房屋建筑业务领域发展状况
编辑：曹文诏 来源：思瀚产业研究院 北京建工集团    2023-03-15

随着我国城镇化进程的加快，我国房屋建筑市场空间不断扩大，建筑业房屋建筑施工面积总体保持增长态势，2021 年，全国建筑业企业房屋施工面积157.55 亿平方米，比上年增长 5.40%。竣工面积 40.83 亿平方米，比上年增长6.09%，连续四年负增长后首次正增长。

数据来源：国家统计局

房屋建筑市场受房地产行业影响较大，随着房地产行业进入新常态，建筑业企业房屋施工面积增长率和竣工面积增长率自 2011 年至 2015 年呈现下降态势，2015 年建筑业房屋施工面积 124.26 亿平方米，比上年下降 0.61%，竣工面积 42.08 亿平方米，比上年下降 0.55%。自 2015 年开始，建筑业从粗放化、高速度、劣质化、低科技转向集约精细化、缓速度、高质量、高科技转型，在城市化进程的后半场，建筑业仍然是国民经济支柱。

从长期来看，随着城镇化的推进和居民收入水平的提高，住宅、商业地产、企业生产和办公用房、城市公共设施等的建设需求将保持增长，我国房屋建筑市场未来发展空间广阔，总体上将保持增长的趋势。但由于房地产行业受政策和供求关系的影响非常大，导致房地产市场的不确定性很大，房屋建筑行业将随之呈现阶段性的波动。随着我国政府力推城镇保障性安居工程的建设，将在一定程度上平滑房屋建筑市场的波动，成为拉动房屋建筑市场发展的新的增长点。