浏阳市土地开发与整理行业的现状和前景
思瀚产业研究院    2023-04-21

浏阳市地处湘赣边界，湖南东部偏北，古为“吴楚咽喉”，是省会长沙副中心和湘赣边区域性中心城市。作为长沙“一体两翼”的东部引擎，浏阳综合发展实力跃居百强县第 7 位。地势东北高，西南低，山体脉络清楚， 谷岭平行相间，市域面积达 5,007.75 平方千米，其中山地占全市土地总面积的 52.85%，丘陵占全市土地总面积的 25.08%，岗地占全市土地总面积 的 7.87%，平原占全市土地总面积的 12.56%，水面占全市土地总面积的 1.64%，呈现出山地较多，平原较少的特点，林地为主要的土地利用类型。

根据《浏阳市土地利用总体规划（2006-2020 年）》（以下简称“《土地利用规划》”），农用地面积为 445,776.37 公顷，占全市土地总面积的 89.20%，其中耕地面积 77,663.74 公顷，占 15.54%；建设用地面积 43,460.49 公顷，占土地总面积的 8.70%；未利用地面积 10,498.39 公顷， 占土地总面积的 2.10%。

按照《土地利用规划》确定的目标和任务，浏阳市将优先保护耕地和 基本农田面积，保障基础设施建设用地，优化城乡建设用地布局，拓展城 乡生产和绿色空间，构建土地利用景观风貌。

规划到 2020 年，全市农用 地面积减少到 445,538.21 公顷，占土地总面积的比重由 2014 年的 89.85% 下降到 2020 年的 89.15%；建设用地总规模增加到 43,384.14 公顷，占土 地总面积的比重由 2014 年的 7.78%上升到 2020 年的 8.68%。

综上分析， 浏阳市土地开发与整理行业面临着较好的发展空间和机遇。