融创中国：没有任何需求向政府求助，全国项目建设运营正常
澎湃新闻 思瀚产业研究院    2021-09-29

9月28日，融创中国控股有限公司（01918.HK）官方微信公众号“融创中国”发布声明，对于近日网络流传的绍兴公司相关内容回应称，绍兴“求助信”系员工误操作，公司从未有过、也没有任何需求和意愿向政府提交类似报告。融创集团在全国范围内的项目建设运营正常、销售良好，整体经营健康。

融创中国在声明中称，事件的起因是绍兴公司负责人获悉9月24日上午绍兴市相关领导将督查黄酒小镇项目安全生产工作，想借机就解决本公司在绍兴项目已售房源的网签问题寻求支持，初步整理了相关文字内容，作为向政府口头汇报的腹稿，但在9月24日上午9时因操作失误发至了绍兴本地的一个房产交流群，造成了信息的外泄。

9月24日，网上流传出一则融创中国绍兴分部向当地政府发出的求助信，信中称融创集团的现金流流动性碰到了障碍和困难，每年资金成本接近8亿元，而绍兴黄酒小镇项目的收支已经完全失衡、陷入绝境，项目难以为继，恳请政府给予政策上的专项支持。

根据信中所称，黄酒小镇项目出现了严重的收支差。黄酒小镇目前投入资金77亿元，开盘至今，由于受到惨淡低迷市场行情的影响，回笼资金仅有2个多亿，每周只能卖出一两套房子。此外，绍兴的8个项目预售资金监管达40多亿元，加上已经投入的资金，合计近117亿元资金沉淀。同时，网签进度受限、积压严重，融创有接近600套没有网签，涉及按揭资金近10亿元。

融创中国表示，公司从未有过、也没有任何需求和意愿向政府提交类似报告。

官方资料显示，绍兴黄酒小镇是浙江省第一批37个特色小镇之一，规划总用地面积约 4.6平方公里 (含水面1平方公里)，其中，古镇核心保护区 0.36 平方公里。

2020年4月17日，绍兴市越城区人民政府、融创中国、深融文旅三方就绍兴黄酒小镇开发建设项目，签订战略协议。绍兴黄酒小镇将围绕花雕里、越红里、溇台里三大板块，开发建设面积约1.5平方公里的核心区。 在此后签约的开发项目投资合作协议中号称该项目的总投资会超300亿元。

融创中国前8个月的销售数据显示，截至8月底，融创中国累计实现合同销售金额约4151.7亿元，同比增长33%；累计合同销售面积约2868万平方米，合同销售均价约14480元/平方米。以融创中国2021年的销售目标至少为6400亿元来计算，目前已完成该目标的64.8%。

融创中国董事会主席孙宏斌此前曾在业绩会上表示，今年下半年的房地产市场比较悲观。孙宏斌认为，今年下半年的销售压力很大，预计下半年市场还是会比较惨烈。

以下为声明全文：

关于近日在网上流传的融创绍兴公司相关内容，我司具体声明如下：

一、整个事件的起因是绍兴公司负责人获悉9月24日上午绍兴市相关领导将督查黄酒小镇项目安全生产工作，想借机就解决本公司在绍兴项目已售房源的网签问题寻求支持，初步整理了相关文字内容，作为向政府口头汇报的腹稿，但在9月24日上午9时因操作失误发至了绍兴本地的一个房产交流群，造成了信息的外泄。

我司从未有过、也没有任何需求和意愿向政府提交类似报告。就此事件对公众造成的误导深表歉意！

二、绍兴市相关领导在9月24日当日黄酒小镇的督查中，认真听取了项目建设推进情况、安全施工措施等有关汇报。

三、融创自2016年9月进入绍兴以来，相继开发了8个精品项目，累计销售282亿，2021年截止到9月26日销售已达88亿，在绍兴市场赢得了非常良好的客户口碑。基于绍兴优越的营商环境和健康平稳的市场，我司于2020年底投资了大型综合文旅项目黄酒小镇。我们坚定看好绍兴城市发展，未来还会继续深耕，加大在绍兴的投资力度。

四、融创集团在全国范围内的项目建设运营正常、销售良好，1-8月实现合同销售额4151亿元，同比增长33%，集团整体经营健康。