服装设计研发中心建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 迪柯尼    2023-07-20

（1）项目概况

本项目将利用公司位于广州市花都区炭步镇大涡村的已有场地中的一部分用于建设公司产品设计研发中心。通过引进一系列国内外先进的面料实验及打版设备，并配备相应的设计研发人员，实现公司设计研发能力的进一步提升，为新技术与新产品的开发提供研发平台，缩短产品研发周期，提升产品质量，进一步提高公司产品的技术水平和利润水平。

项目装修面积约为 15,000.00 平方米，建设期为 2 年，计划总投资 4,647.38万元，其中：工程费用投入 3,170.14 万元，工程建设其他费用投入 200.34 万元、预备费投入 158.50 万元，研发经费投入 1,118.40 万元。

通过本项目的建设，公司将利用该中心引进一系列国内外先进研发设备及高端设计研发人才，并开发一批专利技术，大幅度提高公司的整体设计研发能力，为公司的持续发展提供强有力的技术支持。

（2）项目投资概算

本项目预计总投资为 4,647.38 万元。

（3）项目建设方案

项目装修面积约为 15,000.00 平方米，主要场地投资内容及规模如下：

项目的实施是公司顺应服装行业时尚化、个性化发展趋势的需要，本项目将建设成为公司新产品和新技术的储备基地、量产测试基地以及引进技术的消化吸收和创新基地。

项目建成后公司将具有国际先进的设计研发水平，进一步突破设计人员及设计产能瓶颈的限制，有助于公司把握市场机遇，提升产品设计、工艺技术能力以及设备开发应用能力，对于增强公司自主创新能力、提升产品附加值及品牌知名度、提高公司综合竞争能力、提升公司市场地位、提高消费者认同度等有具有重要意义。

（4）投资项目可能存在的环保问题及采取的措施

本项目在项目建设期间及运营过程中产生的污染物主要包括废水和固体废弃物。公司拟采取的主要措施如下：

1）废水：主要是员工生活污水，经由项目所在地下水管道统一收集后排放进入市政管网，由市政污水处理中心处理。

2）固体废弃物：主要为研发过程中产生的少量边角料、废包装物以及员工生活垃圾等。将由环卫公司统一收集运往堆填区填埋处理。

（5）投资项目的选址及土地使用情况

本项目选址位于广州市花都区炭步镇大涡村的已有场地内，该土地不动产权证为粤（2020）广州市不动产权第 08202433 号。项目选址所在地投资硬环境优良，拥有比较完善的基础配套设施建设，完全符合本项目的建设要求。

（6）项目的组织方式、项目的实施进展情况

该项目由公司实施建设，项目计划建设期 24 个月，具体实施进度安排如下：

可行性研究报告依据国家及地方政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设背景、需求分析及必要性、建设规模及内容、建设条件及方案、项目投资及资金来源、社会效益、经济效益以及项目建设的环境保护等方面逐一进行研究论证，以确定项目经济上的合理性、技术上的可行性，为项目投资主体和主管部门提供决策参考。