济南市商河县智慧产业园项目一期可行性研究报告
思瀚产业研究院    2022-11-17

1、项目概况

家家悦商河智慧产业园项目（一期）位于山东省济南市商河县商河西环路以西、新兴街以南，本项目建筑面积约 49,041 平方米，新建 1幢常温现代高位立体仓、1 幢农产品加工配送中心、1 幢农产品智慧云及设备用房、门卫房。

2、项目实施的必要性与可行性

公司致力于全国布局战略，通过在山东济南建设家家悦商河智慧产业园项目（一期），进一步强化在山东省物流配送网络体系，同时通过河北、安徽等省份物流项目的建设，增强了公司在多个省份物流配送能力。为了支持“区域密集、城乡一体、多业态互补”的网络发展战略，在物流建设上，公司一直坚持“发展连锁，物流先行”的原则。

项目建成后，进一步整合当地的物流服务资源，项目规划利用山东济南的区位优势，整合集团的优势资源，打造现代化的物流园区，成为区域性中央仓储物流中心，为周边门店提供新鲜、及时、安全的商品配送，并通过规模优势降低商品物流仓储成本，为周边门店的后续快速发展和稳定经营带来强有力支持；在提升物流配送能力的同时，扩大农产品的收购、存储和加工能力，保障当地居民日常消费品的流通，促进当地经济的发展，同时也带动了当地相关行业的发展，加快企业的健康发展。

同时，项目建设也为公司实体门店提供线上线下联动和到店到家服务支持，丰富顾客的购物体验。

因此，该项目具有必要性和可行性。

3、项目投资概算

家家悦商河智慧产业园项目（一期）投资总额为 29,076.00 万元，本次募集资金拟将不超过 13,000.00 万元的募集资金用于本项目。

4、项目实施主体

商河项目（一期）的实施主体为济南商河家家悦供应链管理有限公司。

此报告为正式报告摘取部分。需编制政府立项、银行贷款、投资决策等用途可行性研究报告咨询思瀚产业研究院。

来源： 思瀚产业研究院 家家悦