施建设的需求，同时大量工业与能源基地建设也将带动建筑业的发展。以固定资产投资拉动为代表的建筑行业稳步发展。

过去十年间，全国全社会建筑业增加值持续增长，2021 年全国全社会建筑业增加值达到 83,383 亿元，其中全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润 8,369 亿元。

2012-2022 全社会建筑业增加值及有资质企业实现利润情况

建筑业投资中，房地产开发投资继续保持增长。2021 年全国房地产开发投资 147,602 亿元，比上年增长 4.4%。其中，住宅投资 111,173 亿元，增长 6.4%。

2022 年 5 月 12 日，国家发改委副主任胡祖才在中共中央宣传部就经济和生态文明领域建设与改革情况举行新闻发布会上表示，党的十八大以来，我国住房条件显著改善，城镇棚户区改造 3,961 万套，惠及 9,000 多万居民；老旧小区改造惠及 2,000 多万户，1.8 亿左右的农村人口进城成为城镇的常住人口，享受更高质量的城市生活。

国家于 2021 年提出发展保障性租赁住房的概念，并将其作为“十四五”期间完善住房市场体系和住房保障体系的重要举措。国家陆续出台《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》等一系列文件，从金融、土地、审批流程、资金补助、降低税费负担、执行民用水电气价格等多方面予以支持，提升市场主体参与保障性租赁住房建设的积极性。

2021 年以来，住建部及各省市均陆续发布了“十四五”期间保障性租赁租房建设计划，将保障性租赁住房作为新增住房供应的主力，并陆续开展保障性租赁住房建设工作，保障性住房将成为未来市场增长发力点。

（2）绿色节能建筑市场热度将不断提升

2012 年，财政部、住房城乡建设部出台《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建［2012］167 号），要求切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重。2022 年，住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，明确提出到 2025 年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。

与此同时，国务院发布的《“十四五”节能减排综合工作方案》也提出明确发展目标：到 2025 年，全国单位国内生产总值能源消耗比 2020 年下降 13.5%，能源消费总量得到合理控制，化学需氧量、氨氮、氮氧化物、挥发性有机物排放总量比 2020 年分别下降 8%、8%、10%以上、10%以上；节能减排政策机制更加健全，重点行业能源利用效率和主要污染物排放控制水平基本达到国际先进水平，经济社会发展绿色转型取得显著成效。国家加快建立绿色低碳循环发展经济体系的政策环境下，建筑行业也将随之朝着绿色节能方向发展，绿色节能建筑市场热度将不断提升。

（3）工业化、数字化、智能化转型已成为必然趋势

2020 年，住建部、发改委、科技部等 13 部门联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，指出要以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系，提升工程质量安全、效益和品质，有效拉动内需，培育国民经济新的增长点，实现建筑产业转型升级和持续健康发展。

建筑工程项目建设周期长，资金投入大，地点分散、多专业、多关系方、流动性强等特点，导致建筑业工业化与数字化水平明显落后于其它产业。在数字化变革新时代，应用数字技术结合精益建造的理论和方法，提质增效，提高建造与管理水平，促进产业数字化转型升级，迫在眉睫。在此背景下，高质量发展成为建筑产业发展的核心诉求。这不仅是建筑行业产业转型升级的内在要求，也是实现碳达峰、碳中和的重要举措。

第一章 建筑工程行业发展综述 1

第一节 建筑工程行业定义及分类 1

一、行业定义 1

二、行业分类 1

三、行业特性 1

第二节 建筑工程行业统计标准 1

一、统计部门和统计口径 1

二、行业主要统计方法介绍 2

三、行业涵盖数据种类介绍 8

第三节 建筑工程行业产业链分析 9

一、产业链结构分析 9

二、主要环节的增值空间 9

三、与上下游行业之间的关联性 9

四、行业产业链上游相关行业分析 9

1、建筑工程行业成本构成 9

2、钢铁行业发展状况及影响 10

3、有色金属行业发展状况及影响 10

4、涂料行业发展状况及影响 12

五、行业下游产业链相关行业分析 13

1、建筑工程下游行业分布 13

2、房地产行业发展状况及影响 13

3、市政工程行业发展状况及影响 14

4、公路行业发展状况及影响 14

六、上下游行业影响及风险提示 18

第二章 全球建筑工程行业发展分析及趋势预测 19

第一节 全球建筑工程行业的发展分析 19

一、全球建筑工程行业发展情况 19

二、全球建筑工程行业市场结构 19

三、全球建筑工程行业竞争格局 20

四、全球建筑工程行业趋势预测 21

五、全球建筑工程行业重点企业 21

第二节 全球重点区域建筑工程行业发展分析 25

一、美洲地区及国家建筑工程行业发展分析 25

1、行业发展概况 25

2、行业发展环境分析 25

3、市场需求状况分析 26

4、行业趋势预测 26

二、欧洲地区及国家建筑工程行业发展分析 27

1、行业发展概况 27

2、行业发展环境分析 27

3、市场需求状况分析 28

4、行业趋势预测 29

三、亚洲地区及国家建筑工程行业发展分析 29

1、行业发展概况 29

2、行业发展环境分析 29

3、市场需求状况分析 30

4、行业趋势预测 30

四、其他 30

第三章 建筑工程行业市场运行及发展分析 31

第一节 我国建筑工程行业市场运行分析 31

一、我国建筑工程行业市场现状分析 31

二、我国建筑工程行业市场发展及预测 32

三、我国建筑工程行业市场规模分析 34

四、我国建筑工程行业市场前景展望 35

第二节 我国建筑工程行业发展状况分析 37

一、我国建筑工程行业发展阶段 37

二、我国建筑工程行业发展总体概况 38

三、我国建筑工程行业发展特点分析 39

四、我国建筑工程行业商业模式分析 40

第三节 我国建筑工程市场价格走势分析 45

一、建筑工程市场定价机制组成 45

二、建筑工程市场价格影响因素 46

三、2020-2022年建筑工程价格走势分析 46

四、2023-2028年建筑工程价格走势预测 47

第四章 我国建筑工程行业整体运行指标分析 49

第一节 2020-2022年中国建筑工程行业主体规模分析 49

一、企业数量结构分析 49

二、规模以上企业数量 49

三、行业从业人员数量 50

第二节 2020-2022年中国建筑工程行业财务指标总体分析 50

一、行业盈利能力分析 50

1、我国建筑工程行业销售利润率 50

2、我国建筑工程行业成本费用售利润率 51

3、我国建筑工程行业亏损面 51

二、行业偿债能力分析 52

1、我国建筑工程行业资产负债比率 52

三、行业营运能力分析 52

1、我国建筑工程行业应收账款周转率 52

2、我国建筑工程行业总资产周转率 52

3、我国建筑工程行业流动资产周转率 53

四、行业发展能力分析 53

1、我国建筑工程行业总资产增长率 53

2、我国建筑工程行业利润总额增长率 53

第二部分 行业发展趋势

第五章 2023-2028年我国建筑工程市场供需形势分析 55

第一节 我国建筑工程市场供需分析 55

一、2020-2022年我国建筑工程行业供给情况 55

1、我国建筑工程行业供给分析 55

2、重点企业市场占有份额 55

二、2020-2022年我国建筑工程行业需求情况 55

1、建筑工程行业需求市场 55

2、建筑工程行业客户结构 56

3、建筑工程行业需求的地区差异 56

三、2020-2022年我国建筑工程行业供需平衡分析 57

第二节 建筑工程市场应用状况及需求规模预测 58

一、疫情影响下建筑工程市场总体需求分析 58

1、建筑工程应用市场需求特征 58

2、建筑工程应用市场需求变化 58

二、2023-2028年建筑工程行业领域需求预测 59

三、后疫情时代建筑工程行业需求规模预测 63

第六章 我国建筑工程细分市场分析及预测 67

第一节 居住建筑市场分析预测 67

一、居住建筑市场分析预测 67

二、居住建筑技术发展进程 67

三、居住建筑市场规模分析 70

四、居住建筑市场竞争格局 70

五、居住建筑市场趋势预测 71

第二节 公共建筑市场分析预测 72

一、公共建筑技术发展进程 72

二、公共建筑市场规模分析 73

三、公共建筑市场竞争格局 73

四、公共建筑市场趋势预测 73

第三节 工业建筑市场分析预测 74

一、工业建筑技术发展进程 74

二、工业建筑市场规模分析 75

三、工业建筑市场竞争格局 75

四、工业建筑市场趋势预测 75

第四节 农业建筑市场分析预测 76

一、农业建筑技术发展进程 76

二、农业建筑市场规模分析 76

三、农业建筑市场竞争格局 76

四、农业建筑市场趋势预测 77

第七章 我国建筑工程行业营销趋势及策略分析 78

第一节 建筑工程行业销售渠道分析 78

一、营销分析与营销模式推荐 78

1、渠道构成 78

2、销售贡献比率 79

3、覆盖率 79

4、销售渠道效果 80

5、价值流程结构 80

6、渠道建设方向 81

二、建筑工程营销环境分析与评价 81

1、国际环境下的建筑工程 81

2、企事业需求下的建筑工程 81

3、我国建筑工程市场整体环境 81

三、销售渠道存在的主要问题 82

四、营销渠道发展趋势与策略 82

第二节 建筑工程行业营销策略分析 82

一、中国建筑工程营销概况 82

二、建筑工程营销策略探讨 84

第八章 2023-2028年建筑工程行业竞争形势及策略 86

第一节 行业总体市场竞争状况分析 86

一、建筑工程行业竞争结构分析 86

1、现有企业间竞争 86

2、潜在进入者分析 86

3、替代品威胁分析 86

4、供应商议价能力 86

5、客户议价能力 87

二、建筑工程行业企业间竞争格局分析 87

1、不同地域企业竞争格局 87

2、不同规模企业竞争格局 87

3、不同所有制企业竞争格局 88

三、建筑工程行业集中度分析 88

1、市场集中度分析 88

2、集中度变化趋势 89

四、建筑工程行业swot分析 90

1、建筑工程行业优势分析 90

2、建筑工程行业劣势分析 91

3、建筑工程行业机会分析 91

4、建筑工程行业威胁分析 93

第二节 中国建筑工程行业竞争格局综述 93

一、建筑工程行业竞争概况 93

二、建筑工程行业主要企业竞争力分析 94

1、重点企业资产总计对比分析 94

2、重点企业从业人员对比分析 94

3、重点企业营业收入对比分析 95

4、重点企业利润总额对比分析 96

5、重点企业综合竞争力对比分析 96

第九章 2023-2028年建筑工程行业前景及趋势预测 101

第一节 2023-2028年建筑工程行业发展前景 101

一、2023-2028年建筑工程行业发展潜力 101

二、2023-2028年建筑工程发展前景展望 101

三、2023-2028年建筑工程细分行业发展前景 104

第二节 2023-2028年建筑工程市场发展趋势预测 104

一、2023-2028年建筑工程行业发展趋势 104

1、技术发展趋势分析 104

2、产品发展趋势分析 105

二、2023-2028年建筑工程市场规模预测 106

1、建筑工程行业市场容量预测 106

2、建筑工程行业销售收入预测 106

三、2023-2028年建筑工程行业应用趋势预测 106

四、2023-2028年细分市场发展趋势预测 106

第三节 2023-2028年中国建筑工程行业供需预测 107

一、2023-2028年中国建筑工程行业供给预测 107

二、2023-2028年中国建筑工程行业需求预测 108

三、2023-2028年中国建筑工程行业供需平衡预测 108

第四节 影响企业经营的关键趋势 109

第十章 2023-2028年建筑工程行业投融资发展机会与风险分析 110

第一节 建筑工程行业投资特性分析 110

一、建筑工程行业进入壁垒分析 110

二、建筑工程行业盈利因素分析 111

三、建筑工程行业盈利模式分析 112

第二节 建筑工程行业投融资情况 112

一、行业资金渠道分析 112

二、固定资产投资分析 116

三、建筑工程行业投资现状分析 117

1、2020-2021年建筑工程行业投资状况回顾 117

2、2020-2022年中国建筑工程行业风险投资状况 118

3、2020-2022年我国建筑工程行业的投资态势 118

第三节 2023-2028年建筑工程行业投资机会 119

一、产业链投资机会 119

二、细分市场投资机会 120

三、重点区域投资机会 121

第四节 2023-2028年建筑工程行业投资风险及防范 121

一、政策风险及防范 121

二、技术风险及防范 122

三、供求风险及防范 124

四、宏观经济波动风险及防范 125

五、关联产业风险及防范 126

六、其他风险及防范 126

第十一章 建筑工程行业投资战略研究 127

第一节 建筑工程行业发展战略研究 127

一、战略综合规划 127

二、技术开发战略 128

三、业务组合战略 130

四、区域战略规划 132

五、产业战略规划 133

六、营销品牌战略 133

七、竞争战略规划 134

第二节 建筑工程经营策略分析 136

一、建筑工程市场细分策略 136

二、建筑工程市场创新策略 137

三、品牌定位与品类规划 140

第三节 建筑工程行业投资战略研究 152

第十二章 研究结论及投资建议 155

第一节 建筑工程行业研究结论及建议 155

第二节 建筑工程子行业研究结论及建议 156

第三节 思瀚对建筑工程行业投资建议 157

一、行业发展策略建议 157

二、行业投资方向建议 157

三、行业投资方式建议 158

图表目录

图表：2021年全球建筑工程行业市场结构 19

图表：2019-2021年美洲地区及国家建筑工程需求（亿美元） 26

图表：2019-2021年欧洲地区及国家建筑工程需求（亿美元） 28

图表：2019-2021年亚洲地区及国家建筑工程需求（万亿美元） 30

图表：2019-2022年建筑业总产值（万亿元） 34

图表：2012-2021年建筑业企业数量及增速 49

图表：2012-2021年建筑业从业人数增长情况 50

图表：2020-2022年中国建筑工程行业毛利率 50

图表：2020-2022年中国建筑工程行业成本费用利润率 51

图表：2020-2022年中国建筑工程行业资产负债比率 52

图表：2020-2022年中国建筑工程行业应收账款周转率 52

图表：2020-2022年中国建筑工程行业总资产周转率 53

图表：2020-2022年中国建筑工程行业存货周转率 53

图表：2020-2022年中国建筑工程行业总资产增长率 53

图表：2020-2022年中国建筑工程行业利润总额增长率 54

图表：中国建筑工程行业不同规模企业竞争格局（单位：%） 87

图表：中国建筑工程行业不同所有制企业竞争格局（单位：%） 88

图表：中国重点建筑工程企业总资产（单位：亿元） 94

图表：2023-2028年建筑企业总产值预测（万亿元） 108