冰鲜冰冻及熟食产品加工项目可行性研究报告案例
思瀚产业研究院    2022-02-16

大湖水殖股份有限公司冰鲜冰冻及熟食产品加工项目

1、项目建设地点

本项目生产基地位于湖南省常德经济技术开发区，地处德山大道以东，青山路以南地块，占地70亩；原料基地位于津市西湖、石门皂市水库、澧县王家厂水库库区。

2、建设规模及内容

（1）深加工冰鲜冰冻及熟食产品研发中心和加工基地

用地面积46,679.91㎡，现有建筑改造9,000㎡，新建技术中心3,000㎡、新建冷库13,000㎡，配套建筑3,500㎡，包括建筑土建、装饰及安装工程，制冷、生产、研发及运输设备工程，室外道路广场、给排水、供配电、监控、燃气、绿化等配套工程建设。

（2）原料基地建设

包括淡水鱼、虾类原料主要以大湖水殖股份自有资源为依托，在津市西湖、石门皂市水库、澧县王家厂水库设立原料产地处理系统，主要建设内容包括原料囤养设施基地建设、原料湖库基地组合冷库建设、配套冷链运输车辆配置等。

（3）营销体系建设

营销办公设备购置、营销体系及平台构建（销售模式多元化、产品结构多元化、渠道拓展多元化研究与建设）。

3、项目投资估算

项目总投资估算为27,569.76万元，具体构成如下：

4、项目建设周期

本项目建设总工期为12个月（含筹备期）。

5、项目实施主体

本项目实施主体为大湖水殖股份有限公司。

6、项目经济效益

本项目税后投资财务净现值为22,269.06万元，税后财务内部收益率为13.99%，税后项目投资回收期为8.73年，说明本项目的盈利能力能够满足运营要求，项目经济效益较好。

7、项目的审批情况

截至本预案公告日，本项目涉及的相关备案、环评手续正在办理中。