上海市松江经济技术开发区-上纬创新园项目规划报告
思瀚产业研究院    2022-11-16

1、项目概况

公司在环保高性能耐腐蚀材料、风电叶片用材料、新型复合材料领域耕耘 多年，通过不断强化自身技术、研发和产品质量控制优势，产品市场占有率位 居行业前列，取得了良好的市场知名度及品牌影响力。

这主要得益于公司自成 立以来一直坚持自主研发的技术路线，不断进行技术创新，持续开发和优化产 品配方、改性技术和生产工艺，拓展应用领域，秉承以客户的实际需求为核心 的发展战略，密切追踪行业技术动态、深入发掘下游客户应用需求，通过持续 不断的技术创新和产品研发为客户提供差异化、定制化、精细化的产品及环保 新材料的综合解决方案。

近年来，随着环保、风电等产品下游应用领域的深入发展，市场对产品轻量化、环保化的要求不断提高，这对公司产品适应快速变化的下游需求提出了更高要求。然而，公司目前研发及办公地址仍位于上海工厂的内部，现有建筑 已建成逾 20 年，部分研发设备陈旧，办公条件紧张，未能实现厂办分离，且公 司近期拟对上海工厂进行扩建，公司当前的研发及办公条件已对公司未来的技 术研发潜力造成限制，也影响到公司的企业及品牌形象。

上纬创新园选址于上海市松江区，建成后将大幅改善公司研发及办公条件， 配备最新的先进研发设备，加强与产业链上下游优质企业的沟通合作，将项目打造成集产品研发、产品检测、实验分析、办公管理、品牌建设、技术交流、 客户服务等职能于一体的研发及办公中心，将进一步提高公司对高端技术和研 发人才的吸引力，不断加强公司在新材料领域的研发水平、技术竞争力和市场 影响力。 公司本次拟新建研发及办公大楼后续无出租和出售计划，不属于变相投资 于房地产。

2、建设内容及投资概算

本项目选址于上海市松江经济技术开发区内，占地面积约20亩，新建总建筑面积约33,000平方米，主要建设内容为行政办公中心、研发中心，本项目总投资24,000.00万元，其中拟使用募集资金投资22,000.00万元。

3、项目实施进度

本项目建设期为 36 个月，包括工程设计、工程施工、设备采购及安装等前期准备工作和人员招募及培训、设备调试、项目验收等后期工作。

4、项目经济效益分析

本项目主要内容为新建研发及办公大楼，不直接新增生产设备产生经济效 益，因此不单独进行投资收益分析。

5、项目审批核准情况

本项目审批程序正在办理中。

6、项目可行性与必要性分析

（1）有利于公司改善研发条件，进一步提升整体研发实力

创新是企业不断发展的源源动力，公司涉及的新材料产品的核心竞争力不止是设备和产能方面的竞争，关键在于产品设计研发能力和制造加工工艺水平 方面的竞争。只有加大企业的研发投入，加强企业的持续创新能力，做到生产 一代、储存一代、开发一代的动态良性趋势，才能使企业的新产品开发保持源 源不断，并走在行业的前端，在激烈的市场竞争中立于不败之地。

公司产品类型丰富，下游应用领域十分广阔，其中风电叶片用材料近年来 市场需求增长迅速，客户对产品质量、性能的要求不断提升，公司需要通过不断的研发工作提升市场竞争力，同时还需要根据下游客户不断增多的差异化需 求，持续进行技术和产品研发。

通过本项目的建设，公司将购置先进软硬件设备，确保公司能够适应甚至 引领新的技术研发和革新进程，并及时推出符合市场需求、富有竞争力的新产 品。本项目的建设有助于进一步巩固公司的研发优势，在未来持续增长的市场 中获得更多的市场份额。

（2）有利于公司强化研发团队建设，促进技术交流

公司原有的生产研发楼部分设施陈旧，随着公司人员规模的快速扩充，公 司研发资源短缺、研发场地拥挤的问题日益显露。目前，受到场地和资源限制， 现有研发团队已不能满足企业未来技术研发的发展需求，一定程度上制约了研 发的顺利进行。

上纬创新园的实施，能够更加有效地利用上海高科技企业聚集、科技创新气氛浓郁的环境，打造崭新的、高水平的研发平台，吸引高端科技人才加盟公 司，并与上下游优秀企业进行更深入的技术、产品交流，有利于进一步提升公 司研发队伍的综合实力，巩固行业领先地位。

（3）有利于改善办公条件，实现厂办分离

目前公司主要办公场所位于上海厂区内部，现有建筑已建成逾 20 年，办公场所紧张，办公条件较差，且未能实现厂办分离，不利于公司管理工作的开展， 也影响到公司企业及品牌形象，且公司近期拟对上海工厂进行扩建，将进一步加剧这一情况。

本项目建成后将彻底改善公司的办公条件，为公司日常经营管理提供更优 越的客观条件，也有助于提供公司的品牌形象，为公司未来持续快速发展创造 有利条件。