城镇化的推进扩充燃气表需求
思瀚产业研究院    2023-02-15

根据《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，到 2035 年基本实现社会主义现代化远景目标，基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，建成现代化经济体系，完善新型城镇化战略，推进以县城为重要载体的城镇化建设。

根据 2019 年统计公报，2019 年末大陆城镇常住人口 8.48 亿人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为 60.60%。根据 2021 年 3 月 5 日政府工作报告，“十四五”期间，将深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快农业转移人口市民化，常住人口城镇化率提高到 65%。

根据 2021年 5月国家统计局公布的第七次全国人口普查数据（以 2020 年 11 月 1 日零时为标准时点），我国人口共计 141,178 万人，居住在城镇的人口为 90,199 万人，常住人口城镇化率为 63.89%（2020 年我国户籍人口城镇化率为 45.4%）。尽管第七次全国人口普查显示的常 住人口城镇化率与“十四五”常住人口城镇化率目标较为接近，但我国户籍人 口城镇化率还较低，同时，与海外发达国家相比，我国常住人口城镇化率差距 较大。2020 年全球主要国家人口城镇化率如下图所示：

数 据 来 源 ： 中 国 为 第 七 次 全 国 人 口 普 查 数 据 ， 其 他 国 家 数 据 为 世 界 银 行 网 站（https://data.worldbank.org.）公布的―城镇人口（占总人口比例）‖数据。

上图中，除中国、印度、俄罗斯外，其他国家平均城镇化率为 83.25%，与海外发达国家相比，我国城镇化率还有很大的提升空间。联合国经济和社会事务部《World Urbanization Prospects 2018》预测，我国 2030 年人口城镇化率将达到 70.60%，2050 年达到 80.00%。到 2035 年，随着我国社会主义现代化远景目标的实现，我国城镇化率将大幅提升。

民用燃气表与住宅套数密切相关。《中华人民共和国国民经济和社会发展第 十四个五年（2021－2025 年）规划和 2035 年远景目标纲要》中明确，“十四五” 期间将继续坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、 多渠道保障、租购并举的住房制度；将进一步完善住房市场体系和住房保障体 系，加快构建高端有市场、低端有保障的住房制度。

2021 年 6 月 24 日，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推进以人为核心的新型城镇化，缓解进城人员住房困难。

为防止房价过快上涨，我国各地相应出台了限售、限贷、限购、税收调节等政策规定。房地产调控政策坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，其目标为稳房价、稳地价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。增加房屋供给，提升保障性租赁住房的供给量及占比，有利于房地产市场的健康发展。

民用燃气表与住宅套数密切相关。根据国家统计局公布的数据，2010 年至2019 年我国房地产开发企业住宅竣工总套数为 6,999.20万套，具体情况如下：

根据国家统计局公布的数据，2010 年至 2019 年我国房地产开发企业住宅竣工面积总数为 72.84 亿平方米，套均面积 104.06平方米，具体情况如下：住宅竣工面积（万平方米）

2020 年度受疫情影响，住宅竣工面积 65,910 万平方米，同比下降 3.1%，2021 年度住宅竣工面积 73,016 万平方米，同比增长 10.8%。随着国家保障性租赁住房等调控政策的实施，单套房屋平均面积将会下降，在住宅竣工面积相对稳定的情况下，住宅竣工套数有望增加。

随着城镇化的进一步推进，存量住宅套数将进一步增加，过往 10 年我国房地产开发企业年竣工住宅均超过 600 万套。新增住宅为燃气表需求的重要来源。

编辑：刘帆

来源： 思瀚 真兰仪表