体育运动智慧新城项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2024-11-04

1.项目简介

1.1 项目背景

1.1.1 产品简介

船营区是吉林市政治、经济、文化中心，商业基础雄厚。船营区地处“国家城乡融合发展试验区”长吉接合片区，这里是吉林省“长吉一体化”战略的前沿，是吉林市向西扩张与长春市对接的重要端口。是吉林市打造旅游文化名城、现代产业基地、创新创业高地、生态宜居城市的关键地带，是吉林市发展战略中的重要节点。

为推进全民健身与全民健康的深度融合，加快船营区体育强区建设步伐，区委区政府拟开发建设奥林匹克体育运动智慧新城体育项目，为船营区这一吉林市中心城区注入新的生机与活力。

项目建成后可满足国内外体育赛事、文艺演出和市民日常健身休闲需求， 进一步完善城市功能，提升城市形象，促进体育、文化、商业、旅游等多业态的融合发展，带动地区经济的稳健增长。

1.1.2 市场前景

（1）文化市场

2023年前三季度，规模以上文化企业实现营业收入突破9万亿元，文化核心领域带动作用明显。全国规模以上文化及相关产业企业(以下简称“文化企业”)实现营业收入91619亿元，同比增长7.7%，增速比上半年快0.4个百分点。分领域看，文化核心领域实现营业收入59507亿元，同比增长12.4%，延续上半年两位数增长；占规模以上文化企业营业收入比重为65.0%，占比高于上年同期2.8个百分点。

在文化核心领域中，以接触性、聚集性服务为主的文化娱乐休闲服务行业回暖态势明显，实现营业收入同比增长67.2%；文化投资运营、新闻信息服务、文化传播渠道、内容创作生产4个文化行业大类同比增长较快，增速分别为27.7%、14.9%、12.4%和10.3%。

文化新业态特征较为明显的16个行业小类实现营业收入36870亿元，同比增长15.2%，快于全部规模以上文化企业7.5个百分点，增速比上半年快0.2个百分点。文化新业态行业营业收入占全部规模以上文化企业营业收入比重为40.2%，占比高于上年同期2.6个百分点；对全部规模以上文化企业营业收入增长的贡献率为74.3%。其中，可穿戴智能文化设备制造、数字出版、互联网搜索服务、互联网文化娱乐平台、多媒体游戏动漫和数字出版软件开发5个行业小类营业收入增速较快，分别为25.1%、22.7%、19.5%、19.0%和18.9%。

文化服务业实现营业收入47588亿元，同比增长14.6%，增速明显快于规模以上服务业企业整体水平。文化服务业营业收入占规模以上文化企业的比重为51.9%，占比高于上年同期3.1个百分点。文化批发和零售业实现营业收入同比增长5.3%，增速比上半年快0.5个百分点。文化制造业实现营业收入同比下降1.0%，降幅比上半年收窄1.1个百分点。其中，三季度文化制造业实现营业收入同比增长1.1%。

预测到2025年，全年文化产业总营业收入有望突破15万亿大关。

（2）体育市场

我国经常参与体育锻炼的人数超过5亿人，已经成为全球最大的体育消费市场之一。2023年上半年，全国体育场地总数450.9万个，同比增长约6.7%，7月以来，全国运动健身的线上订单量同比去年增长120%。当前，我国体育消费规模约1.5万亿元，预计2025年将增长至2.8万亿元，活力四射的体育消费正在成为消费市场的新亮点。

数据显示，现存与体育相关的企业1100万余家，其中，2023年上半年新增注册相关企业211.5万余家，与2022年同期相比增加81.3%。从地域分布来看，海南、广东以及陕西，三地相关企业数量位居前列，分别拥有112.4万余家、94.9万余家以及86.7万余家。

智慧体育是以传感技术、大数据、物联网、人工智能、虚拟现实等新兴信息技术为基础，通过应用智能可穿戴设备、运动训练实时监控等传感仪器和监测系统以实现对各种体育行为的全面感知，运用智能算法深度挖掘和解析体育大数据，形成可供预测、计划、判断的知识体系，以为竞技体育、群众体育、体育产业等各种需求提供理论依据和科学决策支撑。

随着中国智慧体育作为体育发展的新趋势，在促进个人健康、提高竞技水平、升级体育产业、推广体育文化等多个方面发挥了重要作用，其中2022年我国智慧体育市场规模达到981亿元。

“十四五”期间，体育产业的发展目标是总规模达到5万亿元，增加值占国内生产总值比重达到2%，居民体育消费总规模超过2.8万亿元，从业人员超过800万人，经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%。体育产业到2025年产业规模将达到5万亿元，2020-2025年年均复合增长率需达到12.8%，宏观政策空间广阔，未来发展潜力巨大。体育产业发展将驶入“快车道”。

1.1.3项目建设的有利条件

（1）政策条件

2021年8月，国务院印发《全民健身计划(2021-2025年)》(以下简称《计划》)，就今后一个时期促进全民健身更高水平发展，更好满足人民群众的健身和健康需求作出部署。《计划》中明确，到2025年，全民健身公共服务体系更加完善，人民群众体育健身更加便利，健身热情进一步提高，各运动项目参与人数持续提升，经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%，县(市、区)、乡镇(街道)、行政村(社区)三级公共健身设施和社区15分钟健身圈实现全覆盖，每千人拥有社会体育指导员2.16名，带动全国体育产业总规模达到5万亿元。

国家体育总局办公厅印发《关于恢复和扩大体育消费的工作方案的通知》(以下简称《方案》)，《方案》提出16条举措，进一步恢复和扩大体育消费，充分发挥体育在扩大内需、助力构建新发展格局上的重要作用。

16条举措内容涵盖加大优质体育产品和服务供给、丰富体育消费场景、夯实体育消费基础三个维度，提出要深化消费试点示范、组织开展促消费活动、加大高质量赛事供给、丰富群众健身活动、持续深化体教融合、深挖冰雪消费潜力、培育壮大市场主体、丰富体育彩票供给、提高场地设施质量、完善展览展示平台、培育精品示范工程、打造体育消费新业态、大力传播体育文化、普及推广运动技能、加强体育标准建设、完善体育消费统计等。

2022年，国家发展和改革委员会发布《“十四五”扩大内需战略实施方案》。方案提出：“十四五”时期，我国国内市场基础更加扎实，空间更趋广阔。同时也要看到，我国扩大内需面临不少问题挑战，内需对经济增长的贡献有待提升，消费升级面临的困难增多，扩大有效投资存在较多制约，国际形势依然复杂严峻，必须坚定实施扩大内需战略，准确把握国内市场发展规律，不断释放内需潜力，充分发挥内需拉动作用，建设更加强大的国内市场，推动我国经济平稳健康可持续发展。

（2）产业优势

2022年全市有83名冰雪运动员入选国家队和国家跨界跨项选材队，吉林市培养输送的武大靖、韩雨桐、张楚桐、苏翊鸣孙家旭、赵洋、臧汝心、董冰、吴梦等9名运动员代表国家参加北京冬奥会短道速滑、单板滑雪、自由式滑雪、跳台滑雪项目比赛，为国家在本届冬奥会获得2金1银1铜的优异成绩。同时，选派87名吉林市教练员、退役运动员服务竞赛，担任嘉宾及裁判工作。

吉林北山四季越野滑雪场自2019年1月投入使用以来共计接待国家队训练3963人次、省队训练18696人次、国家级比赛3场，省级比赛4场。在北京冬奥会、冬残奥会总结表彰大会上，吉林北山四季越野滑雪场被评为“北京冬奥会、冬残奥会突出贡献集体”。吉林市利用北山四季雪场、市冰上运动中心、市雪上竞技中心等场(馆)地大力推进冰雪场馆各类器材设备、无碍环境和住宿餐饮接待等配套设施建设，服务国家单板滑雪障碍追逐跨界跨项队、国家跳伞跳台滑雪队来吉训练，保障运动员、随队官员100余人的食宿、训练需求。

为社区、城区行政村配建更新健身路径80处，连续8年浇筑室外公益冰场，场地数量逐年增加，2021-2022年度，在学校、公园等地浇筑室外公益冰场127片，推广普及滑冰冰球等冰上运动项目，并向广大市民免费开放。

北京冬奥会举办前期，联合举办“喜迎冬奥·备战省运2021一2022吉林市少年冰球联赛(每周1场次比赛)”和“庆祝北京冬奥会倒计时100天冰雪展示、冰雪比赛”等活动。举办吉林市第六届冬季运动会和吉林市第五届中小学生冰雪运动会；承办2021一2022年吉林省青少年冰球锦标赛吉林省第十九届运动会青少年组冰球比赛。承办了吉林省第十九届运动会短道速滑比赛，赛事汇集全省29个市州、县区的249名运动健儿参赛。

开展了“北京2022年冬奥会火炬展示活动”。开展了冰雪运动摄影大赛、大众冰球赛、大众速滑比赛、大众越野滑雪比赛、青少年高山滑雪比赛、大众滑雪比赛等系列冰雪体育赛事活动，参赛人员达3000余人次。

选派教练员无偿为学校进行冰雪运动教学指导，利用吉林体育馆、滑冰馆、吉林北山四季越野滑雪场等设施，无偿为全市17所中小学、4个区业余体校、6个冰雪行业俱乐部等业训队伍提供上冰上雪场地(馆)保障，场馆利用率平均每天400人次。

（3）区位优势

吉林市，位居东北亚地理中心，南接沈阳，北通哈尔滨，西靠内蒙古，已开通的吉林内陆港与辽宁大连港实现“无缝对接”，辐射范围不仅包括东北，还可通达中国内陆，远及日本、俄罗斯、韩国等国家。长春龙嘉国际机场和吉林机场，长珲、沈哈高速公路，长珲城际快速铁路，沈哈复线铁路，连接外县（市）的一小时经济圈，构成了吉林市四通八达、快捷便利的立体交通网络。

1.2 项目建设内容及规模

项目占地面积37万平方米，建筑面积约19万平方米。

主要建设集体育、居住、商业文化、旅游休闲为一体的复合功能区，服务于整个吉林市的奥林匹克体育运动智慧新城。

1.3 项目总投资及资金筹措

1.3.1 项目总投资

项目总投资100000万元，其中建设投资80000万元。

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目达产后，年销售收入86805.56万元，利润17361.11万元，投资回收期7.76年（税后，含建设期2年），投资利润率17.36%。

1.4.2 社会评价

该项目作为船营区重点招商引资项目,为推进全民健身与全民健康的深度融合，加快船营区体育强区建设步伐。结合吉林市的市场环境及产品类型，项目能够实现较高的经营收益，项目的经营前景乐观。同时，也将为政府增加财政税收，创造更多的就业机会，能够产生较好的社会效益，为将来的进一步发展奠定基础。

完整版可行性研究报告依据国家部门及地方政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设背景、需求分析及必要性、可行性、建设规模及内容、建设条件及方案、项目投资及资金来源、社会效益、经济效益以及项目建设的环境保护等方面逐一进行研究论证，以确定项目经济上的合理性、技术上的可行性，为项目投资主体和主管部门提供决策参考。

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